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Vente Terrain viabilisé Rougé (44) 226 m²
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Vente Terrain viabilisé Thourie (35) 537 m²
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Vente Terrain constructible Coësmes (35) 1840 m²
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Vente Terrain constructible Coësmes (35) 406 m²
à 7 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Teillay (35) 866 m²
à 8 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Teillay (35) 784 m²
à 8 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé Teillay (35) 647 m²
à 8 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé Teillay (35) 826 m²
à 8 km de Fercé
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à 8 km de Fercé
€19,440
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Vente Terrain constructible Ruffigné (44) 445 m²
à 8 km de Fercé
€23,900
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Vente Terrain viabilisé Ruffigné (44) 761 m²
à 8 km de Fercé
€23,990
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Vente Terrain constructible Ruffigné (44) 735 m²
à 8 km de Fercé
€23,900
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Vente Terrain viabilisé Ruffigné (44) 735 m²
à 8 km de Fercé
€19,440
Pro
Vente Terrain constructible Ruffigné (44) 445 m²
à 8 km de Fercé
€50,000
Particulier
Vente Terrain constructible Martigné-Ferchaud (35) 543 m²
à 9 km de Fercé
€39,900
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Vente Terrain viabilisé Martigné-Ferchaud (35) 640 m²
à 9 km de Fercé
€36,600
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Vente Terrain constructible Martigné-Ferchaud (35) 750 m²
à 9 km de Fercé
€34,700
Pro
Vente Terrain constructible Martigné-Ferchaud (35) 550 m²
à 9 km de Fercé
€35,700
Pro
Vente Terrain constructible Martigné-Ferchaud (35) 535 m²
à 9 km de Fercé
€23,960
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Vente Terrain viabilisé Martigné-Ferchaud (35) 372 m²
à 9 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé Martigné-Ferchaud (35) 632 m²
à 9 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé Martigné-Ferchaud (35) 490 m²
à 9 km de Fercé
€40,000
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Vente Terrain viabilisé Martigné-Ferchaud (35) 721 m²
à 9 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Martigné-Ferchaud (35) 3697 m²
à 9 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Martigné-Ferchaud (35) 250 m²
à 9 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé Martigné-Ferchaud (35) 569 m²
à 9 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé Martigné-Ferchaud (35) 1364 m²
à 9 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Martigné-Ferchaud (35) 270 m²
à 9 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé Martigné-Ferchaud (35) 372 m²
à 9 km de Fercé
€35,700
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Vente Terrain constructible Martigné-Ferchaud (35) 535 m²
à 9 km de Fercé
€24,000
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Vente Terrain constructible Martigné-Ferchaud (35) 270 m²
à 9 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 457 m²
à 10 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 674 m²
à 10 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 1599 m²
à 10 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 1632 m²
à 10 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 1898 m²
à 10 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 520 m²
à 10 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 610 m²
à 10 km de Fercé
€63,000
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 580 m²
à 10 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 3000 m²
à 10 km de Fercé
€49,800
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 614 m²
à 10 km de Fercé
€144,000
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Vente Terrain viabilisé Châteaubriant (44) 1368 m²
à 10 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé Châteaubriant (44) 309 m²
à 10 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 5873 m²
à 10 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé Châteaubriant (44) 504 m²
à 10 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé Châteaubriant (44) 421 m²
à 10 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 1898 m²
à 10 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 1632 m²
à 10 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 1599 m²
à 10 km de Fercé
€99,200
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 1 pièces 70 m²
à 10 km de Fercé
€49,500
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 614 m²
à 10 km de Fercé
€99,200
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 433 m²
à 10 km de Fercé
€57,000
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Vente Terrain viabilisé Châteaubriant (44) 309 m²
à 10 km de Fercé
€140,000
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 4000 m²
à 10 km de Fercé
€77,000
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 2034 m²
à 10 km de Fercé
€126,700
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Vente Terrain viabilisé Lalleu (35) 3425 m²
à 10 km de Fercé
€22,608
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Vente Terrain viabilisé Forges-la-Forêt (35) 527 m²
à 11 km de Fercé
€40,000
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Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-des-Châteaux (44) 497 m²
à 12 km de Fercé
€45,000
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Vente Terrain viabilisé Soudan (44) 580 m²
à 12 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé Soudan (44) 4693 m²
à 12 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Soudan (44)
à 12 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Soudan (44) 1250 m²
à 12 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Soudan (44) 2500 m²
à 12 km de Fercé
€36,000
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Vente Terrain constructible Soudan (44) 694 m²
à 12 km de Fercé
€50,000
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Vente Terrain viabilisé Soudan (44)
à 12 km de Fercé
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Vente Terrain constructible Soudan (44) 626 m²
à 12 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé La Couyère (35) 430 m²
à 12 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé La Couyère (35) 297 m²
à 12 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé La Couyère (35) 460 m²
à 12 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé La Couyère (35) 409 m²
à 12 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé La Couyère (35) 432 m²
à 12 km de Fercé
€38,441
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Vente Terrain viabilisé La Couyère (35) 360 m²
à 12 km de Fercé
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Vente Terrain constructible La Couyère (35)
à 12 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé La Couyère (35) 438 m²
à 12 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé La Couyère (35) 350 m²
à 12 km de Fercé
€40,312
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Vente Terrain viabilisé La Couyère (35) 360 m²
à 12 km de Fercé
€46,189
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Vente Terrain viabilisé La Couyère (35) 405 m²
à 12 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé La Couyère (35) 460 m²
à 12 km de Fercé
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Vente Terrain viabilisé Le Theil-de-Bretagne (35)
à 12 km de Fercé
€60,000
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Vente Terrain viabilisé Le Theil-de-Bretagne (35) 943 m²
à 12 km de Fercé
€57,957
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Vente Terrain constructible Le Theil-de-Bretagne (35) 425 m²
à 12 km de Fercé
€57,957
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Vente Terrain viabilisé Le Theil-de-Bretagne (35) 425 m²
à 12 km de Fercé
€71,105
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Vente Terrain viabilisé Le Theil-de-Bretagne (35) 450 m²
à 12 km de Fercé
€72,500
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Vente Terrain viabilisé Le Theil-de-Bretagne (35) 450 m²
à 12 km de Fercé
€57,957
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Vente Terrain viabilisé Le Theil-de-Bretagne (35) 425 m²
à 12 km de Fercé
€71,105
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Vente Terrain constructible Le Theil-de-Bretagne (35) 450 m²
à 12 km de Fercé
€59,000
Pro
Vente Terrain constructible Le Theil-de-Bretagne (35) 940 m²
à 12 km de Fercé
€38,870
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Vente Terrain constructible Retiers (35) 299 m²
à 12 km de Fercé
€60,000
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Vente Terrain viabilisé Retiers (35) 569 m²
à 12 km de Fercé
€60,000
Particulier
Vente Terrain constructible Retiers (35) 714 m²
à 12 km de Fercé
€38,000
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Vente Terrain viabilisé Retiers (35) 365 m²
à 12 km de Fercé
€35,000
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Vente Terrain constructible Retiers (35) 2239 m²
à 12 km de Fercé
Vente Terrain à bâtir Soulvache
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Vente Terrain à bâtir Rougé
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Vente Terrain à bâtir Thourie
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain à bâtir Fercé
Un terrain à bâtir est-il un bon investissement ?
L’achat d’un terrain à bâtir peut être très intéressant lorsqu’il se situe dans un secteur recherché ou en développement. Il permet de concevoir un projet sur mesure et offre généralement une bonne capacité de valorisation à long terme. Sa rareté dans certaines zones en fait un produit particulièrement prisé, que ce soit pour construire sa résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier.
Quels éléments vérifier avant d’acheter un terrain à bâtir ?
Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles de construction, les hauteurs autorisées, les retraits par rapport aux limites et les éventuelles contraintes architecturales. Il faut également vérifier la nature du sol, la pente, l’orientation, les risques naturels ou géologiques et la présence de servitudes. Une étude de sol peut être très utile pour éviter des surprises lors du démarrage des travaux.
Que signifie la viabilisation d’un terrain à bâtir ?
La viabilisation désigne l’ensemble des travaux permettant de connecter le terrain aux réseaux essentiels. Un terrain viabilisé est prêt à accueillir une construction, ce qui simplifie et accélère la phase de travaux. Lorsqu’un terrain n’est pas encore viabilisé, il faut prévoir un budget supplémentaire et s’assurer que ces connexions sont techniquement réalisables.
Qu’est-ce qu’un terrain à bâtir et en quoi se distingue-t-il d’un terrain classique ?
Un terrain à bâtir est un terrain sur lequel la construction d’un logement ou d’un bâtiment est autorisée par les règles d’urbanisme. Il doit être situé dans une zone constructible et permettre le raccordement aux réseaux tels que l’eau, l’électricité, l’assainissement et les télécommunications. Contrairement à un terrain non constructible ou agricole, il est destiné à accueillir un véritable projet immobilier.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Peut-on personnaliser un logement neuf ?
Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.
Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?
Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.
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