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14 T2 neuf à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38)

Appartement 2 pièces 38 m²
€163,000 Pro
Vente T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 38 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
€203,600 Pro
Vente T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 42 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
€186,000 Pro
Vente T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Saint-Martin-d'Hères au pied du bus C5
€379,000 Pro
Vente T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Saint-Martin-d'Hères au pied du bus C5
€196,000 Pro
Vente T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Saint-Martin-d'Hères au pied du bus C5
€247,000 Pro
Vente T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Saint-Martin-d'Hères au pied du bus C5
€297,000 Pro
Vente T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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LES 3 HORIZONS
€279,000 Pro
Vente T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 38 m²
LeSiteImmo
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LES 3 HORIZONS
€352,000 Pro
Vente T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 38 m²
LeSiteImmo
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Appartement T2 de 41 m² avec un balcon de 7,8 m²
€155,000 Pro
Vente T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 41 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - L'OISEAU BLANC
€190,000 Pro
Vente T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - CARMINA
€179,000 Pro
Vente T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 43 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
€187,000 Pro
Vente T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 48 m²
Properstar
Properstar
Appartement - 2 pièces - LES 3 HORIZONS
€168,000 Pro
Vente T2 neuf Saint-Martin-d'Hères (38) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Gières : 2 pièces, balcon
€284,000 Pro
Vente T2 neuf Gières (38) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
€248,000 Pro
Vente T2 neuf Gières (38) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
€248,000 Pro
Vente T2 neuf Gières (38) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - CONTEMPORA
€268,000 Pro
Vente T2 neuf Gières (38) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
€243,000 Pro
Vente T2 neuf Gières (38) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
€239,000 Pro
Vente T2 neuf Gières (38) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
€232,000 Pro
Vente T2 neuf Gières (38) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - L'ÉCRIN DE NÉMÉA
€215,000 Pro
Vente T2 neuf Poisat (38) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
€201,000 Pro
Vente T2 neuf Eybens (38) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-Martin-d'Hères
Properstar
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Appartement 2 pièces 52 m²
€225,000 Pro
Vente T2 neuf Eybens (38) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement Neuf Eybens 2p  199000€
€199,000 Pro
Vente T2 neuf Eybens (38) 2 pièces
à 3 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
€185,000 Pro
Vente T2 neuf Eybens (38) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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2 pièces neuf a Grenoble - 46.90 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T3 2027 - Qualite de
€230,900 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Grenoble : 2 pièces
€144,734 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
€187,900 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
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2 pièces neuf a Grenoble - 45.60 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T3 2027 - Dernieres
€227,900 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - LE RENOUVEAU
€144,734 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - PARENTHESE
€169,000 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Grenoble proche du parc Paul Mistral
€395,000 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 51 m²
€210,000 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
€220,000 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
€203,000 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
€178,471 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
€193,417 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
ParuVendu
Achat : Appartement (38100)
€184,624 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€186,625 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Programme neuf (38100)
€193,417 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€176,626 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€169,625 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€168,625 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€170,626 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement (38100)
€164,626 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€167,625 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€172,624 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€175,625 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€171,626 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€173,625 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Appartement 2 pièces 46 m²
€171,492 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Grenoble
€169,223 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
€245,000 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
€178,000 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
€315,000 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 46 m²
€169,671 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
T2 45,60 m2 38000 Grenoble
€224,900 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT T2 NEUF AVEC GARAGE
€224,000 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
T2 au 3e et dernier étage, idéal 1ere acquisition
€171,411 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
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Achat : Appartement Grenoble (38100)
€203,400 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement (38100)
€177,614 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 46 m²
€177,614 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
€203,400 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Achat : Appartement (38100)
€181,878 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€193,000 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€168,471 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement (38100)
€208,250 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
Green Acres
Appartement - 2 pièces - L'AMIRAL
€171,492 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
€185,000 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 39 m²
€149,000 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
€155,284 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
€141,734 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
€171,438 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
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GRENOBLE - COURS DE LA LIBÉRATION - T2 AVEC BALCON -ÉCONOMISEZ 20 000 € GRÂCE À LA TVA
€144,734 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
€182,900 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Achat : Appartement (38100)
€175,625 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€171,626 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€173,625 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€176,626 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€169,625 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€168,625 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€170,626 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Achat : Appartement (38100)
€164,626 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Green Acres
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Appartement 2 pièces 39 m²
€169,625 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
€173,625 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
€184,624 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
€186,625 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
€167,625 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
€164,626 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
€171,626 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
€168,625 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
€170,626 Pro
Vente T2 neuf Grenoble (38) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
€175,625 Pro
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à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
€176,626 Pro
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à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Saint-Martin-d'Hères

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-d'Hères pour un acheteur potentiel ?

Saint-Martin-d'Hères est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 35 769 habitants, elle est connue pour sa proximité avec Grenoble, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui travaillent dans cette grande ville. La présence de l'Université Grenoble Alpes ajoute également une dimension académique et jeune à la ville. Les acheteurs potentiels seront séduits par le cadre naturel environnant, avec des montagnes à proximité, offrant des possibilités de loisirs en plein air. La ville est bien desservie par les transports publics, ce qui facilite les déplacements.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères pour ceux qui cherchent à acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Grenoble influe sur la demande, rendant le marché relativement dynamique. Les prix sont généralement plus abordables par rapport à ceux de Grenoble, ce qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. On observe une augmentation de l'intérêt pour les logements proches des transports en commun et des services. Les tendances actuelles montrent une demande continue pour les logements de type T2 et T3, en particulier parmi les jeunes professionnels et les petites familles.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Martin-d'Hères pour les nouveaux résidents ?

Saint-Martin-d'Hères bénéficie d'une infrastructure bien développée, offrant une variété de services et de commodités pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un accès facile à l'Université Grenoble Alpes. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont répartis dans la commune. Les transports en commun, notamment le réseau de bus et tramway, facilitent les déplacements vers Grenoble et les environs. Enfin, les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux offrent des options variées pour le shopping et les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Saint-Martin-d'Hères pour les familles ?

Saint-Martin-d'Hères propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux familles, chacun offrant ses propres atouts. Le quartier de Renaudie est apprécié pour son cadre verdoyant et ses nombreux espaces verts, idéal pour les enfants. Le secteur de La Plaine est également populaire grâce à sa proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Les familles peuvent aussi s'installer dans le quartier de Croix-Rouge, qui offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'accessibilité aux commerces et aux transports en commun est un atout majeur pour ces zones résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.