15 terrains à bâtir à vendre à Ennevelin (59)

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Vente Terrain viabilisé Ennevelin (59)

Properstar il y a 1 sem

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Vente Terrain viabilisé Ennevelin (59) 820 m²

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Vente Terrain viabilisé Ennevelin (59) 1100 m²

SeLoger il y a 2 sem

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Vente Terrain viabilisé Ennevelin (59)

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Vente Terrain viabilisé Ennevelin (59)

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Vente Terrain viabilisé Ennevelin (59) 531 m²

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Vente Terrain viabilisé Ennevelin (59) 709 m²

leboncoin il y a 3 sem

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Vente Terrain constructible Ennevelin (59) 2294 m²

iad France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Ennevelin (59) 989 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Ennevelin (59) 820 m²

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Vente Terrain viabilisé Ennevelin (59) 797 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Ennevelin (59) 512 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Ennevelin (59) 469 m²

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Vente Terrain constructible Ennevelin (59) 718 m²

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Vente Terrain viabilisé Ennevelin (59) 659 m²

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Vente Terrain viabilisé Pont-à-Marcq (59) 727 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Pont-à-Marcq (59) 727 m²

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Etre Proprio il y a 1 an

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Vente Terrain viabilisé Templeuve-en-Pévèle (59) 790 m²

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Vente Terrain constructible Templeuve-en-Pévèle (59) 1000 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Templeuve-en-Pévèle (59) 500 m²

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Vente Terrain constructible Templeuve-en-Pévèle (59) 503 m²

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Vente Terrain viabilisé Templeuve-en-Pévèle (59) 500 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Templeuve-en-Pévèle (59) 479 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Templeuve-en-Pévèle (59) 491 m²

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Vente Terrain viabilisé Templeuve-en-Pévèle (59) 503 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Templeuve-en-Pévèle (59) 505 m²

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Terrain Vente Templeuve-en-Pévèle 220000€

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Vente Terrain constructible Templeuve-en-Pévèle (59)

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PAP il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Templeuve-en-Pévèle (59) 295 m²

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Vente Terrain viabilisé Avelin (59) 522 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Avelin (59) 872 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Avelin (59) 533 m²

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Vente Terrain viabilisé Mérignies (59) 937 m²

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AdaptImmobilier il y a 19 h

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Gens de confiance il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Mérignies (59) 705 m²

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Vente Terrain viabilisé Mérignies (59) 1902 m²

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Vente Terrain constructible Mérignies (59) 1569 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Mérignies (59) 758 m²

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Vente Terrain viabilisé Mérignies (59) 579 m²

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Vente Terrain viabilisé Mérignies (59) 1134 m²

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Vente Terrain viabilisé Fretin (59) 630 m²

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Orpi il y a 2 sem

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Vente Terrain viabilisé Fretin (59) 930 m²

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EXCLUSIVITÉ - FRETIN - Terrain à bâtir dans un secteur recherché et au calme

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Vente Terrain constructible Tourmignies (59) 659 m²

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Vente Terrain constructible Tourmignies (59) 659 m²

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TERRAIN A BATIR 669 m2 TRES BEL EMPLACEMENT!

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TERRAIN A BATIR 837 m2 TRES BEL EMPLACEMENT!

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TERRAIN A BATIR 629 m2 TRES BEL EMPLACEMENT!

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Vente Terrain constructible Tourmignies (59) 629 m²

à 5 km de Ennevelin

bien'ici il y a 3 mois

€163,000 Pro

Vente Terrain constructible Tourmignies (59) 629 m²

à 5 km de Ennevelin

leboncoin il y a 3 mois

€186,000 Pro

Vente Terrain constructible Tourmignies (59) 837 m²

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Vente Terrain constructible Tourmignies (59) 659 m²

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Vente Terrain constructible Tourmignies (59) 654 m²

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leboncoin il y a 3 mois

Cappelle en Pévèle - Terrain à bâtir, viabilisé, 475 m² - emplacement top

€156,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Cappelle-en-Pévèle (59) 475 m²

à 5 km de Ennevelin

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Cappelle-en-Pévèle (59) 475 m²

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Vente Terrain viabilisé Cappelle-en-Pévèle (59) 475 m²

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Vente Terrain constructible Cappelle-en-Pévèle (59) 1742 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Attiches (59) 1000 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 sem

€220,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Attiches (59) 954 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Terrain constructible Attiches (59) 887 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Attiches (59) 1000 m²

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€149,900 Pro

Vente Terrain constructible Attiches (59) 1000 m²

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€250,000 Pro

Vente Terrain constructible Attiches (59) 1716 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Terrain à bâtir Vente Lesquin 651m² 273000€

€273,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Lesquin (59) 651 m²

à 6 km de Ennevelin

Properstar il y a 1 mois

€139,900 Pro

Vente Terrain constructible Bersée (59) 648 m²

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leboncoin il y a 4 sem

€155,526 Pro

Vente Terrain viabilisé Bersée (59) 529 m²

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Orpi il y a 1 mois

€202,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Bersée (59) 750 m²

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Orpi il y a 1 mois

€170,775 Pro

Vente Terrain viabilisé Bersée (59) 623 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Bersée (59) 446 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Bersée (59) 507 m²

à 6 km de Ennevelin

LaForêt il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Bersée (59) 507 m²

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Orpi il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Terrain constructible Bersée (59) 457 m²

à 6 km de Ennevelin

Properstar il y a 1 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain à bâtir Ennevelin

Un terrain à bâtir est-il un bon investissement ?

L’achat d’un terrain à bâtir peut être très intéressant lorsqu’il se situe dans un secteur recherché ou en développement. Il permet de concevoir un projet sur mesure et offre généralement une bonne capacité de valorisation à long terme. Sa rareté dans certaines zones en fait un produit particulièrement prisé, que ce soit pour construire sa résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier.

Quels éléments vérifier avant d’acheter un terrain à bâtir ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles de construction, les hauteurs autorisées, les retraits par rapport aux limites et les éventuelles contraintes architecturales. Il faut également vérifier la nature du sol, la pente, l’orientation, les risques naturels ou géologiques et la présence de servitudes. Une étude de sol peut être très utile pour éviter des surprises lors du démarrage des travaux.

Que signifie la viabilisation d’un terrain à bâtir ?

La viabilisation désigne l’ensemble des travaux permettant de connecter le terrain aux réseaux essentiels. Un terrain viabilisé est prêt à accueillir une construction, ce qui simplifie et accélère la phase de travaux. Lorsqu’un terrain n’est pas encore viabilisé, il faut prévoir un budget supplémentaire et s’assurer que ces connexions sont techniquement réalisables.

Qu’est-ce qu’un terrain à bâtir et en quoi se distingue-t-il d’un terrain classique ?

Un terrain à bâtir est un terrain sur lequel la construction d’un logement ou d’un bâtiment est autorisée par les règles d’urbanisme. Il doit être situé dans une zone constructible et permettre le raccordement aux réseaux tels que l’eau, l’électricité, l’assainissement et les télécommunications. Contrairement à un terrain non constructible ou agricole, il est destiné à accueillir un véritable projet immobilier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.