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Vente T2 neuf Sergy (01) 2 pièces 42 m²

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Vente T2 neuf Sergy (01) 2 pièces 45 m²

ParuVendu il y a 2 mois

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Vente T2 neuf Sergy (01) 2 pièces 48 m²

SeLoger il y a 4 mois

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Vente T2 neuf Sergy (01) 2 pièces 50 m²

ParuVendu il y a 5 mois

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Vente T2 neuf Saint-Genis-Pouilly (01) 2 pièces 44 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Vente T2 neuf Saint-Genis-Pouilly (01) 2 pièces 42 m²

à 2 km de Sergy

ParuVendu il y a 5 mois

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Vente T2 neuf Thoiry (01) 2 pièces 42 m²

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Vente T2 neuf Thoiry (01) 2 pièces 41 m²

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Prévessin-Moëns appartement neuf 2 pièces 40m² - 2 parkings inclus + 1 terrasse

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Vente T2 neuf Prévessin-Moëns (01) 2 pièces 40 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente T2 neuf Prévessin-Moëns (01) 2 pièces 42 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente T2 neuf Prévessin-Moëns (01) 2 pièces 44 m²

à 6 km de Sergy

bien'ici il y a 1 mois

Appartement - 2 pièces - Les Horizons de PREVESSIN MOENS

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Vente T2 neuf Prévessin-Moëns (01) 2 pièces 41 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T2 neuf Prévessin-Moëns (01) 2 pièces 43 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T2 neuf Prévessin-Moëns (01) 2 pièces 65 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

Appartement - 2 pièces - Prévessin-Moëns à 15 min du lac Léman

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Vente T2 neuf Prévessin-Moëns (01) 2 pièces 41 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T2 neuf Prévessin-Moëns (01) 2 pièces 41 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T2 neuf Ségny (01) 2 pièces 37 m²

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AdaptImmobilier il y a 4 mois

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Vente T2 neuf Ornex (01) 2 pièces 44 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente T2 neuf Ornex (01) 3 pièces 60 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente T2 neuf Ornex (01) 3 pièces 60 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente T2 neuf Ornex (01) 2 pièces 44 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 2 pièces 48 m²

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SeLoger il y a 1 h

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Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 2 pièces 47 m²

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Figaro Immobilier il y a 21 h

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Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 2 pièces 45 m²

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Figaro Immobilier il y a 21 h

Appartement - 2 pièces - Résidence PARK VOLTAIRE

€317,500 Pro

Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 2 pièces 46 m²

à 8 km de Sergy

leboncoin il y a 4 j

Retour à la vente avec une surface Extérieure

€305,000 Pro

Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 2 pièces 46 m²

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Properstar il y a 5 j

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Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 2 pièces 48 m²

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SeLoger il y a 5 j

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Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 2 pièces 48 m²

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€335,998 Pro

Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 2 pièces 45 m²

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SeLoger il y a 1 sem

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Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 1 pièces 65 m²

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SeLoger il y a 3 sem

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Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 2 pièces 46 m²

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Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 2 pièces 46 m²

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Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 2 pièces 65 m²

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Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

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Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 2 pièces 42 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 4 pièces 84 m²

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Appartement - 2 pièces - FerneyGeneve Innovation

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Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 3 pièces 66 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 5 pièces 107 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

Appartement - 2 pièces - Les Horizons de FERNEY VOLTAIRE

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T2 51m² avec garage - FERNEY-VOLTAIRE CENTRE

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Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 2 pièces 51 m²

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leboncoin il y a 2 mois

T2 46,5 m2 Ferney Voltaire 01210 Pied de Tram et centre ville

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Appartement Vente Ferney-Voltaire 2p 40m² 189000€

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Appartement en frais réduits 2 pièces 44 m²

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AdaptImmobilier il y a 4 mois

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Vente T2 neuf Ferney-Voltaire (01) 2 pièces 39 m²

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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Sergy

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.