Tous les appartements neufs à louer à Ajaccio (20)

€660 Pro

Location T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 39 m²

SeLoger il y a 10 h

€850 Pro

Location T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 45 m²

leboncoin il y a 1 mois

€650 Pro

Location Studio neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 31 m²

leboncoin il y a 3 mois

€970 Pro

Location T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 62 m²

SeLoger il y a 3 mois

€830 Pro

Location T2 neuf Ajaccio (2A) 2 pièces 42 m²

SurfacePrivée il y a 5 mois

€1,120 Pro

Location T3 neuf Ajaccio (2A) 3 pièces 72 m²

bien'ici il y a 5 mois

Appartement neuf 2 pièces neuf avec terrasse et place de parking

€770 Pro

Location T2 neuf Sarrola-Carcopino (2A) 2 pièces 45 m²

à 11 km de Ajaccio

bien'ici il y a 5 mois

€700 Pro

Location T2 neuf Figari (2A) 2 pièces 37 m²

à 58 km de Ajaccio

leboncoin il y a 1 mois

Bel appartement T2 très bien situé à Porto-Vecchio

€250,000 Pro

Location T2 neuf Porto-Vecchio (2A) 2 pièces 46 m²

à 60 km de Ajaccio

bien'ici il y a 3 sem

€778 Pro

Location T2 neuf Porto-Vecchio (2A) 2 pièces 41 m²

à 60 km de Ajaccio

Orpi il y a 3 mois

€190 Pro

Location Studio neuf Porto-Vecchio (2A) 18 m²

à 60 km de Ajaccio

bien'ici il y a 5 mois

€190 Pro

Location Studio neuf Porto-Vecchio (2A)

à 60 km de Ajaccio

ParuVendu il y a 5 mois

€1,050 Pro

Location T4 neuf Porto-Vecchio (2A) 4 pièces 81 m²

à 60 km de Ajaccio

ParuVendu il y a 5 mois

€1,270 Pro

Location T5 neuf Porto-Vecchio (2A) 5 pièces 108 m²

à 60 km de Ajaccio

ParuVendu il y a 5 mois

€269,286 Pro

Location T2 neuf Calvi (2B) 2 pièces 47 m²

à 69 km de Ajaccio

leboncoin il y a 3 sem

€436,264 Pro

Location T3 neuf Calvi (2B) 3 pièces 76 m²

à 69 km de Ajaccio

leboncoin il y a 3 sem

2 pièces 43 m2 dernier étage, terrasse 19 m2, parking privé

€265,734 Particulier

Location T2 neuf Calvi (2B) 2 pièces 43 m²

à 69 km de Ajaccio

ParuVendu il y a 1 mois

€3,100 Pro

Location T2 neuf Bonifacio (2A) 2 pièces 44 m²

à 69 km de Ajaccio

Properstar il y a 2 ans

€825 Pro

Location T3 neuf Penta-di-Casinca (2B) 3 pièces 69 m²

à 87 km de Ajaccio

LeSiteImmo il y a 1 mois

€630 Pro

Location T2 neuf Penta-di-Casinca (2B) 2 pièces 41 m²

à 87 km de Ajaccio

leboncoin il y a 2 mois

€630 Pro

Location T2 neuf Penta-di-Casinca (2B) 2 pièces 41 m²

à 87 km de Ajaccio

LeSiteImmo il y a 2 mois

€630 Pro

Location T2 neuf Penta-di-Casinca (2B) 2 pièces 41 m²

à 87 km de Ajaccio

SeLoger il y a 2 mois

€900 Particulier

Location T3 neuf Penta-di-Casinca (2B) 3 pièces 75 m²

à 87 km de Ajaccio

leboncoin il y a 3 mois

€820 Pro

Location T3 neuf Penta-di-Casinca (2B) 3 pièces 68 m²

à 87 km de Ajaccio

À vendre à louer il y a 4 mois

€120 Pro

Location Studio neuf Penta-di-Casinca (2B) 18 m²

à 87 km de Ajaccio

bien'ici il y a 5 mois

€845 Pro

Location T3 neuf Penta-di-Casinca (2B) 3 pièces 69 m²

à 87 km de Ajaccio

SeLoger il y a 5 mois

€825 Pro

Location T3 neuf Penta-di-Casinca (2B) 3 pièces 69 m²

à 87 km de Ajaccio

À vendre à louer il y a 5 mois

€159,000 Pro

Location Duplex neuf Sorbo-Ocagnano (2B)

à 88 km de Ajaccio

ParuVendu il y a 5 mois

€158,000 Pro

Location Duplex neuf Sorbo-Ocagnano (2B)

à 88 km de Ajaccio

ParuVendu il y a 5 mois

€239,000 Pro

Location Duplex neuf Sorbo-Ocagnano (2B)

à 88 km de Ajaccio

ParuVendu il y a 5 mois

€690 Pro

Location T2 neuf Borgo (2B) 2 pièces 43 m²

à 96 km de Ajaccio

leboncoin il y a 5 j

€640 Pro

Location T2 neuf Furiani (2B) 2 pièces 42 m²

à 100 km de Ajaccio

leboncoin il y a 1 sem

€630 Pro

Location T2 neuf Furiani (2B) 2 pièces 39 m²

à 100 km de Ajaccio

leboncoin il y a 3 sem

FAQ - Immobilier neuf Location Appartement neuf Ajaccio

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ajaccio ?

Ajaccio propose une diversité de quartiers répondant à différentes attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent le charme historique et la proximité des commerces. Les quartiers des Sanguinaires et de Vignola offrent des vues imprenables sur la mer, prisés pour leur tranquillité. Pour un cadre plus familial, les quartiers de Mezzavia et Pietralba proposent des résidences récentes avec des infrastructures modernes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, ce qui permet de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins.

Comment se porte le marché immobilier à Ajaccio, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Ajaccio est dynamique, avec une demande constante pour des résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville sont très prisés pour leur accessibilité et leur charme historique. Les maisons individuelles, souvent situées dans les quartiers périphériques, attirent les familles cherchant plus d'espace et de tranquillité. Les prix varient selon la localisation et le type de bien, mais la tendance générale est à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, notamment dans le secteur locatif.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Ajaccio ?

Ajaccio bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et l'aéroport à proximité. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux permettent de répondre à tous les besoins. En matière de santé, Ajaccio est équipée de plusieurs établissements médicaux et hospitaliers offrant une prise en charge de qualité.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ajaccio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Ajaccio, avec ses 52 851 habitants, est la préfecture de la Corse-du-Sud. C'est une ville côtière qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mer et montagne. Sa richesse culturelle, avec des sites historiques comme la maison de Napoléon, et ses plages magnifiques en font une destination prisée. Ajaccio est également dynamique sur le plan économique et touristique, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'une qualité de vie élevée.

Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?

Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.

Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?

La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.

Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?

La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.

Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?

Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.