Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Bureau et espace de travail 61 m² à vendre à Mouans-Sartoux

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€155,300
Prix au m²
€2,546

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
61 m²

Localisation

Département
Alpes-Maritimes
Ville
Mouans-Sartoux

Description

Positionnez votre entreprise là où ça bouge : au coeur de la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux. Accès immédiat à la Pénétrante (Axe Grasse-Cannes) et proximité autoroute. L'emplacement est fluide, visible et dynamique. Pourquoi choisir quand vous pouvez adapter ? Nous vous proposons un ensemble rare de 196 m², intelligemment conçu avec trois entrées indépendantes. Vous avez le choix de la configuration : Le Grand Format (196 m²) : Un vaste plateau pour asseoir votre développement, ou La Division Stratégique : Possibilité de scinder l'espace en 2 ou 3 lots distincts ( 63m² + 72m² + 61 m² loué) grâce aux accès déjà existants. Idéal pour occuper une partie et louer les autres, ou pour revendre à la découpe. LES PRESTATIONS Des bureaux fonctionnels, prêts à travailler, équipés en RJ45. ✅ Confort thermique : locaux entièrement chauffés et climatisés. ✅ Accessibilité & Sécurité : interphone, accès indépendants. ✅ Optimisation : sanitaires sur le palier (pas de perte de m² privatifs). ✅ Stationnement : jusqu'à 3 places de parking privatives. LES OPTIONS D'ACQUISITION Choisissez la formule qui correspond à votre budget et votre ambition : 🔹 OPTION 1 : Le 61 m², loué en bail professionnel 10 800€ HT/an, idéal investisseur, rentabilité immédiate. Inclus : 1 place de parking. Prix : 155 300 € (Honoraires 4,5% TTC en sus) 🔹 OPTION 2 : Le 63 m², libre, 1 espace open space + 1 bureau cloisonné. Inclus : 1 place de parking. Prix : 160 500 € (Honoraires 4,5% TTC en sus) 🔹 OPTION 3 : Le 72 m², libre, 1 espace open space avec grandes armoires + 1 bureau cloisonné. Inclus : 1 place de parking. Prix : 183 500 € (Honoraires 4,5% TTC en sus) 💎 OPTION 4 : L'ENSEMBLE PREMIUM (196 m²) Maîtrisez la totalité du foncier, surface confortable pour PME en croissance. Inclus : 3 places de parking. Prix : 499 000 € (Honoraires d'agence : 4,5% TTC en sus) 🚀 Ne restez pas figé. Que vous cherchiez à investir ou à installer vos équipes, ces bureaux offrent la réponse sur-mesure. Contactez-moi pour étudier la configuration idéale pour votre projet

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Bureau 55 m²
€203,300 Pro
Vente Bureaux Mouans-Sartoux (06) 55 m²
SeLoger
SeLoger