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31 T3 neuf à vendre à Livry-Gargan (93)

Appartement 3 pièces 68 m²
€270,000 Pro
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
€295,900 Pro
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
€291,900 Pro
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Achat : Appartement (93190)
€281,900 Pro
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 56 m²
Green Acres
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Appartement 3 pièces 62 m²
€288,900 Pro
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 92 m²
€275,000 Pro
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 92 m²
iad France
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Achat : Appartement Livry-Gargan (93190)
€288,900 Pro
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
Green Acres
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Achat : Appartement (93190)
€290,900 Pro
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
Green Acres
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Achat : Appartement (93190)
€293,900 Pro
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
Green Acres
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Achat : Appartement (93190)
€293,900 Pro
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 65 m²
Green Acres
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Achat : Appartement (93190)
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Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 61 m²
Green Acres
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Achat : Appartement (93190)
€291,900 Pro
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
Green Acres
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APPARTEMENT TYPE F3 - RESIDENCE STANDING DE 2022
€195,000 Pro
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 55 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 62 m²
€296,000 Pro
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
€294,000 Pro
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
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T3 - Livry-Gargan
€249,000 Pro
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 60 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
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Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 57 m²
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Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
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Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 72 m²
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Appartement - 3 pièces - Livry-Gargan à moins de 500m de toutes les commodités
€281,900 Pro
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
€299,900 Pro
Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
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ParuVendu
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 164 m²
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 164 m²
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SeLoger
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 164 m²
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bien'ici
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 76 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 67 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
€215,000 Pro
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Livry-Gargan
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 59 m²
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iad France
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Appartement - 3 pièces - SYNEO
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
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leboncoin
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces
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ParuVendu
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 71 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
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iad France
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Appartement - 3 pièces - L'ENTRACTE
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
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leboncoin
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T3 Neuf 66m2-clichy-sous-bois
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 66 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
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Un quartier d'avenir, connecté et proche de tout bénéficiant de la TVA réduite
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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3 pièces au pied du Métro 16 et livré 2T2025
€202,208 Pro
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LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Ellipsée
€229,463 Pro
Vente T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
€237,200 Pro
Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 68 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 61 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 64 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Sevran (93) 3 pièces 63 m²
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SeLoger
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Achat : Appartement Sevran (93270)
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Green Acres
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Achat : Appartement Sevran (93270)
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Green Acres
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Achat : Appartement Sevran (93270)
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Livry-Gargan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Livry-Gargan pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Livry-Gargan est une commune située en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, qui attire les acheteurs et locataires grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de 37 283 habitants, la ville offre un environnement résidentiel tranquille, tout en bénéficiant des avantages de la région parisienne. Les espaces verts, tels que le parc de la Poudrerie, contribuent à une ambiance de vie conviviale et familiale. Elle est également connue pour son patrimoine historique, incluant l'église Saint-Martin et le château de la Forêt.

Comment se porte le marché immobilier à Livry-Gargan pour ceux qui cherchent à acheter ou louer ?

Le marché immobilier de Livry-Gargan est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris tout en offrant une proximité appréciable avec la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante, en particulier de la part de jeunes familles et de professionnels cherchant à s'installer dans un cadre agréable tout en restant connectés à Paris. Cette dynamique contribue à l'évolution positive des prix immobiliers dans la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Livry-Gargan pour les résidents ?

Livry-Gargan dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la ligne de RER B et plusieurs lignes de bus. Elle compte de nombreux commerces de proximité, ainsi que des centres commerciaux pour le shopping. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, la ville offre des services médicaux variés, avec plusieurs cabinets de médecins et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Livry-Gargan ?

Livry-Gargan offre une variété de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de Gargan, avec sa gare RER, est prisé pour son accessibilité aux transports en commun. Le secteur de Chanzy est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons individuelles. Les quartiers proches du parc de la Poudrerie sont également recherchés pour leur cadre verdoyant. Chaque secteur présente ses particularités, répondant ainsi aux besoins variés des familles, jeunes couples ou retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.