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Vente Terrain viabilisé Orbey (68) 577 m²
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Vente Terrain constructible Labaroche (68) 750 m²
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Vente Terrain constructible Labaroche (68) 837 m²
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Vente Terrain constructible Labaroche (68) 1236 m²
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Vente Terrain viabilisé Labaroche (68) 500 m²
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Vente Terrain viabilisé Labaroche (68) 1006 m²
à 5 km de Orbey
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Vente Terrain constructible Labaroche (68) 2101 m²
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Vente Terrain constructible Labaroche (68) 1038 m²
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€117,700
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Vente Terrain constructible Soultzeren (68) 1103 m²
à 5 km de Orbey
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Vente Terrain constructible Soultzeren (68) 4584 m²
à 5 km de Orbey
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Vente Terrain constructible Lapoutroie (68) 870 m²
à 6 km de Orbey
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Vente Terrain constructible Lapoutroie (68) 933 m²
à 6 km de Orbey
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Vente Terrain constructible Lapoutroie (68) 710 m²
à 6 km de Orbey
€180,000
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Vente Terrain viabilisé Le Bonhomme (68) 1600 m²
à 6 km de Orbey
€150,000
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Vente Terrain constructible Hohrod (68) 2100 m²
à 6 km de Orbey
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Vente Terrain constructible Gunsbach (68) 2743 m²
à 8 km de Orbey
€63,800
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Vente Terrain constructible Stosswihr (68) 550 m²
à 8 km de Orbey
€10,000
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Vente Terrain constructible Plainfaing (88) 337 m²
à 8 km de Orbey
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Vente Terrain constructible Plainfaing (88) 3000 m²
à 8 km de Orbey
€30,000
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Vente Terrain constructible Plainfaing (88) 983 m²
à 8 km de Orbey
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Vente Terrain viabilisé Wihr-au-Val (68) 834 m²
à 9 km de Orbey
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Vente Terrain viabilisé Wihr-au-Val (68) 469 m²
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Vente Terrain constructible Wihr-au-Val (68) 850 m²
à 9 km de Orbey
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Vente Terrain constructible Zimmerbach (68) 1500 m²
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Vente Terrain constructible Ammerschwihr (68) 1400 m²
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Vente Terrain constructible Kaysersberg Vignoble (68) 707 m²
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Vente Terrain constructible Soultzbach-les-Bains (68) 745 m²
à 10 km de Orbey
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Vente Terrain constructible Luttenbach-près-Munster (68) 6122 m²
à 11 km de Orbey
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Vente Terrain constructible Luttenbach-près-Munster (68) 1147 m²
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Vente Terrain viabilisé Katzenthal (68)
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Vente Terrain viabilisé Katzenthal (68) 500 m²
à 11 km de Orbey
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Vente Terrain viabilisé Katzenthal (68) 450 m²
à 11 km de Orbey
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Vente Terrain viabilisé Katzenthal (68) 458 m²
à 11 km de Orbey
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Vente Terrain viabilisé Katzenthal (68) 400 m²
à 11 km de Orbey
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Vente Terrain viabilisé Katzenthal (68) 390 m²
à 11 km de Orbey
€133,000
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Vente Terrain constructible Katzenthal (68) 390 m²
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Vente Terrain constructible Katzenthal (68) 505 m²
à 11 km de Orbey
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Vente Terrain viabilisé Katzenthal (68) 400 m²
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Vente Terrain viabilisé Katzenthal (68) 887 m²
à 11 km de Orbey
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Vente Terrain constructible Katzenthal (68) 390 m²
à 11 km de Orbey
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Vente Terrain constructible Katzenthal (68) 390 m²
à 11 km de Orbey
€136,500
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Vente Terrain constructible Katzenthal (68) 390 m²
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Vente Terrain constructible Muhlbach-sur-Munster (68) 1222 m²
à 11 km de Orbey
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Vente Terrain constructible Muhlbach-sur-Munster (68)
à 11 km de Orbey
€198,000
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Vente Terrain constructible Muhlbach-sur-Munster (68) 1448 m²
à 11 km de Orbey
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Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 671 m²
à 11 km de Orbey
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Vente Terrain constructible Turckheim (68) 700 m²
à 11 km de Orbey
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Vente Terrain constructible Turckheim (68) 656 m²
à 11 km de Orbey
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Vente Terrain constructible Turckheim (68) 550 m²
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Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 387 m²
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Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 403 m²
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Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 276 m²
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Vente Terrain constructible Turckheim (68) 489 m²
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Vente Terrain constructible Turckheim (68) 483 m²
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Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 500 m²
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Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 983 m²
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Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 498 m²
à 11 km de Orbey
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Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 533 m²
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Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 505 m²
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Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 288 m²
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Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 303 m²
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Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 586 m²
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Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 509 m²
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Vente Terrain viabilisé Turckheim (68) 268 m²
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Vente Terrain constructible Turckheim (68) 489 m²
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Vente Terrain constructible Turckheim (68) 489 m²
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Vente Terrain constructible Wintzenheim (68) 412 m²
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Vente Terrain constructible Wintzenheim (68) 1507 m²
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Vente Terrain viabilisé Wintzenheim (68) 471 m²
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Vente Terrain viabilisé Wintzenheim (68) 321 m²
à 11 km de Orbey
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Vente Terrain viabilisé Wintzenheim (68) 1022 m²
à 11 km de Orbey
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Vente Terrain viabilisé Wintzenheim (68) 445 m²
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Vente Terrain viabilisé Wintzenheim (68) 435 m²
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Vente Terrain viabilisé Wintzenheim (68) 380 m²
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Vente Terrain viabilisé Wintzenheim (68) 513 m²
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Vente Terrain viabilisé Wintzenheim (68) 1480 m²
à 11 km de Orbey
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Vente Terrain viabilisé Wintzenheim (68) 245 m²
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Vente Terrain constructible Wintzenheim (68) 823 m²
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Vente Terrain constructible Wintzenheim (68) 371 m²
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€88,220
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Vente Terrain constructible Breitenbach-Haut-Rhin (68) 783 m²
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Vente Terrain constructible Breitenbach-Haut-Rhin (68) 1604 m²
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Vente Terrain constructible Breitenbach-Haut-Rhin (68) 1604 m²
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Vente Terrain constructible Fraize (88) 1290 m²
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Vente Terrain constructible Fraize (88) 1326 m²
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Vente Terrain constructible Fraize (88) 3765 m²
à 13 km de Orbey
Vente Terrain à bâtir Labaroche
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Vente Terrain à bâtir Soultzeren
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Vente Terrain à bâtir Lapoutroie
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Vente Terrain à bâtir Soultzbach-les-Bains
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain à bâtir Orbey
Un terrain à bâtir est-il un bon investissement ?
L’achat d’un terrain à bâtir peut être très intéressant lorsqu’il se situe dans un secteur recherché ou en développement. Il permet de concevoir un projet sur mesure et offre généralement une bonne capacité de valorisation à long terme. Sa rareté dans certaines zones en fait un produit particulièrement prisé, que ce soit pour construire sa résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier.
Quels éléments vérifier avant d’acheter un terrain à bâtir ?
Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles de construction, les hauteurs autorisées, les retraits par rapport aux limites et les éventuelles contraintes architecturales. Il faut également vérifier la nature du sol, la pente, l’orientation, les risques naturels ou géologiques et la présence de servitudes. Une étude de sol peut être très utile pour éviter des surprises lors du démarrage des travaux.
Que signifie la viabilisation d’un terrain à bâtir ?
La viabilisation désigne l’ensemble des travaux permettant de connecter le terrain aux réseaux essentiels. Un terrain viabilisé est prêt à accueillir une construction, ce qui simplifie et accélère la phase de travaux. Lorsqu’un terrain n’est pas encore viabilisé, il faut prévoir un budget supplémentaire et s’assurer que ces connexions sont techniquement réalisables.
Qu’est-ce qu’un terrain à bâtir et en quoi se distingue-t-il d’un terrain classique ?
Un terrain à bâtir est un terrain sur lequel la construction d’un logement ou d’un bâtiment est autorisée par les règles d’urbanisme. Il doit être situé dans une zone constructible et permettre le raccordement aux réseaux tels que l’eau, l’électricité, l’assainissement et les télécommunications. Contrairement à un terrain non constructible ou agricole, il est destiné à accueillir un véritable projet immobilier.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Peut-on personnaliser un logement neuf ?
Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.
Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?
Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.
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