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Tous les T4 neuf à vendre à Saint-Gratien (95)

Appt 4 pièces de 78,81 m²
€269,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Gratien (95) 4 pièces 79 m²
bien'ici
bien'ici
SAINT-GRATIEN Plein Centre
€330,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Gratien (95) 4 pièces 82 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
€561,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
€590,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
€576,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 95 m²
€574,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 96 m²
€730,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
€550,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement
€593,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Saint-Gratien
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
€593,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Properstar
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Appartement - 4 pièces - ENGHIEN proche commerces
€535,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
€447,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
€541,567 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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-- T4 - TERRASSE- ENGHIEN LES BAINS - PROCHE LAC - GARE LIGNE H - CENTRE VILLE
€514,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Saint-Gratien
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 91 m²
€616,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
€682,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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**RARE T4-Duplex avec MAGNIFIQUE JARDIN dans RESIDENCE LUXUEUSE à seulement 600 mètres de la gare d'
€540,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Saint-Gratien
bien'ici
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**RARE T4 avec Vaste Terrasse dans RESIDENCE LUXUEUSE à seulement 600 mètres de la gare d'Enghiens-l
€441,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Saint-Gratien
bien'ici
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**RARE T4 dernier étage avec TOIT TERRASSE dans RESIDENCE LUXUEUSE à seulement 600 mètres de la gare
€565,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Saint-Gratien
bien'ici
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**RARE T4 dernier étage avec TOIT TERRASSE dans RESIDENCE LUXUEUSE à seulement 600 mètres de la gare
€576,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
€772,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
€606,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
€519,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 92 m²
€539,700 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
€548,700 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appt 4 pièces avec balcon et 2 parkings - 578 000 euros
€578,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Saint-Gratien
bien'ici
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RETOUR DE LOT - ENGHIEN LES BAINS - VUE LAC - TERRASSE - DUPLEX
€820,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 120 m²
à 2 km de Saint-Gratien
bien'ici
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RETOUR DE LOT - ENGHIEN LES BAINS - VUE LAC - TERRASSE - DUPLEX
€820,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 45 m²
à 2 km de Saint-Gratien
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
€550,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Duplex 4 pièces 119 m²
€799,900 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 119 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
€450,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
€566,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
€606,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
€440,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 92 m²
€549,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Super 4 pièces proche lac avec bel extérieur
€554,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Saint-Gratien
ParuVendu
ParuVendu
Achat : Programme neuf Enghien-les-Bains (95880)
€558,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Green Acres
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Appartement 4 pièces 92 m²
€549,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
€450,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
€548,843 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 92 m²
€539,840 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - TELLEMENT ENGHIEN
€576,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
€611,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
€611,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
€606,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
€500,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
€529,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
€700,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€551,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 4 Pièces 79 m² | Étage Élevé | Terrasse 27 m² | Exposition Sud-Est | 2 Parkings |
€539,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Green Acres
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Appartement 4 pièces 90 m²
€554,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Saint-Gratien
À vendre à louer
À vendre à louer
Appartement 4 pièces 100 m²
€750,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
€519,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Superbe 4 PIÈCES avec GRANDE TERRASSE et DOUBLE PARKING - À deux pas du lac d'Enghien-les-Bains
€592,000 Pro
Vente T4 neuf Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 87 m²
à 2 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
€370,000 Pro
Vente T4 neuf Sannois (95) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Saint-Gratien
Efficity
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Appartement 4 pièces 91 m²
€370,000 Pro
Vente T4 neuf Sannois (95) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Saint-Gratien
À vendre à louer
À vendre à louer
Appartement 4 pièces 92 m²
€429,000 Pro
Vente T4 neuf Sannois (95) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - A NE PAS RATER
€362,000 Pro
Vente T4 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Duplex 4 pièces 93 m²
€425,000 Pro
Vente T4 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Duplex 4 pièces 89 m²
€399,000 Pro
Vente T4 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€405,000 Pro
Vente T4 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE SOISY PROCHE TT COMMODITES
€479,000 Pro
Vente T4 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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4 PIECES DUPLEX AVEC BALCON - Soisy Sous Montmorency
€416,003 Pro
Vente T4 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Gratien
bien'ici
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4 PIECES DUPLEX AVEC BALCON- Parking en sous-sol
€442,267 Pro
Vente T4 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Saint-Gratien
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
€450,000 Pro
Vente T4 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Properstar
Properstar
4 Pieces Duplex Avec Balcon - Soisy Sous Montmorency
€416,003 Pro
Vente T4 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
Green Acres
4 Pieces Duplex Avec Balcon- Parking en sous-sol
€442,267 Pro
Vente T4 neuf Soisy-sous-Montmorency (95) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 86 m²
€420,000 Pro
Vente T4 neuf Eaubonne (95) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Beau 4P en rez de jardin jardin orienté Sud avec 2 parkings proche gare à Eaubonne
€420,000 Pro
Vente T4 neuf Eaubonne (95) 4 pièces
à 3 km de Saint-Gratien
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - VILLA TERRANEA
€462,000 Pro
Vente T4 neuf Eaubonne (95) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
€450,000 Pro
Vente T4 neuf Eaubonne (95) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
€453,999 Pro
Vente T4 neuf Eaubonne (95) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
€430,000 Pro
Vente T4 neuf Eaubonne (95) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
4 PIECES SUD OUEST TERRASSE JARDIN 2 PARKINGS
€449,000 Pro
Vente T4 neuf Eaubonne (95) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Saint-Gratien
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
€462,000 Pro
Vente T4 neuf Eaubonne (95) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
€454,000 Pro
Vente T4 neuf Eaubonne (95) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
€454,000 Pro
Vente T4 neuf Eaubonne (95) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Gratien
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
€462,000 Pro
Vente T4 neuf Eaubonne (95) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Gratien
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
€361,601 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Retour à la vente avec une surface Extérieure
€410,835 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Properstar
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Achat : Appartement Epinay-sur-Seine (93800)
€343,100 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
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Achat : Appartement Epinay-sur-Seine (93800)
€400,700 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
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Achat : Appartement Epinay-sur-Seine (93800)
€377,858 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Epinay-sur-Seine (93800)
€363,640 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Epinay-sur-Seine (93800)
€370,123 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Epinay-sur-Seine (93800)
€319,700 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Epinay-sur-Seine (93800)
€377,175 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Epinay-sur-Seine (93800)
€325,800 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Epinay-sur-Seine (93800)
€459,526 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Epinay-sur-Seine (93800)
€337,800 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Epinay-sur-Seine (93800)
€325,400 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
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Achat : Appartement Epinay-sur-Seine (93800)
€455,773 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Epinay-sur-Seine (93800)
€331,600 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Epinay-sur-Seine (93800)
€332,200 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Epinay-sur-Seine (93800)
€384,227 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Epinay-sur-Seine (93800)
€360,910 Pro
Vente T4 neuf Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Gratien
Green Acres
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Gratien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gratien pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Gratien est une commune du Val-d'Oise située en Île-de-France, à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Avec une population de 19 219 habitants, cette ville offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme urbain. Proche de la capitale, elle séduit par son accessibilité et son ambiance résidentielle. Saint-Gratien dispose de nombreux espaces verts et d'un lac, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La ville propose également une vie culturelle riche grâce à ses équipements tels que le Théâtre Jean Marais et sa médiathèque. C'est un choix attractif pour ceux qui recherchent un environnement familial tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Gratien en 2023 ?

Le marché immobilier à Saint-Gratien est dynamique en 2023, avec une demande soutenue notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent plus abordables que dans la capitale, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. On trouve une variété de biens allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements modernes dans les quartiers proches de la gare sont particulièrement recherchés. Malgré une tendance générale à la hausse des prix, Saint-Gratien demeure une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Île-de-France.

Quelles commodités et services Saint-Gratien offre-t-elle à ses habitants ?

Saint-Gratien dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec la ligne C du RER, permettant un accès rapide à Paris. Elle propose aussi plusieurs lignes de bus locales. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches pour les plus jeunes. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, Saint-Gratien offre une bonne diversité de magasins, supermarchés et marchés locaux, ainsi que des restaurants et cafés pour les sorties.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Gratien ?

Saint-Gratien propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services ainsi que pour son ambiance conviviale. Le quartier de la Gare est également très prisé pour son accessibilité, notamment grâce à la ligne C du RER qui relie directement Saint-Gratien à Paris. Les zones autour du lac sont recherchées pour leur cadre verdoyant et paisible. Ces quartiers offrent une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.