Tous les Parcelle à vendre à Carcassonne (11)

REF : SERRESMILIEU BOIS DE SERRES - CARCASSONNE - Terrain 700 m2 environ plat dans pinède

€99,000 Pro

Vente Parcelle Carcassonne (11) 700 m²

bien'ici il y a 2 mois

€66,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Papoul (11) 538 m²

à 29 km de Carcassonne

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€41,000 Pro

Vente Parcelle Villespassans (34) 876 m²

à 52 km de Carcassonne

bien'ici il y a 1 mois

€34,000 Pro

Vente Parcelle Cabanès (81) 2393 m²

à 66 km de Carcassonne

LeSiteImmo il y a 4 mois

€22,000 Pro

Vente Parcelle Corneilla-de-Conflent (66) 211 m²

à 70 km de Carcassonne

bien'ici il y a 7 mois

€10,000 Pro

Vente Parcelle Gaillac-Toulza (31) 7000 m²

à 72 km de Carcassonne

LeSiteImmo il y a 1 mois

€790,000 Pro

Vente Parcelle Perpignan (66) 5035 m²

à 73 km de Carcassonne

iad France il y a 1 sem

€118,000 Pro

Vente Parcelle Verfeil (31) 921 m²

à 73 km de Carcassonne

leboncoin il y a 1 mois

Terrain à vendre GRAZAC (31) - Hors lotissement

€89,500 Pro

Vente Parcelle Grazac (31) 1389 m²

à 73 km de Carcassonne

bien'ici il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Parcelle Pollestres (66) 481 m²

à 77 km de Carcassonne

bien'ici il y a 17 h

Terrain Vigoulet Auzil environ1500 m2 (division parcelle)

€183,000 Pro

Vente Parcelle Vigoulet-Auzil (31) 1500 m²

à 80 km de Carcassonne

bien'ici il y a 23 h

€97,000 Pro

Vente Parcelle Portiragnes (34) 250 m²

à 82 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

€127,000 Pro

Vente Parcelle Portiragnes (34) 340 m²

à 82 km de Carcassonne

LeSiteImmo il y a 2 mois

€144,000 Pro

Vente Parcelle Portiragnes (34) 400 m²

à 82 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

Vente terrain sur les coteaux gaillacois

€66,500 Particulier

Vente Parcelle Fayssac (81) 1554 m²

à 89 km de Carcassonne

leboncoin il y a 4 sem

€240,000 Pro

Vente Parcelle Tournefeuille (31) 701 m²

à 91 km de Carcassonne

leboncoin il y a 2 mois

Terrain arboré 1 991 m² - 600 m² constructibles - Tournef

€312,000 Pro

Vente Parcelle Tournefeuille (31) 1991 m²

à 91 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

PLAISANCE DU TOUCH - TERRAIN DE 935 M2 hors lotissement

€148,000 Pro

Vente Parcelle Plaisance-du-Touch (31) 935 m²

à 94 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

Terrain de 2418 m² situé à 7 minutes au nord de Villemur.

€52,000 Pro

Vente Parcelle Villemur-sur-Tarn (31) 2418 m²

à 100 km de Carcassonne

bien'ici il y a 1 mois

€1,000 Particulier

Vente Parcelle Cornus (12) 3900 m²

à 102 km de Carcassonne

leboncoin il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Parcelle Lasserre-Pradère (31) 7000 m²

à 106 km de Carcassonne

SeLoger il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Parcelle Montauban (82) 730 m²

à 120 km de Carcassonne

iad France il y a 1 mois

€49,000 Particulier

Vente Parcelle Montech (82) 475 m²

à 123 km de Carcassonne

leboncoin il y a 2 sem

€39,000 Pro

Vente Parcelle Castelsarrasin (82) 500 m²

à 135 km de Carcassonne

Les Terrains il y a 1 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.