€133,000
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Vente Parcelle Bergerac (24) 1800 m²
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Vente Parcelle Neuvic (24) 1670 m²
à 26 km de Bergerac
€162,000
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Vente Parcelle Paunat (24) 11000 m²
à 30 km de Bergerac
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Vente Parcelle Le Pizou (24) 2196 m²
à 39 km de Bergerac
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Vente Parcelle Périgueux (24) 13000 m²
à 42 km de Bergerac
€127,200
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Vente Parcelle Marmande (47) 16381 m²
à 46 km de Bergerac
€80,000
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Vente Parcelle Coutras (33) 530 m²
à 51 km de Bergerac
€40,000
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Vente Parcelle Saint-André-d'Allas (24) 2100 m²
à 53 km de Bergerac
€20,000
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Vente Parcelle Monsempron-Libos (47) 9920 m²
à 53 km de Bergerac
€60,000
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Vente Parcelle Saint-Denis-de-Pile (33) 500 m²
à 55 km de Bergerac
€60,000
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Vente Parcelle Bonzac (33) 1200 m²
à 59 km de Bergerac
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Vente Parcelle Carsac-Aillac (24) 1182 m²
à 62 km de Bergerac
€19,499
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Vente Parcelle Pouillac (17) 930 m²
à 75 km de Bergerac
€189,000
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Vente Parcelle Artigues-près-Bordeaux (33) 1223 m²
à 77 km de Bergerac
€181,000
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Vente Parcelle Ambarès-et-Lagrave (33) 1150 m²
à 78 km de Bergerac
€335,843
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Vente Parcelle Bouliac (33) 329 m²
à 78 km de Bergerac
€173,250
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Vente Parcelle Carbon-Blanc (33) 1 pièces 494 m²
à 78 km de Bergerac
€196,000
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Vente Parcelle Saint-Selve (33) 1500 m²
à 79 km de Bergerac
€682,500
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Vente Parcelle Saint-Louis-de-Montferrand (33) 330 m²
à 81 km de Bergerac
€183,000
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Vente Parcelle Brive-la-Gaillarde (19) 5456 m²
à 88 km de Bergerac
€82,950
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Vente Parcelle Puymoyen (16) 1002 m²
à 88 km de Bergerac
€58,300
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Vente Parcelle Angoulême (16) 1200 m²
à 92 km de Bergerac
€40,500
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Vente Parcelle Cars (33) 700 m²
à 92 km de Bergerac
€175,000
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Vente Parcelle Le Taillan-Médoc (33) 490 m²
à 92 km de Bergerac
€133,000
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Vente Parcelle Moissac (82) 4359 m²
à 95 km de Bergerac
€70,000
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Vente Parcelle Sadroc (19) 18000 m²
à 96 km de Bergerac
€550,000
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Vente Parcelle Cestas (33) 1500 m²
à 96 km de Bergerac
€45,500
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Vente Parcelle Meyssac (19) 4000 m²
à 97 km de Bergerac
€33,000
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Vente Parcelle Meyssac (19) 3949 m²
à 97 km de Bergerac
€350,000
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Vente Parcelle Saint-Médard-en-Jalles (33) 2000 m²
à 98 km de Bergerac
€85,000
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Vente Parcelle Champniers (16) 1317 m²
à 99 km de Bergerac
€32,468
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Vente Parcelle Lafrançaise (82) 981 m²
à 100 km de Bergerac
€39,000
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Vente Parcelle Castelsarrasin (82) 500 m²
à 103 km de Bergerac
€18,000
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Vente Parcelle Celles (17) 1300 m²
à 108 km de Bergerac
€30,000
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Vente Parcelle Belluire (17) 2139 m²
à 111 km de Bergerac
€32,000
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Vente Parcelle Belluire (17) 2139 m²
à 111 km de Bergerac
€55,000
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Vente Parcelle Sarbazan (40) 1344 m²
à 113 km de Bergerac
€60,000
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Vente Parcelle Montauban (82) 730 m²
à 116 km de Bergerac
€66,670
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Vente Parcelle Saint-Laurent-de-Cognac (16) 1000 m²
à 116 km de Bergerac
€49,000
Particulier
Vente Parcelle Montech (82) 475 m²
à 116 km de Bergerac
Vente Terrain Bergerac
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FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Bergerac
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.
Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?
Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.
Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?
Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?
Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?
Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?
Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.
Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?
Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?
Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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