Tous les T4 neuf à vendre à Marly (59)

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Vente T4 neuf Marly (59) 4 pièces 78 m²

leboncoin il y a 8 mois

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Vente T4 neuf Valenciennes (59) 4 pièces 88 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente T4 neuf Valenciennes (59) 4 pièces 89 m²

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Orpi il y a 3 sem

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Vente T4 neuf Valenciennes (59) 4 pièces 95 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Appartement - 4 pièces - Le Domaine des Vignes

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Vente T4 neuf Valenciennes (59) 4 pièces 78 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Appartement - 4 pièces - LES JARDINS DU FAUBOURG

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Vente T4 neuf Valenciennes (59) 4 pièces 86 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Appartement 4 pièces 76 m² + Balcon + Parking ! VALENCIENNES

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Vente T4 neuf Valenciennes (59) 4 pièces 76 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Valenciennes (59) 4 pièces 89 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Valenciennes (59) 2 pièces 40 m²

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LeSiteImmo il y a 4 mois

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Vente T4 neuf Valenciennes (59) 2 pièces 40 m²

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LeSiteImmo il y a 4 mois

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Vente T4 neuf Valenciennes (59) 4 pièces 88 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente T4 neuf Neuville-sur-Escaut (59) 4 pièces 85 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 j

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 114 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 h

€274,500 Pro

Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 82 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 113 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 82 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Appartement 3 chambres, 2 balcons 2 salles de bains parking Douai

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 83 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 117 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 94 m²

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AdaptImmobilier il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 113 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 83 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 82 m²

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Green Acres il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 82 m²

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Green Acres il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 83 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 114 m²

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Green Acres il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 113 m²

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Green Acres il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 79 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 82 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 113 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 2 pièces 40 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 2 pièces 40 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 2 pièces 40 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 113 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 83 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 94 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 80 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Figaro Immobilier il y a 5 mois

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Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 113 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente T4 neuf Caudry (59) 4 pièces 122 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Maubeuge (59) 4 pièces 84 m²

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Citya il y a 3 sem

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FNAIM il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 81 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Templeuve-en-Pévèle (59) 4 pièces 79 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente T4 neuf Anstaing (59) 4 pièces 87 m²

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SeLoger il y a 5 mois

Appartement T4 de 85m² à Forest-sur-Marque

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Vente T4 neuf Forest-sur-Marque (59) 4 pièces 85 m²

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bien'ici il y a 6 j

Appartement - 4 pièces - Le Clos des Censes

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leboncoin il y a 2 mois

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Properstar il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Phalempin (59) 4 pièces 91 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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SeLoger il y a 5 mois

Hem Centre - Appartement 4 pièces 95 m2 avec terrasse sud

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optimhome il y a 1 mois

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SeLoger il y a 4 mois

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Appartement neuf Vente Villeneuve-d'Ascq 4p 130m² 590000€

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Luxury Estate il y a 1 sem

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Figaro Immobilier il y a 4 sem

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Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 83 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Appartement 4 pièces de 130m² + Terrasse / Jardin + double box sous-sol ! VILLENEUVE-D'ASCQ

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Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 130 m²

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Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 91 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

Appartement T4 balcon à VILLENEUVE-D'ASCQ

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SeLoger il y a 3 mois

Appartement - 4 pièces - RESIDENCE GASTON BARATTE

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Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 88 m²

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ParuVendu il y a 11 mois

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Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 130 m²

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ParuVendu il y a 11 mois

Appartement 4 pièces avec terrasse exceptionnelle de 99 m²

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Vente T4 neuf Seclin (59) 4 pièces 117 m²

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Vente T4 neuf Seclin (59) 4 pièces 117 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Marly

Quelles sont les caractéristiques principales de la ville de Marly et pourquoi est-elle attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marly est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 11 668 habitants. Elle est attractive pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle paisible tout en étant proche de la ville de Valenciennes et de ses commodités. Marly offre un cadre de vie agréable avec des infrastructures culturelles et sportives. La proximité des grands axes routiers facilite l'accès aux villes voisines, ce qui est un atout pour ceux qui travaillent dans la région. Son charme réside dans son équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.

Comment se porte le marché immobilier à Marly et quels types de biens sont disponibles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Marly est caractérisé par une offre variée qui attire à la fois les acheteurs et les locataires. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur jardin, mais aussi des appartements. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire notamment les familles et les jeunes actifs. Le marché est stable, avec des transactions régulières, et les biens sont généralement bien entretenus. Les opportunités sont diverses, allant des petites maisons de ville aux propriétés plus spacieuses en périphérie, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marly pour les résidents ?

Marly dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la ville attractive pour les résidents. Elle offre plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des structures sportives et culturelles qui dynamisent la vie locale. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries et supermarchés, facilitent le quotidien des habitants. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et est proche des hôpitaux de Valenciennes. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, assurent une bonne connexion avec les villes voisines, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Marly pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Marly, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels. Les quartiers plus au sud offrent un environnement résidentiel tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles recherchent souvent les zones proches des écoles et des équipements sportifs, tandis que les jeunes actifs peuvent préférer des emplacements proches des transports en commun pour faciliter les déplacements. Chaque quartier a ses spécificités, offrant un choix varié selon les attentes en termes de cadre de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.