Tous les Parcelle à vendre à Aubagne (13)

€315,000 Pro

Vente Parcelle Aubagne (13) 590 m²

LeSiteImmo il y a 1 an

Terrain de 5300 m2 au calme avec cabanon de 80 m2 à reconstruire

€400,000 Pro

Vente Parcelle Roquefort-la-Bédoule (13) 5363 m²

à 7 km de Aubagne

Etre Proprio il y a 2 sem

€1,590,000 Pro

Vente Parcelle Marseille (13) 1900 m²

à 16 km de Aubagne

SeLoger il y a 2 mois

€3,500,000 Pro

Vente Parcelle Signes (83) 47000 m²

à 23 km de Aubagne

leboncoin il y a 2 sem

€10,000,000 Pro

Vente Parcelle Sanary-sur-Mer (83)

à 26 km de Aubagne

Properstar il y a 2 sem

Terrain 1200 m2 avec projet de réhabilitation

€340,000 Particulier

Vente Parcelle Venelles (13) 1200 m²

à 35 km de Aubagne

leboncoin il y a 3 sem

€25,500 Pro

Vente Parcelle Bras (83) 15720 m²

à 37 km de Aubagne

bien'ici il y a 6 mois

Terrain à Pélissanne quartier du Pesquier

€10,000 Particulier

Vente Parcelle Pélissanne (13)

à 50 km de Aubagne

leboncoin il y a 4 sem

€150,000 Pro

Vente Parcelle Carnoules (83) 450 m²

à 51 km de Aubagne

SurfacePrivée il y a 2 mois

€49,000 Pro

Vente Parcelle La Londe-les-Maures (83) 6000 m²

à 57 km de Aubagne

bien'ici il y a 2 mois

€141,160 Pro

Vente Parcelle Bormes-les-Mimosas (83) 33440 m²

à 64 km de Aubagne

leboncoin il y a 2 mois

€23,000 Pro

Vente Parcelle Lorgues (83) 9000 m²

à 67 km de Aubagne

iad France il y a 1 mois

€16,300 Pro

Vente Parcelle Lorgues (83) 6725 m²

à 67 km de Aubagne

iad France il y a 1 mois

€560,000 Pro

Vente Parcelle Monteux (84) 1600 m²

à 95 km de Aubagne

BureauxLocaux il y a 2 mois

€46,850 Pro

Vente Parcelle Fréjus (83) 220 m²

à 101 km de Aubagne

Arthurimmo il y a 2 mois

Dpt Alpes de Haute Provence (04), à vendre Proche ANNOT - Terrain de 591m² - Ensoleillé - Belle vue

€40,000 Pro

Vente Parcelle Méailles (04) 591 m²

à 119 km de Aubagne

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Aubagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubagne ?

Aubagne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 42 681 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Marseille et les calanques. Aubagne est connue pour son patrimoine culturel et historique, notamment en tant que ville natale de Marcel Pagnol. Son marché provençal, ses festivals et ses événements culturels attirent de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le cadre de vie et l'environnement d'Aubagne pour les futurs résidents ?

Aubagne offre un cadre de vie plaisant grâce à son environnement naturel et son climat méditerranéen. La proximité avec les collines du Garlaban et les calanques de Cassis permet de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et l'escalade. La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente aux habitants. Le centre-ville animé, les événements culturels et les marchés provençaux contribuent à une atmosphère conviviale. Aubagne est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à des infrastructures modernes et accessibles.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubagne en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Aubagne bénéficie d'un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et une gare SNCF qui la relie à Marseille et Toulon. La ville est également desservie par l'autoroute A50, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. Côté commerces, Aubagne dispose de nombreux magasins, supermarchés et un marché traditionnel. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents dans la ville. Le secteur de la santé est bien couvert avec des cabinets médicaux, des cliniques et l'hôpital Edmond Garcin, assurant une prise en charge complète des besoins de santé des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Aubagne pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Aubagne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents critères de recherche. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers de Saint-Mitre et des Solans sont prisés pour leur environnement calme et leur proximité avec la nature. Pour ceux qui recherchent un cadre plus moderne, le secteur des Paluds offre des résidences récentes et des infrastructures développées. Chaque quartier d'Aubagne dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de l'accessibilité, des services ou du cadre de vie, permettant de satisfaire divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.