Tous les terrains à bâtir à vendre à Lens (62)

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Vente Parcelle Lens (62) 1 pièces 30 m²

leboncoin il y a 3 sem

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Vente Terrain constructible Lens (62) 295 m²

Etre Proprio il y a 3 sem

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Vente Terrain constructible Lens (62) 295 m²

Safti il y a 4 sem

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Vente Terrain constructible Lens (62) 443 m²

Safti il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Lens (62) 896 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Lens (62)

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Vente Terrain constructible Lens (62) 358 m²

Les Terrains il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 6 j

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Figaro Immobilier il y a 2 sem

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Vente Terrain viabilisé Éleu-dit-Leauwette (62)

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bien'ici il y a 1 mois

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iad France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Loison-sous-Lens (62) 486 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Immobilier Notaires il y a 3 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Era il y a 1 mois

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Immobilier Notaires il y a 4 mois

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Vente Terrain constructible Avion (62) 750 m²

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Immobilier Notaires il y a 5 mois

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bien'ici il y a 2 h

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leboncoin il y a 3 j

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Liévin (62) 340 m²

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Les Terrains il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Liévin (62) 505 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Liévin (62) 519 m²

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bsk il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Liévin (62) 556 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Liévin (62) 365 m²

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leboncoin il y a 1 an

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Vente Terrain viabilisé Sallaumines (62)

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Vente Terrain viabilisé Sallaumines (62)

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Les Terrains il y a 3 mois

Magnifique cadre - terrain 1940 m² divisble facilement

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Vente Terrain constructible Sallaumines (62) 1940 m²

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Safti il y a 6 mois

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bien'ici il y a 3 sem

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Vente Terrain constructible Noyelles-sous-Lens (62) 1066 m²

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leboncoin il y a 1 mois

BEAU TERRAIN À BÂTIR à Noyelles-sous-lens

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Vente Terrain constructible Noyelles-sous-Lens (62) 971 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Annay (62) 400 m²

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Vente Terrain constructible Annay (62) 431 m²

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Vente Terrain viabilisé Annay (62) 380 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Hulluch (62) 319 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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FNAIM il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Méricourt (62) 1168 m²

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Les Terrains il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Méricourt (62) 691 m²

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Les Terrains il y a 1 mois

Terrain à acheter à Méricourt Viabiliser Et sans vis à vis

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Vente Terrain viabilisé Méricourt (62) 1168 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Méricourt (62) 598 m²

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Etre Proprio il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Méricourt (62) 509 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Terrain à bâtir en lotissement résidentiel

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Vente Terrain viabilisé Méricourt (62) 672 m²

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Méricourt Rare sur le secteur. terrain de 691m2 Viabiliser

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Méricourt (62) 509 m²

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Safti il y a 1 mois

Terrain constructible, borné et viabilisé

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Vente Terrain viabilisé Méricourt (62) 1168 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Méricourt (62) 934 m²

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Vente Terrain constructible Méricourt (62) 452 m²

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Safti il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Méricourt (62) 1168 m²

à 6 km de Lens

Safti il y a 2 mois

TERRAIN À BÂTIR - VIABILISÉ - 691 m² - LIBRE CONSTRUCTEUR

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Vente Terrain viabilisé Méricourt (62) 691 m²

à 6 km de Lens

Safti il y a 2 mois

€53,000 Pro

Vente Terrain constructible Méricourt (62) 467 m²

à 6 km de Lens

Safti il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Méricourt (62) 744 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Méricourt (62) 644 m²

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Safti il y a 2 mois

€76,000 Pro

Vente Terrain constructible Méricourt (62) 509 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Méricourt (62) 700 m²

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ParuVendu il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Méricourt (62) 739 m²

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Vente Terrain constructible Méricourt (62) 644 m²

à 6 km de Lens

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€120,000 Pro

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Properstar il y a 1 mois

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Terrain constructible - 1257 m2 - Centre ville Angres

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Vente Terrain constructible Angres (62) 1257 m²

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Vente Terrain constructible Angres (62) 832 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 sem

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Vente Terrain viabilisé Givenchy-en-Gohelle (62) 478 m²

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€625,000 Pro

Vente Terrain constructible Givenchy-en-Gohelle (62) 9566 m²

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SeLoger il y a 3 sem

€137,000 Pro

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FNAIM il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Givenchy-en-Gohelle (62) 2762 m²

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Safti il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Givenchy-en-Gohelle (62) 800 m²

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Les Terrains il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Givenchy-en-Gohelle (62) 965 m²

à 6 km de Lens

Les Terrains il y a 1 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain à bâtir Lens

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lens ?

Lens propose une variété de quartiers répondant à différentes attentes. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, idéal pour ceux qui aiment vivre au cœur de l'animation. Les quartiers de la Gare et de la Grande Résidence sont également populaires, offrant un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel, les zones périphériques comme Cité 12/14 ou Cité des Provinces offrent des espaces plus calmes avec des maisons et des appartements de taille variée. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lens ?

Le marché immobilier à Lens est attractif pour les acheteurs et les locataires en raison de ses prix abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés, en raison de leur accessibilité et de leur dynamisme. Le marché connaît une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse en raison des investissements récents et des projets de développement urbain. Les futurs acheteurs et locataires pourront y trouver de bonnes opportunités adaptées à différents budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lens pour les résidents ?

Lens dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien dotée en termes de transport, avec une gare qui facilite les trajets vers Lille et Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus. Lens offre une large gamme de commerces, allant des boutiques locales aux grandes surfaces. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont disponibles, ainsi qu'un campus universitaire. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le Stade Bollaert-Delelis et le Louvre-Lens, contribuent également à un cadre de vie attractif.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lens pour un futur résident ?

Lens, située dans le Pas-de-Calais, est une ville dynamique connue pour son riche patrimoine culturel et son musée du Louvre-Lens. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. Sa proximité avec les grandes métropoles du Nord en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports, facilitant ainsi les déplacements vers Lille ou Paris. Lens est également une ville en pleine évolution, avec de nombreux projets urbains visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants.

Un terrain à bâtir est-il un bon investissement ?

L’achat d’un terrain à bâtir peut être très intéressant lorsqu’il se situe dans un secteur recherché ou en développement. Il permet de concevoir un projet sur mesure et offre généralement une bonne capacité de valorisation à long terme. Sa rareté dans certaines zones en fait un produit particulièrement prisé, que ce soit pour construire sa résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier.

Quels éléments vérifier avant d’acheter un terrain à bâtir ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles de construction, les hauteurs autorisées, les retraits par rapport aux limites et les éventuelles contraintes architecturales. Il faut également vérifier la nature du sol, la pente, l’orientation, les risques naturels ou géologiques et la présence de servitudes. Une étude de sol peut être très utile pour éviter des surprises lors du démarrage des travaux.

Que signifie la viabilisation d’un terrain à bâtir ?

La viabilisation désigne l’ensemble des travaux permettant de connecter le terrain aux réseaux essentiels. Un terrain viabilisé est prêt à accueillir une construction, ce qui simplifie et accélère la phase de travaux. Lorsqu’un terrain n’est pas encore viabilisé, il faut prévoir un budget supplémentaire et s’assurer que ces connexions sont techniquement réalisables.

Qu’est-ce qu’un terrain à bâtir et en quoi se distingue-t-il d’un terrain classique ?

Un terrain à bâtir est un terrain sur lequel la construction d’un logement ou d’un bâtiment est autorisée par les règles d’urbanisme. Il doit être situé dans une zone constructible et permettre le raccordement aux réseaux tels que l’eau, l’électricité, l’assainissement et les télécommunications. Contrairement à un terrain non constructible ou agricole, il est destiné à accueillir un véritable projet immobilier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.