45 terrains à bâtir à vendre à Genas (69)

Magnifique terrain plat de 750m² au centre de Genas

€399,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 750 m²

bien'ici il y a 1 sem

€299,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 419 m²

bien'ici il y a 1 sem

€320,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 571 m²

bien'ici il y a 1 sem

Terrain 1000 M2 VIABILISE EN FOND IMPASSE ET EN HYPER CENTRE

€539,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 1050 m²

leboncoin il y a 2 sem

Magnifique Terrain plat de 821m2 viabilisé au centre de Genas !

€445,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 821 m²

bien'ici il y a 3 sem

Magnifique Terrain plat de 800m2 au centre de Genas

€430,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 801 m²

bien'ici il y a 3 sem

Terrain viabilise , genas centre, 585 m² libre constructeur

€349,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 585 m²

leboncoin il y a 4 sem

Terrain à bâtir de 564m² (dont 370m² constructibles)

€250,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 564 m²

bien'ici il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Terrain constructible Genas (69) 391 m²

Les Terrains il y a 1 mois

€305,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 700 m²

SeLoger il y a 1 mois

Gas - terrain à bâtir 400m² - opportunité à saisir

€250,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 400 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 378 m²

SeLoger il y a 1 mois

GENAS AZIEU secteur Jean Jaurès Industrie - Terrain à bâtir de 350 m² environ viabilisé et libre con

€220,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 350 m²

Nestenn il y a 1 mois

€479,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 976 m²

SeLoger il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 425 m²

leboncoin il y a 1 mois

€429,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 835 m²

SeLoger il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 250 m²

Properstar il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Terrain constructible Genas (69)

Properstar il y a 1 mois

€247,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 490 m²

Properstar il y a 1 mois

Terrain 450m² A VENDRE centre-ville GENAS

€273,000 Pro

Vente Terrain constructible Genas (69) 473 m²

Nestenn il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Terrain constructible Genas (69) 362 m²

Les Terrains il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 380 m²

Properstar il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 487 m²

leboncoin il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 362 m²

leboncoin il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 391 m²

bsk il y a 2 mois

€285,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 400 m²

bien'ici il y a 2 mois

€327,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 477 m²

bien'ici il y a 2 mois

€319,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 717 m²

leboncoin il y a 2 mois

€442,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 700 m²

Etre Proprio il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 383 m²

leboncoin il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 378 m²

bsk il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 395 m²

bsk il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 541 m²

bsk il y a 2 mois

€305,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 453 m²

bsk il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 500 m²

bsk il y a 2 mois

€360,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 630 m²

bsk il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 419 m²

bsk il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 362 m²

leboncoin il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 400 m²

bien'ici il y a 3 mois

€249,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 377 m²

leboncoin il y a 3 mois

€273,000 Pro

Vente Terrain constructible Genas (69) 450 m²

bien'ici il y a 5 mois

€273,000 Pro

Vente Terrain constructible Genas (69) 450 m²

leboncoin il y a 5 mois

€280,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 405 m²

Les Terrains il y a 5 mois

€280,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 402 m²

bsk il y a 5 mois

€280,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Genas (69) 405 m²

bsk il y a 5 mois

Magnifique terrain plat hors lotissement

€420,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 1046 m²

à 3 km de Genas

leboncoin il y a 3 sem

€224,900 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Bonnet-de-Mure (69) 436 m²

à 3 km de Genas

bien'ici il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 604 m²

à 3 km de Genas

bsk il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 1385 m²

à 3 km de Genas

bsk il y a 1 mois

€285,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 482 m²

à 3 km de Genas

leboncoin il y a 1 mois

Terrain plat de 854 m² en fond d'impasse

€349,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 854 m²

à 3 km de Genas

Properstar il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 416 m²

à 3 km de Genas

bien'ici il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 455 m²

à 3 km de Genas

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 416 m²

à 3 km de Genas

leboncoin il y a 2 mois

Terrain Saint Bonnet De Mure 534 m2 libre de tout constructeur

€308,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 534 m²

à 3 km de Genas

bien'ici il y a 2 mois

Terrain viabilisé Saint Bonnet De Mure 472 m2 libre de tout constructeur

€297,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 472 m²

à 3 km de Genas

bien'ici il y a 2 mois

Terrain viabilisé Saint Bonnet De Mure 482 m2 libre de tout constructeur

€287,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 482 m²

à 3 km de Genas

bien'ici il y a 2 mois

€294,900 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Bonnet-de-Mure (69) 472 m²

à 3 km de Genas

bien'ici il y a 3 mois

€284,900 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Bonnet-de-Mure (69) 482 m²

à 3 km de Genas

bien'ici il y a 3 mois

€309,600 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Bonnet-de-Mure (69) 534 m²

à 3 km de Genas

bien'ici il y a 3 mois

€224,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 436 m²

à 3 km de Genas

Les Terrains il y a 3 mois

€420,000 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Bonnet-de-Mure (69) 1046 m²

à 3 km de Genas

bien'ici il y a 3 mois

€420,000 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Bonnet-de-Mure (69) 1046 m²

à 3 km de Genas

leboncoin il y a 3 mois

€239,000 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Bonnet-de-Mure (69) 616 m²

à 3 km de Genas

leboncoin il y a 4 mois

€249,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 538 m²

à 3 km de Genas

SeLoger il y a 4 mois

Terrain constructible de 534 m² viabilisé

€327,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 534 m²

à 3 km de Genas

Etre Proprio il y a 4 mois

€235,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 545 m²

à 3 km de Genas

Properstar il y a 5 mois

€275,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 455 m²

à 3 km de Genas

ParuVendu il y a 5 mois

Terrain de 329 m² à Chassieu (69680) au prix de 990 000 € pour vous locaux professionnels sur mesure

€199,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Chassieu (69) 329 m²

à 4 km de Genas

bien'ici il y a 1 sem

À vendre Terrain constructible viabilisé idéalement situé proche mairie

€199,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Chassieu (69) 329 m²

à 4 km de Genas

leboncoin il y a 3 sem

Terrain a bâtir de 590 m2 libre constructeur suite a division parcellaire avec permis d architecte

€295,000 Pro

Vente Terrain constructible Chassieu (69) 590 m²

à 4 km de Genas

leboncoin il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Chassieu (69) 478 m²

à 4 km de Genas

SeLoger il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Chassieu (69) 412 m²

à 4 km de Genas

SeLoger il y a 1 mois

€279,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Chassieu (69) 459 m²

à 4 km de Genas

bsk il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Chassieu (69) 469 m²

à 4 km de Genas

bien'ici il y a 2 mois

Terrain Chassieu 897m2 - Libre constrcuteur

€159,000 Pro

Vente Terrain constructible Chassieu (69) 897 m²

à 4 km de Genas

bien'ici il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Terrain constructible Chassieu (69) 455 m²

à 4 km de Genas

Espaces Atypiques il y a 3 mois

€410,670 Pro

Vente Terrain viabilisé Chassieu (69) 1188 m²

à 4 km de Genas

SeLoger il y a 4 mois

€275,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Chassieu (69) 469 m²

à 4 km de Genas

leboncoin il y a 5 mois

Terrain constructible 694 m² - Pusignan le Haut - Calme, centre à pied, hors lotissement

€245,000 Pro

Vente Terrain constructible Pusignan (69) 694 m²

à 5 km de Genas

leboncoin il y a 1 mois

€419,500 Pro

Vente Terrain constructible Pusignan (69) 1595 m²

à 5 km de Genas

SeLoger il y a 2 mois

Magnifique terrain à bâtir de 4841m2 sur les hauteur de Pusi

€370,000 Pro

Vente Terrain constructible Pusignan (69) 4841 m²

à 5 km de Genas

bien'ici il y a 3 mois

Terrain constructible 1500 m2 630 000 euros soit 420 euros le m2

€630,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Meyzieu (69) 1500 m²

à 5 km de Genas

leboncoin il y a 1 sem

€289,000 Pro

Vente Terrain constructible Meyzieu (69) 534 m²

à 5 km de Genas

leboncoin il y a 1 mois

€282,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Meyzieu (69) 438 m²

à 5 km de Genas

Orpi il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Meyzieu (69) 438 m²

à 5 km de Genas

bien'ici il y a 1 mois

€219,000 Pro

Vente Terrain constructible Meyzieu (69) 569 m²

à 5 km de Genas

ParuVendu il y a 1 mois

€283,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Meyzieu (69) 438 m²

à 5 km de Genas

Safti il y a 2 mois

€219,000 Pro

Vente Terrain constructible Meyzieu (69) 569 m²

à 5 km de Genas

SeLoger il y a 2 mois

€410,000 Pro

Vente Terrain constructible Meyzieu (69) 864 m²

à 5 km de Genas

leboncoin il y a 2 mois

🚨opportunité PROMOTEUR/INVESTISSEUR Zone UEi1 : Terrain à vendre près du GROUPAMA STADIUM PARC

€590,000 Particulier

Vente Terrain constructible Meyzieu (69) 1280 m²

à 5 km de Genas

leboncoin il y a 3 mois

Terrain à vendre près du GROUPAMA STADIUM PARC OL- opportunité PROMOTEUR

€600,000 Particulier

Vente Terrain constructible Meyzieu (69) 1200 m²

à 5 km de Genas

leboncoin il y a 3 mois

€297,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Meyzieu (69)

à 5 km de Genas

SeLoger il y a 5 mois

€282,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Meyzieu (69) 438 m²

à 5 km de Genas

SeLoger il y a 5 mois

Terrain à vendre secteur Carreau limite Grand Large

€325,000 Pro

Vente Terrain constructible Meyzieu (69) 460 m²

à 5 km de Genas

LeSiteImmo il y a 10 mois

€369,000 Particulier

Vente Terrain constructible Saint-Laurent-de-Mure (69) 1150 m²

à 5 km de Genas

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain à bâtir Genas

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Un terrain à bâtir est-il un bon investissement ?

L’achat d’un terrain à bâtir peut être très intéressant lorsqu’il se situe dans un secteur recherché ou en développement. Il permet de concevoir un projet sur mesure et offre généralement une bonne capacité de valorisation à long terme. Sa rareté dans certaines zones en fait un produit particulièrement prisé, que ce soit pour construire sa résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier.

Quels éléments vérifier avant d’acheter un terrain à bâtir ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles de construction, les hauteurs autorisées, les retraits par rapport aux limites et les éventuelles contraintes architecturales. Il faut également vérifier la nature du sol, la pente, l’orientation, les risques naturels ou géologiques et la présence de servitudes. Une étude de sol peut être très utile pour éviter des surprises lors du démarrage des travaux.

Que signifie la viabilisation d’un terrain à bâtir ?

La viabilisation désigne l’ensemble des travaux permettant de connecter le terrain aux réseaux essentiels. Un terrain viabilisé est prêt à accueillir une construction, ce qui simplifie et accélère la phase de travaux. Lorsqu’un terrain n’est pas encore viabilisé, il faut prévoir un budget supplémentaire et s’assurer que ces connexions sont techniquement réalisables.

Qu’est-ce qu’un terrain à bâtir et en quoi se distingue-t-il d’un terrain classique ?

Un terrain à bâtir est un terrain sur lequel la construction d’un logement ou d’un bâtiment est autorisée par les règles d’urbanisme. Il doit être situé dans une zone constructible et permettre le raccordement aux réseaux tels que l’eau, l’électricité, l’assainissement et les télécommunications. Contrairement à un terrain non constructible ou agricole, il est destiné à accueillir un véritable projet immobilier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.