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Local d’activité et entrepôt 980 m² à vendre à Tremblay-les-Villages

BureauxLocaux il y a 1 mois

Prix de vente

€5,000,000

Prix au m²

€5,102

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

980 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Tremblay-les-Villages

Description

À vendre - Batiment d'activités - Tremblay-les-Villages (28) Implanté au sein de la ZA de la Vallée du Saule à Tremblay-les-Villages, le long de la RN 154, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique à 12 km de Dreux et 17 km de Chartres. Construit en 2001, le site est composé de deux corps de bâtiments reliés par deux coursives vitrées en R 1, offrant des prestations de qualité pour des activités industrielles, logistiques et tertiaires. Description génerale: - Surface totale bâtie : 9.790 m² - Activités / production / stockage : 7.380 m² - Bureaux d'accompagnement : 2.410 m² - Terrain : 36.807 m², entièrement clos - Accès sécurisé par deux portails métalliques coulissants - Disponibilité : immédiate Partie activité et production: - Surface au sol : environ 7.680 m² - Charpente métallique - Murs en bardage double peau - Toiture bac acier bicouche - Hauteur libre : env. 8,50 m sous toiture - Dalles béton au quartz - Zone de livraison à l'arrière : - Portes de plain-pied - Accès à quais avec niveleurs Batiment de bureaux avec R 1: - Surface totale : environ 2.150 m² - RDC : 1.170 m² - Étage : 980 m² (hors coursives) - Hall d'entrée arrondi - Façade entièrement vitrée sur toute hauteur - Deux passerelles vitrées reliant les bâtiments (est et ouest) Prestations intérieures : - Plancher béton sur dalle collaborante à l'étage - Sols : Carrelage en RDC - Revêtement thermoplastique à l'étage - Cloisons type Placostil - Faux-plafonds - Réseaux téléphonie et informatique RJ45 avec baie de brassage - Chauffage / climatisation réversible Sécurité: - Site entièrement sous détection incendie - Installation sprinkler - Ensemble immobilier fonctionnel et immédiatement exploitable Conditions de vente: - Prix de vente : 5.000.000 Euros net vendeur - Taxe foncière : 82.000 Euros (2023) Prix hors honoraires, hors taxes : 5 000 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. www. georisques. gouv. fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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