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Tous les T4 neuf à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

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€313,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 78 m²
Properstar
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Appartement neuf 4 pièces Saint Fargeau Ponthierry - Villa Victoria
€379,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 99 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 79 m²
€313,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 79 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
€315,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 78 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
€310,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
€305,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
€345,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 90 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Appartement 4 pièces 75 m²
€309,647 Pro
Vente T4 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€310,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
€280,000 Pro
Vente T4 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 Neuf de +82 m² au Coudray-Montceaux - Offre rare dans le neuf !
€275,000 Pro
Vente T4 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 1 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Appartement 4 pièces 81 m²
€288,500 Pro
Vente T4 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Appartement 4 pièces 82 m²
€288,500 Pro
Vente T4 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 1 pièce 82 m²
€275,000 Pro
Vente T4 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 1 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
€281,000 Pro
Vente T4 neuf Le Coudray-Montceaux (91) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
€323,900 Pro
Vente T4 neuf Cesson (77) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
€330,000 Pro
Vente T4 neuf Cesson (77) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
€320,900 Pro
Vente T4 neuf Cesson (77) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Savigny-le-Temple : 4 pièces, balcon, deux parkings
€263,800 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
€271,100 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
€264,400 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 77 m²
€269,400 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
€271,300 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
€230,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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--A 2MIN A PIED DE LA GARE GRAND 4 PIECES PRIX ATTRACTIF
€259,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 32 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
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Appartement Savigny Le Temple 4 pièce(s) 84 m2
€304,900 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Appartement quatre pièces
€280,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Appartement Savigny Le Temple 4 pièce(s) 83 m2
€304,900 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
€293,900 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
€311,659 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
€311,658 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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A 2MIN A PIED DE LA GARE GRAND 4 PIECES PRIX ATTRACTIF
€259,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 32 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
€305,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
€305,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - NOUVEL ANGLE
€315,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - NOUVEAUTÉ Domaine du Chateau
€230,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
€304,900 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - La Résidence du Chateau
€251,400 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
€308,246 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
€272,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
€300,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
€389,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
€251,900 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
€293,900 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
€280,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
€259,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
immoRegion
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NOUVELLE ANNEE = NOUVEAUX PROJETS : A 2MIN A PIED DE LA GARE GRAND 4 PIECES PRIX ATTRACTIF
€265,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 32 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
€299,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€280,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
€310,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
€310,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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4 PIÈCES de 81m² + EXT(S) DE 76m² + PKG(s)
€300,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Appartement 4 pièces 78 m²
€291,695 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€288,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
€303,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
€265,000 Pro
Vente T4 neuf Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
€265,000 Pro
Vente T4 neuf Ormoy (91) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
€318,700 Pro
Vente T4 neuf Ormoy (91) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
€296,400 Pro
Vente T4 neuf Ormoy (91) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
€233,900 Pro
Vente T4 neuf Ormoy (91) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
€265,000 Pro
Vente T4 neuf Ormoy (91) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
€374,900 Pro
Vente T4 neuf Saintry-sur-Seine (91) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Maison Neuf de 92 m² à Saintry-sur-Seine
€375,000 Pro
Vente T4 neuf Saintry-sur-Seine (91) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Appartement 4 pièces 82 m²
€260,400 Pro
Vente T4 neuf Chevannes (91) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
€349,990 Pro
Vente T4 neuf Saint-Pierre-du-Perray (91) 4 pièces 99 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Appartement 4 pièces 100 m²
€349,990 Pro
Vente T4 neuf Saint-Pierre-du-Perray (91) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Hameau des Coteaux
€295,000 Pro
Vente T4 neuf Villabé (91) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
€332,100 Pro
Vente T4 neuf Mennecy (91) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
€268,100 Pro
Vente T4 neuf Mennecy (91) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - VILLA DARBLAY
€305,000 Pro
Vente T4 neuf Mennecy (91) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
€305,000 Pro
Vente T4 neuf Mennecy (91) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Domaine Belle Epoque
€289,600 Pro
Vente T4 neuf Mennecy (91) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
€291,000 Pro
Vente T4 neuf Mennecy (91) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
€332,100 Pro
Vente T4 neuf Mennecy (91) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
€280,000 Pro
Vente T4 neuf Mennecy (91) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
€275,000 Pro
Vente T4 neuf Mennecy (91) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Un 4-pièces neuf rendu accessible grâce à la TVA réduite sur Corbeil-Essonnes
€229,000 Pro
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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T4 - Corbeil-Essonnes
€248,000 Pro
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
€229,000 Pro
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€218,000 Pro
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 5 pièces 94 m²
€339,358 Pro
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 94 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€229,000 Pro
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
€228,000 Pro
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
€228,000 Pro
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
€228,583 Pro
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Jardin Cézanne
€239,133 Pro
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Parc des Lumières
€319,000 Pro
Vente T4 neuf Vert-Saint-Denis (77) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
€275,000 Pro
Vente T4 neuf Champcueil (91) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Jardin privatif : 4 pièces de 72 m² à Champcueil (91)
€275,000 Pro
Vente T4 neuf Champcueil (91) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
€306,829 Pro
Vente T4 neuf Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
€340,000 Pro
Vente T4 neuf Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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4 pièces Les Jardins de Saint Ange à Dammarie-les-Lys
€311,225 Pro
Vente T4 neuf Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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4 pièces L'aparté à DAMMARIE LES LYS
€306,829 Pro
Vente T4 neuf Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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L'aparté à DAMMARIE LES LYS
€306,829 Pro
Vente T4 neuf Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de Saint Ange
€311,225 Pro
Vente T4 neuf Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
€274,300 Pro
Vente T4 neuf Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.