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29 T4 neuf à vendre à Saint-Paul (97)

Appartement T4 - SAINT PAUL le "HUIT " PRES DU FRONT DE MER livraison SEPTEMBRE 2026
€487,500 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 105 m²
DOMimmo
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Appartement Saint Paul
€569,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 88 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 59 m²
€434,880 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 59 m²
Immobilier Notaires
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Duplex 4 pièces 81 m²
€457,807 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 81 m²
Figaro Immobilier
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T4 NEUF duplex en centre ville de Saint Paul (DEFISCALISABLE)
€430,000 Particulier
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Saint-Paul bord de mer à 10 min à vélo de la plage de Boucan
€497,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement T4 en rez de jardin à Saint Gilles les hauts
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Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 95 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
€487,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces neuf dernier étage à l'Étang Saint-Paul
€487,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
€449,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
€890,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 96 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
€995,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 99 m²
SeLoger
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Appartement T4 - RESIDENCE LE ROYAL CENTRE SAINT PAUL ACTABLE
€519,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 114 m²
DOMimmo
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Appartement Neuf T4/T3 Saint Gilles les Hauts
€415,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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Appartement T4 - SAINT PAUL RESIDENCE BOIS DE LUNE 2026 2027
€599,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 128 m²
DOMimmo
DOMimmo
Appartement T4 - RESIDENCE HORIZON BLEU SAINT PAUL COCOTERAIE
€487,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 104 m²
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 94 m²
€375,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 94 m²
ParuVendu
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Appartement T4 - RESIDENCE HORIZON BLEU SAINT PAUL COCOTERAIE
€499,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 106 m²
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 90 m²
€499,500 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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4 PIÈCES de 100m² + EXT(S) DE 312m² + PKG(s)
€995,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 100 m²
Belles Demeures
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APPARTEMENT DE 100M² AVEC 312M² D'EXTERIEUR(S) | Parking
€995,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 100 m²
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 91 m²
€495,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Saint-Paul bord de mer à 10 min à vélo de la plage de Boucan
€360,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Saint-Paul bord de mer à 10 min à vélo de la plage de Boucan
€497,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Saint-Paul bord de mer à 10 min à vélo de la plage de Boucan
€292,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Saint-Paul front de mer
€588,650 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Saint-Gilles Les Bains vue mer au coeur du centre-ville
€670,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 60 m²
LeSiteImmo
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Saint-Paul à 10 min des plages de Boucan Canot
€350,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 3 pièces 60 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Saint-Paul à 10 min des plages de Boucan Canot
€519,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Paul (974) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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T4 - LES TROIS BASSINS - LA REUNION (974)
€430,000 Pro
Vente T4 neuf Les Trois-Bassins (974) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Saint-Paul
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 103 m²
€560,000 Pro
Vente T4 neuf Les Trois-Bassins (974) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Saint-Paul
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Trois-Bassins proche plage
€410,000 Pro
Vente T4 neuf Les Trois-Bassins (974) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Saint-Paul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
€279,569 Pro
Vente T4 neuf La Possession (974) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Saint-Paul
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 104 m²
€680,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Leu (974) 4 pièces 104 m²
à 17 km de Saint-Paul
leboncoin
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Dernier appartement T4 neuf Chemin Dubuisson à Saint-Leu
€490,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Leu (974) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Saint-Paul
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
€490,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Leu (974) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Saint-Paul
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
€470,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Leu (974) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Saint-Paul
ParuVendu
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Vente Appartement 4 pièces
€470,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Leu (974) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Saint-Paul
bien'ici
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Saint-Leu proche lagon à 10 min du Port de Plaisance
€325,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Leu (974) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Saint-Paul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Saint-Leu au coeur de l'hyper centre
€660,580 Pro
Vente T4 neuf Saint-Leu (974) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Saint-Paul
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Saint-Leu à 4 minutes en voiture de la plage
€490,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Leu (974) 4 pièces
à 17 km de Saint-Paul
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces 125 m2 à Saint-Leu
€716,580 Pro
Vente T4 neuf Saint-Leu (974) 4 pièces 125 m²
à 17 km de Saint-Paul
DOMimmo
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Vente Appartement 4 pièces 126 m2 à Saint-Leu
€731,212 Pro
Vente T4 neuf Saint-Leu (974) 4 pièces 126 m²
à 17 km de Saint-Paul
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 79 m²
€480,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Leu (974) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Saint-Paul
SeLoger
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Saint-Leu proche lagon à 10 min du Port de Plaisance
€390,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Leu (974) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Saint-Paul
LeSiteImmo
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Magnifique F4 vue imprenable
€1,800 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Grand T4 duplex avec varangue et parking - Opportunité à Saint-Denis
€693,450 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 93 m²
à 22 km de Saint-Paul
Green Acres
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T4 avec varangue et parking - Idéal premier achat à Saint-Denis
€569,250 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Saint-Paul
Green Acres
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Appartement T4 - RESIDENCE ECRIN DE BELLEPIERRE SAINT DENIS 2027
€598,852 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 115 m²
à 22 km de Saint-Paul
DOMimmo
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Appartement T4 - RESIDENCE ECRIN DE BELLEPIERRE SAINT DENIS 2027
€639,131 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 139 m²
à 22 km de Saint-Paul
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 102 m²
€455,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 102 m²
à 22 km de Saint-Paul
ParuVendu
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À deux pas du Jardin d'État de Saint Denis, plongez dans l'exception avec ce T4!
€455,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
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Appartement 4 pièces 119 m²
€632,402 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 119 m²
à 22 km de Saint-Paul
bsk
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Appartement - 4 pièces - Saint-Denis en plein coeur de ville proche littoral
€1,100,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Duplex la bretagne
€230,000 Particulier
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Saint-Denis vue sur mer à 5 min à pied du centre
€738,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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T4 NEUF I Bellepierre I Vue imprenable
€598,852 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 101 m²
à 22 km de Saint-Paul
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
€285,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Appartement T4 - RESIDENCE LE LINCOLN COEUR HISTORIQUE DE ST DENIS REUNION
€975,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 225 m²
à 22 km de Saint-Paul
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 135 m²
€765,234 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 135 m²
à 22 km de Saint-Paul
iad France
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Appartement 4 pièces 119 m²
€645,208 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 119 m²
à 22 km de Saint-Paul
iad France
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Magnifique appartement T4 en villa sur le toit avec grands e
€620,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 114 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
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Votre appartement en plein carré d'or de Saint-Denis
€641,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
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Appartement 3 pièces 163 m²
€520,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 163 m²
à 22 km de Saint-Paul
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 98 m²
€795,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 98 m²
à 22 km de Saint-Paul
ParuVendu
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Un patrimoine d'élégance, un investissement d'avenir
€795,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 99 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
€598,852 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 102 m²
à 22 km de Saint-Paul
bsk
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Villa sur toit T4 dans le quartier prisé de Bellepierre 974
€560,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 121 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
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ORPI-SAINT DENIS-Appartement T4
€279,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
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Appartement 4 pièces 120 m²
€560,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Appartement Saint Denis 4 pièce(s) 98.50 m2
€795,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 99 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - L'ECRIN DE BELLEPIERRE
€598,852 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 133 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Appartement T4 - RESIDENCE FRANCOIS 1er SAINT DENIS 2027 ACTABLE MAI 2026
€455,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 102 m²
à 22 km de Saint-Paul
DOMimmo
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Vente Appartement 4 pièces
€796,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 105 m²
à 22 km de Saint-Paul
DOMimmo
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Appartement T4 - RESIDENCE ECRIN DE BELLEPIERRE SAINT DENIS 2027
€632,402 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 133 m²
à 22 km de Saint-Paul
DOMimmo
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Vente Appartement 4 pièces
€745,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 98 m²
à 22 km de Saint-Paul
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Saint-Denis à 2 min a pied du Jardin de l'Etat
€455,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Saint-Paul
leboncoin
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Saint-Denis au coeur du quartier Carré d'Or proche centre
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Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Saint-Paul
LeSiteImmo
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Saint-Denis au coeur du centre-ville
€625,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Saint-Paul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Saint-Pierre à 15 min à pied du centre et de la plage
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Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Saint-Paul
LeSiteImmo
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Saint-Denis vue sur mer à 5 min à pied du centre
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Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Saint-Paul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 97 m²
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Vente T4 neuf Saint-Denis (974) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Saint-Paul
Etre Proprio
Etre Proprio
L'ETANG SALE - LA REUNION (974)
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Vente T4 neuf L'Étang-Salé (974) 4 pièces 84 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 106 m²
€499,800 Pro
Vente T4 neuf L'Étang-Salé (974) 4 pièces 106 m²
à 26 km de Saint-Paul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ETANG-SALE-LES HAUTS - VENTE APPARTEMENT T4 NEUF - SUPERBE VUE
€499,800 Pro
Vente T4 neuf L'Étang-Salé (974) 4 pièces 105 m²
à 26 km de Saint-Paul
LeSiteImmo
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ETANG-SALE-LES HAUTS - VENTE APPARTEMENT T4 NEUF - SUPERBE VUE
€398,800 Pro
Vente T4 neuf L'Étang-Salé (974) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Saint-Paul
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Patio des Iris
€255,000 Pro
Vente T4 neuf Sainte-Marie (974) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Saint-Paul
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Appartement T4 Sainte Suzanne
€325,000 Pro
Vente T4 neuf Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 73 m²
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Appartement T4 - RESIDENCE LA FIRST SAINT PIERRE TRAVAUX EN COURS
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Vente T4 neuf Saint-Pierre (974) 4 pièces 103 m²
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DOMimmo
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Appartement T4 - RESIDENCE LA FIRST SAINT PIERRE TRAVAUX EN COURS
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Vente T4 neuf Saint-Pierre (974) 4 pièces 104 m²
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DOMimmo
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T4 - SAINT PIERRE - LA REUNION (974)
€520,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Pierre (974) 4 pièces 111 m²
à 38 km de Saint-Paul
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 61 m²
€379,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Pierre (974) 4 pièces 61 m²
à 38 km de Saint-Paul
Figaro Immobilier
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Appartement T4 Neuf à Saint-Pierre
€570,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Pierre (974) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Saint-Paul
bien'ici
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Appartement T4 neuf avec jardin privatif
€420,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Pierre (974) 4 pièces 91 m²
à 38 km de Saint-Paul
DOMimmo
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Appartement T4 - RESIDENCE LA FIRST SAINT PIERRE TRAVAUX EN COURS
€465,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Pierre (974) 4 pièces 118 m²
à 38 km de Saint-Paul
DOMimmo
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4 PIÈCES de 114m² + TERRASSE
€620,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Pierre (974) 4 pièces 114 m²
à 38 km de Saint-Paul
Belles Demeures
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Paul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Paul pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Paul est une ville dynamique située sur la côte ouest de La Réunion, réputée pour son climat agréable et ses plages magnifiques. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses activités de plein air, notamment la randonnée et le surf. La ville est également connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le cimetière marin et l'église de Saint-Paul. Son ambiance conviviale et son développement urbain en font une destination prisée par les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Paul et quelles sont les tendances pour les acheteurs ou locataires ?

Le marché immobilier à Saint-Paul est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles et les appartements modernes sont particulièrement recherchés, tant pour l'achat que pour la location. Les prix varient selon les quartiers, avec un coût plus élevé près des plages et dans les zones touristiques. La tendance actuelle montre une stabilité des prix, mais avec une légère augmentation dans les zones les plus prisées. L'offre de biens neufs se développe également, attirant les investisseurs et les primo-accédants à la recherche de logements modernes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Paul pour les résidents ?

Saint-Paul dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun et possède de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. Le secteur de l'éducation est bien représenté avec plusieurs écoles, collèges, et lycées. En termes de santé, Saint-Paul abrite des centres médicaux et des cliniques, assurant un accès facile aux soins. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles variées, favorisant un mode de vie actif et enrichissant.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Saint-Paul pour y acheter ou louer un bien immobilier ?

Saint-Paul propose plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de La Saline les Bains et de Saint-Gilles les Bains sont très prisés pour leur proximité avec les plages et leur atmosphère balnéaire. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus calme, les zones résidentielles comme Savanna ou Plateau Caillou offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.