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17 Villa contemporaine à vendre dans le Maine-et-Loire (49)

Maison Allonnes 5 pièce(s) 167 m2
€540,000 Pro
Vente Villa contemporaine Allonnes (49) 5 pièces 167 m²
bien'ici
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Villa contemporaine d'exception de 268 m2- Lumière, élégance et art de vivre-terrain 800m2
€750,000 Particulier
Vente Villa contemporaine Cholet (49) 7 pièces 270 m²
leboncoin
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VILLA DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE
€892,500 Pro
Vente Villa contemporaine Cholet (49) 7 pièces 280 m²
bien'ici
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Villa 11 pièces 300 m²
€693,000 Pro
Vente Villa contemporaine Briollay (49) 11 pièces 300 m²
SeLoger
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Villa 7 pièces 525 m²
€959,900 Pro
Vente Villa contemporaine Sèvremoine (49) 7 pièces 525 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 241 m²
€569,250 Pro
Vente Villa contemporaine Chemillé-en-Anjou (49) 6 pièces 241 m²
Immonot
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Grande villa de 330m2 à Cholet
€551,000 Pro
Vente Villa contemporaine Cholet (49) 11 pièces 330 m²
bien'ici
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Villa contemporaine d'exception de 268 m2€ Lumière, éléganc
€750,000 Particulier
Vente Villa contemporaine Cholet (49) 9 pièces 268 m²
Top Annonces
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Maison 7 pièces 225 m²
€640,000 Pro
Vente Villa contemporaine Cholet (49) 7 pièces 225 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 180 m²
€1,022,000 Pro
Vente Villa contemporaine Bouchemaine (49) 6 pièces 180 m²
leboncoin
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Propriété 7 pièces 182 m²
€456,750 Pro
Vente Villa contemporaine Briollay (49) 7 pièces 182 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
€750,000 Particulier
Vente Villa contemporaine Angers (49) 8 pièces 180 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
BOUCHEMAINE
€695,000 Pro
Vente Villa contemporaine Bouchemaine (49) 8 pièces 213 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
€399,000 Pro
Vente Villa contemporaine Saumur (49) 6 pièces 120 m²
immoRegion
immoRegion
Maison 8 pièce(s) 231.80 m2
€378,000 Pro
Vente Villa contemporaine Longué-Jumelles (49) 8 pièces 232 m²
Nestenn
Nestenn
Villa contemporaine avec piscine & spa : l'élégance d'une vie dedans-dehors, au coeur de Pruniers
€1,388,000 Pro
Vente Villa contemporaine Bouchemaine (49) 8 pièces 295 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 205 m²
€649,900 Pro
Vente Villa contemporaine Loire-Authion (49) 6 pièces 205 m²
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa contemporaine Maine-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire, situé dans la région Pays de la Loire, est reconnu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux vignobles réputés. Avec la Loire traversant le département, le cadre de vie est marqué par une nature préservée et un riche patrimoine culturel. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air. Le climat tempéré et l'attrait pour la douceur angevine contribuent à une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier dans le Maine-et-Loire ?

Le marché immobilier du Maine-et-Loire est varié et attractif. Angers, en particulier, connaît une demande croissante, ce qui influence les prix à la hausse. Les maisons anciennes et les biens rénovés sont très recherchés. En dehors des grandes villes, les prix restent abordables, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Les communes rurales offrent un bon rapport qualité-prix, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le secteur agricole et viticole est particulièrement développé, offrant des opportunités professionnelles variées. Le département est bien desservi par un réseau de transports efficace, facilitant les déplacements vers Nantes, Tours et Paris. Le patrimoine culturel riche, avec ses châteaux de la Loire et ses festivals, attire de nombreux visiteurs et contribue à l'attrait touristique de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire est dominé par sa préfecture, Angers, une ville dynamique et attractive grâce à son offre culturelle et universitaire. Outre Angers, les villes comme Cholet et Saumur sont également des pôles attractifs pour l'immobilier. Cholet est connue pour son dynamisme économique, tandis que Saumur séduit par son charme historique et ses célèbres vignobles. Ces zones offrent une variété d'options immobilières, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.