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14 T4 neuf à vendre à Nogent-sur-Marne (94)

À quelques minutes de votre appartement, vous profiterez de tous les indispensables du quotidien pré
€740,000 Pro
Vente T4 neuf Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 93 m²
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Vente T4 neuf Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 108 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 neuf Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 88 m²
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Vente T4 neuf Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
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L'Adresse
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Appartement 4 pièces 95 m²
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Vente T4 neuf Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
Properstar
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Appartement Nogent Sur Marne 4 pièce(s) 89.41 m2
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Vente T4 neuf Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 89 m²
L'Adresse
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 neuf Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 neuf Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
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Vente T4 neuf Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Vente T4 neuf Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 92 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
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Vente T4 neuf Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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4 pièces neuf a Fontenay-sous-Bois - 80.90 m2 - loggia - stationnement inclus - livraison T2 2028 -
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 75 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 79 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 89 m²
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Appartement neuf Vente Fontenay-sous-Bois 4p 78m² 328000€
€328,000 Pro
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 78 m²
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Properstar
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Appartement neuf Vente Fontenay-sous-Bois 4p 80m² 323000€
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 80 m²
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Properstar
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Appartement Fontenay Sous Bois 4 pièce(s) 78 m2 avec jardin de 52m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces avec terrasse + Parking - 619 500 €
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 105 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 80 m²
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SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Fontenay
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 97 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 97 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 67 m²
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€374,900 Pro
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 67 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 80 m²
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SeLoger
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T4 de 79m2
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
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T4 de 79m2
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 79 m²
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T4 de 80m2
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces
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Appartement 4 pièces 135 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 135 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 105 m²
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Appartement 4 pièces 72 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 72 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 75 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 105 m²
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Appartement 4 pièces 104 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 104 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces
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Appartement 4 pièces 105 m²
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 105 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Nogent-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nogent-sur-Marne est une ville située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Elle est appréciée pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable, notamment grâce à ses espaces verts comme le parc de la Maison Nationale des Artistes et les bords de Marne. La ville combine le charme d'une petite ville avec l'accessibilité aux commodités urbaines, ce qui la rend attrayante pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'installer près de la capitale tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quelle est la situation du marché immobilier à Nogent-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Nogent-sur-Marne est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles plus anciennes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en offrant une bonne qualité de vie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, tels que balcons et jardins, reflétant une demande accrue pour un cadre de vie plus spacieux et confortable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Nogent-sur-Marne pour les résidents ?

Nogent-sur-Marne est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements de santé de qualité. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de bus et la proximité de la ligne A du RER qui relie rapidement Paris. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants et centres sportifs. De plus, la ville organise régulièrement des événements culturels et activités de loisir, renforçant ainsi son attractivité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nogent-sur-Marne ?

Nogent-sur-Marne offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec les services publics. Le quartier du port de plaisance est également populaire, offrant une atmosphère plus détendue avec ses promenades le long de la Marne. Le quartier des Maréchaux est apprécié pour ses maisons de caractère et sa proximité avec les écoles. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, qu'il s'agisse d'une vie de quartier animée ou de rues plus résidentielles et tranquilles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.