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15 Penthouse à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

Appartement 5 pièces 107 m²
€680,000 Pro
Vente Penthouse Rennes (35) 5 pièces 107 m²
Ouest France
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Appartement 5 pièces 192 m²
€1,260,000 Pro
Vente Penthouse Saint-Malo (35) 5 pièces 192 m²
leboncoin
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Duplex rooftop
€540,000 Particulier
Vente Penthouse Rennes (35) 6 pièces 130 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
€660,000 Pro
Vente Penthouse Rennes (35) 3 pièces 88 m²
Ouest France
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Appartement 3 pièces 72 m²
€455,000 Pro
Vente Penthouse Rennes (35) 3 pièces 72 m²
Ouest France
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Appartement 4 pièces 105 m²
€590,000 Pro
Vente Penthouse Rennes (35) 4 pièces 105 m²
Ouest France
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Réalisation par l'architecte Jean-Pierre Renault
€1,877,000 Pro
Vente Penthouse Rennes (35) 9 pièces 273 m²
bien'ici
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Pleine vue mer de cet appartement d'Intra-Muros à St Malo.
€1,250,000 Pro
Vente Penthouse Dinard (35) 7 pièces 218 m²
bien'ici
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10 KM DES PLAGES - Appartement d'exception au dernier étage
€561,600 Pro
Vente Penthouse Pleurtuit (35) 4 pièces 132 m²
bien'ici
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Appartement type villa sur le toit
€329,000 Pro
Vente Penthouse L'Hermitage (35) 4 pièces 93 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 80 m²
€441,000 Pro
Vente Penthouse Rennes (35) 5 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement avec rooftop 80m² - 3 Chambres - Parking - Belle expo
€441,000 Pro
Vente Penthouse Rennes (35) 5 pièces 80 m²
bien'ici
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À VENDRE CHEZ CÔME IMMOBILIER - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT D'EXEPTION AVEC TERRASE DE 65 M² -
€561,600 Pro
Vente Penthouse Rennes (35) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
€329,680 Pro
Vente Penthouse Rennes (35) 3 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 113 m²
€674,900 Pro
Vente Penthouse Rennes (35) 5 pièces 113 m²
Ouest France
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Penthouse Ille-et-Vilaine

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.