30 terrains à bâtir à vendre à Marzan (56)

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Vente Terrain constructible Marzan (56) 691 m²

leboncoin il y a 2 sem

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Vente Terrain constructible Marzan (56)

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Vente Terrain viabilisé Marzan (56) 336 m²

Ouest France il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Marzan (56) 424 m²

Ouest France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Marzan (56) 309 m²

Ouest France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Marzan (56) 299 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Marzan (56) 589 m²

Ouest France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Marzan (56) 408 m²

Les Terrains il y a 1 mois

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Marzan (56)

BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Marzan (56) 353 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Marzan (56) 650 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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€83,460 Pro

Vente Terrain constructible Marzan (56) 683 m²

Nestenn il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Marzan (56) 510 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Marzan (56) 299 m²

bien'ici il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Marzan (56) 353 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Marzan (56) 589 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Marzan (56) 353 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Marzan (56) 299 m²

À vendre à louer il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Marzan (56) 353 m²

À vendre à louer il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Marzan (56) 353 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Ouest France il y a 4 mois

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Votre terrain viabilisé - Marzan centre et écoles à pied !

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LeSiteImmo il y a 5 mois

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Vente Terrain constructible Marzan (56) 336 m²

bien'ici il y a 5 mois

Terrain à bâtir hors lotissement 700 m2 env

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leboncoin il y a 1 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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Gens de confiance il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Péaule (56) 1400 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

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LeSiteImmo il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Péaule (56) 403 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente Terrain viabilisé Péaule (56) 600 m²

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LeSiteImmo il y a 5 mois

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Vente Terrain constructible Péaule (56)

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Péaule (56) 403 m²

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bien'ici il y a 5 mois

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Vente Terrain constructible Péaule (56) 600 m²

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leboncoin il y a 9 mois

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Vente Terrain constructible Péaule (56) 800 m²

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leboncoin il y a 11 mois

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Vente Terrain viabilisé Arzal (56) 532 m²

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Green Acres il y a 1 sem

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Ouest France il y a 3 sem

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bsk il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Arzal (56) 1349 m²

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Ouest France il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

Terrain 560m² sur lequel une construction

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Terrain constructible La Roche-Bernard (56) 520 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Terrain constructible proche du centre du Guerno

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Vente Terrain viabilisé Le Guerno (56) 452 m²

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megAgence il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Terrain constructible Le Guerno (56) 498 m²

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megAgence il y a 2 mois

Un terrain, mille possibilités : créez la maison qui vous ressemble!

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Vente Terrain viabilisé Le Guerno (56) 498 m²

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Safti il y a 2 mois

€104,875 Pro

Vente Terrain viabilisé Le Guerno (56) 625 m²

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leboncoin il y a 4 j

Férel: terrain à bâtir au calme et proche du bourg!

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Vente Terrain viabilisé Férel (56) 630 m²

à 7 km de Marzan

Safti il y a 1 mois

Férel - Lotissement communal l'Orée du Bourg

€31,680 Particulier

Vente Terrain viabilisé Férel (56) 257 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€97,500 Pro

Vente Terrain constructible Férel (56) 886 m²

à 7 km de Marzan

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Férel (56) 550 m²

à 7 km de Marzan

Ouest France il y a 1 mois

€66,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Férel (56) 413 m²

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Ouest France il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Férel (56) 1249 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

€81,000 Pro

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FNAIM il y a 1 mois

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Guy Hoquet il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Férel (56) 529 m²

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Ouest France il y a 2 mois

€81,000 Pro

Vente Terrain constructible Férel (56) 613 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€71,500 Pro

Vente Terrain constructible Férel (56) 447 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Férel (56) 1209 m²

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Properstar il y a 6 mois

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Vente Terrain constructible Camoël (56) 1138 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Camoël (56) 738 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€84,000 Pro

Vente Terrain constructible Nivillac (56) 538 m²

à 8 km de Marzan

Ouest France il y a 21 h

€79,500 Pro

Vente Terrain constructible Nivillac (56) 446 m²

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leboncoin il y a 6 j

€58,500 Pro

Vente Terrain constructible Nivillac (56) 614 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

€87,000 Pro

Vente Terrain constructible Nivillac (56) 920 m²

à 8 km de Marzan

Les Terrains il y a 1 mois

€68,160 Pro

Vente Terrain viabilisé Nivillac (56) 427 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

€24,000 Pro

Vente Terrain constructible Nivillac (56) 1300 m²

à 8 km de Marzan

Properstar il y a 1 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain à bâtir Marzan

Un terrain à bâtir est-il un bon investissement ?

L’achat d’un terrain à bâtir peut être très intéressant lorsqu’il se situe dans un secteur recherché ou en développement. Il permet de concevoir un projet sur mesure et offre généralement une bonne capacité de valorisation à long terme. Sa rareté dans certaines zones en fait un produit particulièrement prisé, que ce soit pour construire sa résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier.

Quels éléments vérifier avant d’acheter un terrain à bâtir ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles de construction, les hauteurs autorisées, les retraits par rapport aux limites et les éventuelles contraintes architecturales. Il faut également vérifier la nature du sol, la pente, l’orientation, les risques naturels ou géologiques et la présence de servitudes. Une étude de sol peut être très utile pour éviter des surprises lors du démarrage des travaux.

Que signifie la viabilisation d’un terrain à bâtir ?

La viabilisation désigne l’ensemble des travaux permettant de connecter le terrain aux réseaux essentiels. Un terrain viabilisé est prêt à accueillir une construction, ce qui simplifie et accélère la phase de travaux. Lorsqu’un terrain n’est pas encore viabilisé, il faut prévoir un budget supplémentaire et s’assurer que ces connexions sont techniquement réalisables.

Qu’est-ce qu’un terrain à bâtir et en quoi se distingue-t-il d’un terrain classique ?

Un terrain à bâtir est un terrain sur lequel la construction d’un logement ou d’un bâtiment est autorisée par les règles d’urbanisme. Il doit être situé dans une zone constructible et permettre le raccordement aux réseaux tels que l’eau, l’électricité, l’assainissement et les télécommunications. Contrairement à un terrain non constructible ou agricole, il est destiné à accueillir un véritable projet immobilier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.