Location Local commercial Beauvais (60) 1270 m²
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Commerce 1350 m² à louer à Beauvais
Loyer mensuel
€16,667
Loyer au m²
€12
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
1350 m²
Localisation
Département
Oise
Ville
Beauvais
Description
Beauvais - Local commercial indépendant avec parking privé bénéficiant d'une belle accessibilité et visibilité depuis l'axe principal traversant la dynamique ZAC de Ther.
Nous vous proposons à la location ce local commercial de 1.350 m2 environ offrant de belles prestations et un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale, un showroom, une enseigne spécialisée ou une implantation de réseau, avec la possibilité d'aménagement selon vos besoins et des facilités de stationnement à proximité immédiate pour optimiser l'expérience client.
De nombreuses enseignes nationales sont déjà implantées sur la zone (Auchan, Brico Dépot, Fitness Park, Stockomani, Conforama, Boulanger, BYD, Point P, NOZ, BUT etc..) renforçant l'attractivité commerciale du secteur et générant un flux constant et qualifié de clientèle.
Caractéristiques du bien :
- 1.350 m2 environ répartis ainsi : 490m2 env de Showroom/Hall d'exposition, 200m2 de bureaux et 660 m2 d'atelier
- linéaire vitrine
- showroom
- porte sectionnelle
- parking privé
- local indépendant
Conditions financières
- Loyer annuel : 200.000 € HT / an Hors charges
- Provisions pour charges : A définir, à la charge du preneur HT / an
- Taxe Foncière : 26.000 € HT / an
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT HC
** Photo non contractuelle
Implantation stratégique permettant de capter une clientèle locale fidèle ainsi qu'un bassin de population élargi à l'échelle du Beauvaisis. L'accessibilité est un véritable atout avec un accès rapide à l'Autoroute A16 en environ 5 minutes, facilitant les connexions vers Amiens, Paris et la côte d'Opale, tout en étant parfaitement desservi par les transports urbains et les axes pénétrants de la ville. Prestations : Parking VL
Porte sectionnelle
Linéaire vitrine
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