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82 T3 neuf à vendre à Gif-sur-Yvette (91)

Appartement 3 pièces 63 m²
€348,000 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 63 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
€331,000 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 59 m²
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
€332,000 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 58 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 70 m²
€361,000 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
€368,000 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 65 m²
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
€374,900 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 65 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 69 m²
€357,900 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
€353,000 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
€353,000 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
€355,900 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 65 m²
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Appartement Gif Sur Yvette 3 pièce(s) 69.71 m2
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
€319,000 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 66 m²
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T3 neuf à Gif-sur-Yvette - secteur recherché
€314,000 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 69 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 74 m²
€464,000 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
€314,000 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
€387,900 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 65 m²
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T3 - Gif-sur-Yvette
€317,000 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 58 m²
LeSiteImmo
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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T3 DE 65m2
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 64 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 73 m²
€338,960 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 73 m²
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 66 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
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VENTE APPARTEMENT A GIF SUR YVETTE - 3 PIECES
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Achat : Appartement (91190)
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 60 m²
Green Acres
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Green Acres
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Achat : Appartement (91190)
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Green Acres
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Green Acres
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Appartement 3 pièces 61 m²
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ParuVendu
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 71 m²
Green Acres
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Green Acres
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Appartement - 3 pièces - Parenthèse
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 58 m²
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ParuVendu
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
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Achat : Appartement (91190)
€377,000 Pro
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Appartement à vendre Gif-sur-Yvette
€374,900 Pro
Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 73 m²
€478,000 Pro
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Appartement 3 pièces 60 m²
€335,000 Pro
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 61 m²
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MAGIFIQUE T3 EN DUPLEX DE 68 m2 AVEC TERRASSE - 13 mn DU MERO 18
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 75 m²
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Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 75 m²
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Appartement - 3 pièces - Gif-sur-Yvette au pied des pistes cyclables
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Appartement - 3 pièces - CŒUR MEULIÈRE
€378,000 Pro
Vente T3 neuf Bures-sur-Yvette (91) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
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Vente T3 neuf Saint-Aubin (91) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Saint-Aubin (91) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Les Ulis (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
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T3 / 67m² / Orsay Ville (RER B)
€1,250 Pro
Vente T3 neuf Les Ulis (91) 3 pièces 67 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
€343,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 70 m²
€2,165 Particulier
Vente T3 neuf Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 3 pièces 64 m²
€336,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
€342,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 3 pièces 70 m²
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Grand 3 pièces Lumineux - Vallée de Chevreuse
€342,000 Pro
Vente T3 neuf Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.