Tous les appartements neufs à vendre à Obenheim (67)

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Vente T4 neuf Obenheim (67) 4 pièces 92 m²

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Vente T3 neuf Obenheim (67) 3 pièces 64 m²

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Appartement de 3 pièces avec jardin, terrasse , garage double et 2 places de stationnements !

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Vente Duplex neuf Gerstheim (67) 3 pièces 63 m²

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Safti il y a 4 j

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Vente Duplex neuf Gerstheim (67) 4 pièces 83 m²

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Safti il y a 5 j

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Vente T2 neuf Boofzheim (67) 2 pièces 50 m²

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Vente T3 neuf Boofzheim (67) 3 pièces 68 m²

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€149,000 Pro

Vente T3 neuf Erstein (67) 3 pièces 44 m²

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Vente Duplex neuf Erstein (67) 4 pièces 95 m²

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Vente T3 neuf Erstein (67) 3 pièces 57 m²

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3 pièces 68 m2 à Erstein avec 48 m2 de terrasse

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Vente T3 neuf Erstein (67) 3 pièces 68 m²

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Appartement - 4 pièces - TOUS LES AVANTAGES DU NEUF

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Vente T4 neuf Erstein (67) 4 pièces 75 m²

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Appartement - 3 pièces - Appartements BENFELD

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Vente T3 neuf Benfeld (67) 3 pièces 63 m²

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Appartement - 4 pièces - Appartements BENFELD

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Vente T4 neuf Benfeld (67) 4 pièces 86 m²

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Appartement - 2 pièces - Appartements BENFELD

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Vente T2 neuf Benfeld (67) 2 pièces 39 m²

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Reprenez votre liberté avec une grande terrasse

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Vente Duplex neuf Benfeld (67) 4 pièces 95 m²

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Appartement - 4 pièces - Terrasses du petit rempart

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Vente T4 neuf Benfeld (67) 4 pièces 84 m²

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Appartement - 3 pièces - Terrasses du petit rempart

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Vente T3 neuf Benfeld (67) 3 pièces 60 m²

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Vente T3 neuf Benfeld (67) 3 pièces 63 m²

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2 pièces Terrasses du petit rempart à Benfeld

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Vente T2 neuf Benfeld (67) 2 pièces 49 m²

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Appartement - 2 pièces - Terrasses du petit rempart

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Vente T2 neuf Benfeld (67) 2 pièces 37 m²

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Vente T3 neuf Benfeld (67) 4 pièces 81 m²

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Vente Duplex neuf Benfeld (67) 3 pièces 65 m²

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Vente T4 neuf Benfeld (67) 4 pièces 80 m²

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Vente T4 neuf Huttenheim (67) 3 pièces 74 m²

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Appartement - 5 pièces - Les Terrasses Du Muhlbach

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Vente Maison plain-pied neuve Uttenheim (67) 2 pièces 68 m²

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Vente Duplex neuf Nordhouse (67) 5 pièces 101 m²

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Vente Duplex neuf Nordhouse (67) 3 pièces 94 m²

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Vente Duplex neuf Nordhouse (67) 4 pièces 75 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

Appartement - 4 pièces - Nordhouse à 20 minutes de Strasbourg

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Vente T4 neuf Nordhouse (67) 4 pièces 88 m²

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Vente T4 neuf Nordhouse (67) 4 pièces 106 m²

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Vente Duplex neuf Nordhouse (67) 4 pièces

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Vente Duplex neuf Nordhouse (67) 5 pièces

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Vente T2 neuf Nordhouse (67) 2 pièces 53 m²

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Vente T4 neuf Sermersheim (67) 3 pièces 67 m²

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Vente T3 neuf Kogenheim (67) 81 m²

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Vente Studio neuf Eschau (67) 2 pièces 40 m²

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Appartement - 3 pièces - ESCHAU — LE NEUF AUTREMENT

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Appartement - 2 pièces - ESCHAU — LE NEUF AUTREMENT

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immoRegion il y a 1 mois

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Orpi il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

Appartement neuf 4 pièces 88 m2 Lipsheim

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bien'ici il y a 8 mois

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leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Appartement neuf Obenheim

Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?

Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.

Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?

La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.

Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?

La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.

Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?

Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.