Tous les T4 neuf à louer à Longwy (54)

€1,072 Pro

Location T4 neuf Longwy (54) 4 pièces 84 m²

À vendre à louer il y a 3 mois

€1,097 Pro

Location T4 neuf Longwy (54) 4 pièces 86 m²

leboncoin il y a 3 mois

€1,098 Pro

Location T4 neuf Longwy (54) 4 pièces 86 m²

SeLoger il y a 3 mois

€1,047 Pro

Location T4 neuf Longwy (54) 4 pièces 84 m²

SeLoger il y a 3 mois

€1,300 Pro

Location T4 neuf Thionville (57) 4 pièces 82 m²

à 32 km de Longwy

immoRegion il y a 2 mois

€1,020 Pro

Location T4 neuf Metz (57) 4 pièces 78 m²

à 56 km de Longwy

Properstar il y a 3 sem

€1,020 Pro

Location T4 neuf Metz (57) 4 pièces 79 m²

à 56 km de Longwy

FNAIM il y a 3 sem

€1,613 Pro

Location T4 neuf Metz (57) 4 pièces 100 m²

à 56 km de Longwy

leboncoin il y a 1 mois

METZ Appart T4 Neuf 85m², 3 chambres, 2 sdbain, 2 WC, terras

€1,140 Particulier

Location T4 neuf Metz (57) 4 pièces 84 m²

à 56 km de Longwy

ParuVendu il y a 4 mois

€905 Pro

Location T4 neuf Bar-le-Duc (55) 4 pièces 76 m²

à 94 km de Longwy

À vendre à louer il y a 4 mois

€1,180 Pro

Location T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 102 m²

à 97 km de Longwy

SeLoger il y a 1 sem

€1,150 Pro

Location T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 102 m²

à 97 km de Longwy

bien'ici il y a 1 sem

€1,170 Pro

Location T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 102 m²

à 97 km de Longwy

bien'ici il y a 1 sem

€1,180 Pro

Location T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 102 m²

à 97 km de Longwy

bien'ici il y a 1 sem

€1,210 Pro

Location T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 105 m²

à 97 km de Longwy

bien'ici il y a 1 sem

€1,200 Pro

Location T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 105 m²

à 97 km de Longwy

bien'ici il y a 1 sem

€1,410 Pro

Location T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 103 m²

à 97 km de Longwy

immoRegion il y a 1 mois

APPARTEMENT NEUF 4 PIECES 103m² AVENUE DE LA LIBERATION NANCY

€1,410 Pro

Location T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 103 m²

à 97 km de Longwy

bien'ici il y a 1 mois

F4 de 89 m² en rez de jardin - Nousseviller Saint Nabor

€795 Pro

Location T4 neuf Nousseviller-Saint-Nabor (57) 4 pièces 89 m²

à 98 km de Longwy

leboncoin il y a 22 h

€720 Particulier

Location T4 neuf Hambach (57) 4 pièces 80 m²

à 105 km de Longwy

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier neuf Location T4 neuf Longwy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Longwy pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Longwy est une ville historique située dans le département de Meurthe-et-Moselle, connue pour son riche patrimoine industriel et architectural. Elle bénéficie d'une position géographique avantageuse à proximité de la frontière luxembourgeoise, ce qui en fait un choix intéressant pour les travailleurs transfrontaliers. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des infrastructures culturelles. Sa taille moyenne permet de bénéficier de l'ensemble des commodités d'une ville tout en conservant une ambiance conviviale.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Longwy pour les futurs résidents ?

Longwy offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et parcs qui sont parfaits pour les activités de plein air et la détente. La ville est entourée de paysages naturels, ce qui ajoute à son charme. Les habitants peuvent profiter de plusieurs activités culturelles et sportives grâce aux équipements municipaux. Malgré son passé industriel, Longwy a su évoluer en préservant un environnement sain et équilibré, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Longwy pour les résidents ?

Longwy est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et restaurants. En termes de transport, Longwy est desservie par des lignes de bus et une gare SNCF, facilitant les déplacements vers les villes voisines et le Luxembourg.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Longwy pour un achat ou une location ?

Longwy est divisée en plusieurs quartiers offrant différents types de résidences. Le quartier de Longwy-Haut est apprécié pour ses beaux immeubles et son architecture historique, tandis que Longwy-Bas est plus moderne avec des équipements récents. Les zones périphériques comme Gouraincourt sont idéales pour ceux qui cherchent un environnement plus calme tout en restant proche des commodités. Chaque quartier offre une ambiance distincte, adaptée aux différents styles de vie et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.