55 appartements neufs à vendre à Auray (56)

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Vente T4 neuf Auray (56) 4 pièces 81 m²

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Vente T2 neuf Auray (56) 2 pièces 42 m²

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Vente T3 neuf Auray (56) 3 pièces 67 m²

ParuVendu il y a 1 mois

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Vente T3 neuf Auray (56) 3 pièces 64 m²

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Vente T3 neuf Auray (56) 3 pièces 67 m²

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Vente T2 neuf Auray (56) 2 pièces 42 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T5 neuf Auray (56) 2 pièces 40 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T5 neuf Auray (56) 2 pièces 40 m²

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Vente T5 neuf Auray (56) 2 pièces 40 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Appartement - 3 pièces - Le Clos Ty Guen

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Vente T3 neuf Auray (56) 3 pièces 64 m²

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Vente T3 neuf Auray (56) 3 pièces 54 m²

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Vente T3 neuf Auray (56) 3 pièces 70 m²

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Vente T3 neuf Auray (56) 3 pièces 69 m²

leboncoin il y a 3 mois

€177,700 Pro

Vente T2 neuf Auray (56) 2 pièces 44 m²

LeSiteImmo il y a 5 mois

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Vente T4 neuf Auray (56) 4 pièces 79 m²

SeLoger il y a 5 mois

Appartement - 4 pièces - Le Clos Ty Guen

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Vente T4 neuf Auray (56) 4 pièces 79 m²

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Maison - 5 pièces - RIVIERA - APPARTEMENT

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Vente T5 neuf Pluneret (56) 5 pièces 93 m²

à 4 km de Auray

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Maison - 4 pièces - RIVIERA - APPARTEMENT

€275,000 Pro

Vente T4 neuf Pluneret (56) 4 pièces 84 m²

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Vente T3 neuf Pluneret (56) 3 pièces 64 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

Appartement - 3 pièces - Pluneret centre à 7 min d'Auray

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Vente T3 neuf Pluneret (56) 3 pièces 60 m²

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leboncoin il y a 8 mois

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Vente T3 neuf Crach (56) 3 pièces 70 m²

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Figaro Immobilier il y a 21 h

€299,000 Pro

Vente T3 neuf Crach (56) 3 pièces 67 m²

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Foncia il y a 2 sem

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SPACIEUX APPARTEMENT T3 orienté Sud, belles prestations, idéalement situé

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Appartement T2 disponible immédiatement coeur de ville de ste Anne d'Auray dans le Morbihan.

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Vente T5 neuf Baden (56) 5 pièces 83 m²

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Vente T5 neuf Baden (56) 5 pièces 137 m²

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Vente T4 neuf Baden (56) 4 pièces 72 m²

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Vente T3 neuf Baden (56) 3 pièces 61 m²

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Vente T3 neuf Carnac (56) 3 pièces 88 m²

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Vente Duplex neuf Carnac (56) 3 pièces 88 m²

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Belles Demeures il y a 4 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Appartement neuf Auray

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Auray pour s'installer ?

Auray propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Goustan, avec son port pittoresque, est également un choix populaire pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et vivant. Les quartiers résidentiels tels que Le Bono et Pluneret, situés à proximité, offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent plus de tranquillité.

Quel est le marché immobilier actuel à Auray ?

Le marché immobilier à Auray présente une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes. La ville connaît une demande soutenue, notamment en raison de sa qualité de vie et de sa situation géographique attractive. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, bien que certaines zones prisées comme le centre historique ou le quartier de Saint-Goustan puissent afficher des tarifs plus élevés. Globalement, le marché reste dynamique avec une bonne rotation des biens, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Auray pour les résidents ?

Auray dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents, ce qui en fait une ville pratique pour vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment avec une gare qui permet des connexions rapides vers Vannes et Lorient. En termes de services, la ville offre des établissements scolaires de qualité, des infrastructures médicales incluant des médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des commerces variés allant des boutiques locales aux grandes surfaces. Auray propose également des activités culturelles et sportives pour enrichir la vie quotidienne de ses habitants.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Auray pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Auray est une ville pittoresque située dans le département du Morbihan en Bretagne, connue pour son patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 10 899 habitants, elle offre un environnement paisible tout en étant proche de la côte atlantique. La ville est réputée pour son centre historique, le port de Saint-Goustan, qui attire de nombreux visiteurs grâce à son charme et son ambiance authentique. Auray bénéficie également d'une bonne qualité de vie avec des infrastructures modernes et un accès facile aux plages et sites naturels de la région.

Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?

Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.

Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?

La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.

Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?

La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.

Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?

Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.