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Tous les T4 neuf à vendre à Villefontaine (38)

Appartement 4 pièces 76 m²
€225,000 Pro
Vente T4 neuf Villefontaine (38) 4 pièces 76 m²
Properstar
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Appartement à Vaulx Milieu
€299,300 Pro
Vente T4 neuf Vaulx-Milieu (38) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
€276,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Villefontaine
leboncoin
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La Verpillière : 4 pièces, loggia, parking
€286,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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4 PIÈCES de 99m²
€320,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
€269,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 96 m²
€310,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Villefontaine
SeLoger
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4 PIÈCES de 83m² + JARDIN + PKG(s)
€285,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
€286,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - AZERIA
€286,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Villefontaine
leboncoin
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APPARTEMENT T4 disponible immédiatement
€269,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Villefontaine
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
€269,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Villefontaine
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Appartement T4 de 85 m² en dernier étage à LA VERPILLIERE
€269,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Villas Verpillière
€285,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - COEUR VERPILLIÈRE
€242,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
€305,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
€285,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
€274,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Villefontaine
Orpi
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Appartement 4 pièces 84 m²
€284,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Villefontaine
Orpi
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Appartement 4 pièces 82 m²
€269,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Villefontaine
Orpi
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Appartement 4 pièces spacieux et lumineux
€274,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
€259,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
€269,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
€305,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
€269,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
€274,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
€380,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 99 m²
€317,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
€310,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
€285,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
€380,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
€269,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
€269,000 Pro
Vente T4 neuf La Verpillière (38) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Résidence du Vallon
€282,000 Pro
Vente T4 neuf Bonnefamille (38) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Villefontaine
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Appartement 4 pièces 90 m²
€315,000 Pro
Vente T4 neuf Bonnefamille (38) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Villefontaine
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LE PARC DU CHÂTEAU
€439,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Georges-d'Espéranche (38) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Le Parc du Château
€435,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Georges-d'Espéranche (38) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Villefontaine
leboncoin
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LA PART DES ANGES
€199,000 Pro
Vente T4 neuf Domarin (38) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Villefontaine
LeSiteImmo
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LA PART DES ANGES
€246,000 Pro
Vente T4 neuf Domarin (38) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Villefontaine
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 82 m²
€239,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
€245,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
€259,034 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement T4 NEUF de 83 m² à BOURGOIN-JALLIEU
€289,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
€224,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Bourgoin Jallieu
€234,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Bourgoin Jallieu
€277,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Bourgoin Jallieu
€249,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Bourgoin Jallieu
€283,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièce(s) 82.58 m2
€264,320 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villefontaine
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - LE LYS
€322,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CAPANNA
€249,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
€274,500 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - CIMEA
€219,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
€289,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 4 pièces spacieux et lumineux
€338,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Le BOURGOIN
€261,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
€295,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Villefontaine
Century21
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Appartement 4 pièces 136 m²
€611,200 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 136 m²
à 9 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
€268,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
€254,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villefontaine
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
€274,500 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Villefontaine
iad France
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Appartement - 4 pièces - LE PARC DE LAMARTINE
€549,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Coeur Jallieu
€290,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
€210,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 45 m²
à 9 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
€210,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villefontaine
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
€274,500 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
€210,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
€260,473 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
€321,895 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
€254,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
€439,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
€283,000 Pro
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Votre appartement à Maubec, proche de Bourgoin
€306,000 Pro
Vente T4 neuf Maubec (38) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CONFIDENCES II
€390,555 Pro
Vente T4 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Coeur de Mure
€319,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Villefontaine
leboncoin
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SAINT LAURENT DE MURE proche centre bourg - Type 4 NEUF RT 2012 avec terrasse sud
€320,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Villefontaine
Nestenn
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ST LAURENT DE MURE Proche centre - Avenue Jean Moulin - Type 4 NEUF avec TERRASSE - RT2012
€390,555 Pro
Vente T4 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Villefontaine
bien'ici
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SAINT LAURENT DE MURE proche centre bourg - Type 4 neuf RT 2012 avec terrasse et grand jardin clos a
€388,500 Pro
Vente T4 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Villefontaine
bien'ici
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SAINT LAURENT DE MURE proche centre bourg - Type 4 neuf RT 2012 avec terrasse
€345,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Villefontaine
bien'ici
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SAINT LAURENT DE MURE proche centre bourg - Type 4 neuf RT 2012 avec terrasse et jardin privatif S/O
€359,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Villefontaine
bien'ici
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SAINT LAURENT DE MURE proche centre bourg - Type 4 neuf RT 2012 avec terrasse et jardin privatif S/O
€359,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Villefontaine
Nestenn
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SAINT LAURENT DE MURE proche centre bourg - ATTIQUE NEUF RT 2012 avec deux terrasses
€380,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Villefontaine
Nestenn
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Appartement 4 pièces 83 m²
€367,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Laurent-de-Mure (69) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Prairies de Saint-Pierre
€396,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Aquarelle
€220,000 Pro
Vente T4 neuf Colombier-Saugnieu (69) 4 pièces 76 m²
à 13 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
€325,000 Pro
Vente T4 neuf Colombier-Saugnieu (69) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
€325,000 Pro
Vente T4 neuf Colombier-Saugnieu (69) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Villefontaine
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L'AUTHENTIC
€363,000 Pro
Vente T4 neuf Colombier-Saugnieu (69) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement à vendre Colombier-Saugnieu
€332,000 Pro
Vente T4 neuf Colombier-Saugnieu (69) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
€369,000 Pro
Vente T4 neuf Colombier-Saugnieu (69) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Villefontaine
leboncoin
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Bel opportunité T4 !
€325,000 Pro
Vente T4 neuf Colombier-Saugnieu (69) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Villefontaine
bien'ici
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Appartement 4 pièces spacieux et lumineux
€369,000 Pro
Vente T4 neuf Colombier-Saugnieu (69) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Villefontaine
bien'ici
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Les Traversées de l'Agny
€198,000 Pro
Vente T4 neuf Nivolas-Vermelle (38)
à 13 km de Villefontaine
Properstar
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Appartement - 4 pièces - LES TRAVERSEES DE L'AGNY
€198,000 Pro
Vente T4 neuf Nivolas-Vermelle (38) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES ALLÉES DU MONTAY
€320,000 Pro
Vente T4 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Villefontaine
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PLAIN'ITUDE
€295,000 Pro
Vente T4 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Villefontaine
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Villefontaine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefontaine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefontaine est une commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des grandes villes comme Lyon. La ville est connue pour son environnement naturel et ses espaces verts, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. Sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux, ce qui est idéal pour les personnes travaillant dans les grandes métropoles environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Villefontaine ?

Le marché immobilier à Villefontaine est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités aux acheteurs et locataires. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant à s'installer en périphérie tout en restant proche des centres urbains. Les tendances récentes montrent une demande croissante, notamment pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt accru pour un cadre de vie plus naturel.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Villefontaine ?

Villefontaine offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre commercial The Village est une destination prisée pour le shopping et les loisirs. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie. Côté transports, Villefontaine est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villefontaine ?

Villefontaine propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui conviennent à différents besoins et budgets. Le quartier des Fougères est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons individuelles, tandis que le quartier du Mas de la Raz est plus dynamique avec ses logements collectifs et ses infrastructures modernes. Le centre-ville, quant à lui, offre une vie de quartier animée avec ses commerces et services de proximité. Chaque quartier possède ses propres atouts, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie adapté à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.