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Tous les T4 neuf à vendre à Le Gosier (97)

Appartement 4 pièces 113 m²
€560,000 Pro
Vente T4 neuf Le Gosier (971) 4 pièces 113 m²
Orpi
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T4 LES VICTORIEUSES PROGRAMME BRS NEUF - ABYMES
€233,253 Pro
Vente T4 neuf Les Abymes (971) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Le Gosier
bien'ici
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T4 DUPLEX LES VICTORIEUSES PROGRAMME BRS NEUF - ABYMES
€231,527 Pro
Vente T4 neuf Les Abymes (971) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Le Gosier
bien'ici
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Appartement neuf Vente Pointe-à-Pitre 4p 36m² 94400€
€94,400 Pro
Vente T4 neuf Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 36 m²
à 7 km de Le Gosier
bien'ici
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Appartement neuf dans résidence face à la mer à Pointe à Pitre
€268,600 Pro
Vente T4 neuf Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Le Gosier
DOMimmo
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PROGRAMME NEUF SAINTE-ANNE SECTEUR GISSAC
€429,200 Pro
Vente T4 neuf Sainte-Anne (971) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Le Gosier
DOMimmo
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A VENDRE GRAND T4 DUPLEX NEUF À SAINTE ANNE, PLEINE VUE MER 180°
€715,136 Pro
Vente T4 neuf Sainte-Anne (971) 4 pièces 106 m²
à 10 km de Le Gosier
bien'ici
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Appartements neufs T4 dans résidence de standing
€441,800 Pro
Vente T4 neuf Sainte-Anne (971) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Le Gosier
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 82 m²
€355,000 Pro
Vente T4 neuf Baie-Mahault (971) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Le Gosier
Capifrance
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Appartement 4 pièces 75 m²
€328,000 Pro
Vente T4 neuf Baie-Mahault (971) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Le Gosier
Capifrance
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Appartement sur Plan
€307,500 Pro
Vente T4 neuf Baie-Mahault (971) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Le Gosier
LeSiteImmo
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Duplex 4 pièces 115 m²
€525,000 Pro
Vente T4 neuf Baie-Mahault (971) 4 pièces 115 m²
à 13 km de Le Gosier
leboncoin
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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cet appartement T4 au dernier
€328,000 Pro
Vente T4 neuf Baie-Mahault (971) 4 pièces 76 m²
à 13 km de Le Gosier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
€360,000 Pro
Vente T4 neuf Baie-Mahault (971) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Le Gosier
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 117 m²
€569,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-François (971) 4 pièces 117 m²
à 23 km de Le Gosier
Orpi
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Appartement 4 pièces 98 m²
€528,400 Pro
Vente T4 neuf Saint-François (971) 4 pièces 98 m²
à 23 km de Le Gosier
Orpi
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VILLA DUPLEX F4 RESIDENCE LE GREEN
€750,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-François (971) 4 pièces 118 m²
à 23 km de Le Gosier
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement - 4 pièces - 29989
€412,100 Pro
Vente T4 neuf Trois-Rivières (971) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Le Gosier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 135 m²
€420,000 Pro
Vente T4 neuf Vieux-Fort (971) 4 pièces 135 m²
à 38 km de Le Gosier
Orpi
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Appartement 4 pièces 139 m²
€480,000 Pro
Vente T4 neuf Vieux-Fort (971) 4 pièces 139 m²
à 38 km de Le Gosier
Orpi
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Appartement 4 pièces 135 m²
€520,000 Pro
Vente T4 neuf Vieux-Fort (971) 4 pièces 135 m²
à 38 km de Le Gosier
Orpi
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Appartement 4 pièces 137 m²
€525,000 Pro
Vente T4 neuf Vieux-Fort (971) 4 pièces 137 m²
à 38 km de Le Gosier
Orpi
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La Rose des Vents
€480,000 Pro
Vente T4 neuf Vieux-Fort (971) 4 pièces 139 m²
à 38 km de Le Gosier
bien'ici
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La Rose des Vents
€420,000 Pro
Vente T4 neuf Vieux-Fort (971) 4 pièces 135 m²
à 38 km de Le Gosier
bien'ici
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Duplex 4 pièces 115 m²
€420,000 Pro
Vente T4 neuf Vieux-Fort (971) 4 pièces 115 m²
à 38 km de Le Gosier
leboncoin
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Volumes d'exception, mer en majesté
€480,000 Pro
Vente T4 neuf Vieux-Fort (971) 4 pièces 118 m²
à 38 km de Le Gosier
Safti
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Vente Appartement 4 pièces
€420,000 Pro
Vente T4 neuf Vieux-Fort (971) 4 pièces 115 m²
à 38 km de Le Gosier
ParuVendu
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Vente Appartement 4 pièces
€420,000 Pro
Vente T4 neuf Vieux-Fort (971) 4 pièces 115 m²
à 38 km de Le Gosier
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Le Gosier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Gosier ?

Le Gosier est une commune dynamique située en Guadeloupe, connue pour ses plages magnifiques et son ambiance tropicale. Avec une population de 25 340 habitants, elle combine l'attrait d'une station balnéaire animée avec les avantages d'une ville bien développée. La ville est réputée pour sa vie nocturne, ses restaurants, et ses activités nautiques. De plus, sa proximité avec Pointe-à-Pitre en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter des infrastructures urbaines tout en vivant dans un cadre naturel exceptionnel.

Comment se porte le marché immobilier au Gosier ?

Le marché immobilier au Gosier est dynamique, avec une demande constante pour les biens situés près de la mer et dans des quartiers résidentiels calmes. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. Actuellement, le marché tend à la hausse en raison de l'attractivité touristique de la région, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acheteurs et les investisseurs locatifs.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents du Gosier ?

Le Gosier dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. On y trouve des écoles, des centres de santé, des supermarchés et divers commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et d'autres parties de la Guadeloupe. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, offrant une variété d'activités pour tous les âges. Cela fait du Gosier un lieu de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés au Gosier ?

Le Gosier offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents types de résidents. Bas du Fort est apprécié pour sa proximité avec la marina et ses vues imprenables sur la mer. Montauban est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles cherchant un cadre paisible. Les secteurs de Dampierre et Grand-Baie sont également recherchés pour leur charme et leur proximité avec les commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de l'accès facile aux plages et aux services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.