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leboncoin il y a 12 h

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LeSiteImmo il y a 1 sem

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LeSiteImmo il y a 1 sem

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LeSiteImmo il y a 1 sem

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 900 m²

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 603 m²

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Etre Proprio il y a 4 sem

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 866 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 320 m²

leboncoin il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

Vente Terrain à Saintes (17100) 730 à 900 m2

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 1034 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Orpi il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 1012 m²

Green Acres il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 734 m²

ParuVendu il y a 1 mois

Terrain constructible bien lire l anonce roger déposez mon mérite modifiableRue Raymond Tillaud, ave

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Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 886 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 715 m²

Orpi il y a 1 mois

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 603 m²

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LaForêt il y a 2 mois

Terrain à bâtir de 900 m2 au prix de 70000 € à SAINTES.

€70,000 Pro

Vente Terrain constructible Saintes (17) 900 m²

Etre Proprio il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 866 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 885 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 928 m²

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 331 m²

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Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 431 m²

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Terrain à bâtir de 353 m2 au prix de 56000 € à SAINTES.

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 353 m²

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Terrain constructible - Quartier calme proche centre-ville - Saintes

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 500 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Terrain à bâtir de 500 m² à SAINTES (17)

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Etre Proprio il y a 3 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 431 m²

Figaro Immobilier il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 928 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 778 m²

leboncoin il y a 4 mois

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 603 m²

ParuVendu il y a 4 mois

Terrain à bâtir de 670 m² à SAINTES (17)

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Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 670 m²

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 2515 m²

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 1000 m²

leboncoin il y a 5 mois

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Vente Terrain constructible Saintes (17)

SeLoger il y a 5 mois

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 300 m²

ParuVendu il y a 5 mois

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 837 m²

ParuVendu il y a 5 mois

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 900 m²

LeSiteImmo il y a 5 mois

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 734 m²

ParuVendu il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 285 m²

leboncoin il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 603 m²

leboncoin il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 285 m²

leboncoin il y a 5 mois

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 910 m²

iad France il y a 10 mois

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Vente Terrain viabilisé Saintes (17) 1120 m²

SeLoger il y a 1 an

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Vente Terrain constructible Saintes (17) 450 m²

Figaro Immobilier il y a 1 an

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Figaro Immobilier il y a 1 an

Terrain à bâtir de 1580 m² à FONTCOUVERTE (17)

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Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 1580 m²

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Terrain à bâtir de 543 m² à FONTCOUVERTE (17)

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Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 543 m²

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Vente Terrain viabilisé Fontcouverte (17) 454 m²

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Etre Proprio il y a 1 sem

Terrain à bâtir de 401 m² à FONTCOUVERTE (17)

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Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 401 m²

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LeSiteImmo il y a 1 sem

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Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 70 m²

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Properstar il y a 4 sem

petit terrain plein centre de fontcouverte

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Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 115 m²

à 5 km de Saintes

Properstar il y a 4 sem

€95,000 Particulier

Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 1153 m²

à 5 km de Saintes

leboncoin il y a 4 sem

Fontcouverte Terrain constructible 2570m2 4km Saintes

€70,000 Particulier

Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 2570 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€95,000 Particulier

Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 1100 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Terrain constructible à vendre - Fontcouverte (17)

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Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 1580 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€33,000 Pro

Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 1400 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

Terrain constructible de 398 m² à Fontcouverte (17100)

€57,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Fontcouverte (17) 398 m²

à 5 km de Saintes

bien'ici il y a 2 mois

Terrain à bâtir de 833 m² Fontcouverte - Proche Saintes

€59,990 Pro

Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 833 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 5454 m²

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Properstar il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 761 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

€62,720 Pro

Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 784 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

€59,990 Pro

Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 833 m²

à 5 km de Saintes

À vendre à louer il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 800 m²

à 5 km de Saintes

À vendre à louer il y a 3 mois

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Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 833 m²

à 5 km de Saintes

ParuVendu il y a 5 mois

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Vente Terrain constructible Fontcouverte (17) 884 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Les Gonds (17) 1043 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Terrain constructible Les Gonds (17) 1000 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain constructible Saint-Georges-des-Coteaux (17) 613 m²

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bien'ici il y a 1 sem

€70,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-des-Coteaux (17) 974 m²

à 5 km de Saintes

leboncoin il y a 1 sem

Terrain 1 025 m² Saint Georges Des Coteaux

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Vente Terrain constructible Saint-Georges-des-Coteaux (17) 1025 m²

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leboncoin il y a 2 sem

Terrain 1080 m² SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX

€75,000 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Georges-des-Coteaux (17) 1080 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Terrain constructible Saint-Georges-des-Coteaux (17) 974 m²

à 5 km de Saintes

bien'ici il y a 3 sem

€252,000 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Georges-des-Coteaux (17) 115 m²

à 5 km de Saintes

Properstar il y a 4 sem

€204,000 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Georges-des-Coteaux (17) 80 m²

à 5 km de Saintes

Properstar il y a 4 sem

Terrain viabilisé Saint Georges Des Coteaux 974 m2

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Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-des-Coteaux (17) 974 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Georges-des-Coteaux (17) 400 m²

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FNAIM il y a 1 mois

€68,000 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Georges-des-Coteaux (17) 500 m²

à 5 km de Saintes

FNAIM il y a 1 mois

Environnement calme, Saint Georges des coteaux

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Vente Terrain constructible Saint-Georges-des-Coteaux (17) 1025 m²

à 5 km de Saintes

bien'ici il y a 1 mois

€105,090 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Georges-des-Coteaux (17) 743 m²

à 5 km de Saintes

iad France il y a 1 mois

€89,400 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Georges-des-Coteaux (17) 630 m²

à 5 km de Saintes

iad France il y a 1 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain à bâtir Saintes

Un terrain à bâtir est-il un bon investissement ?

L’achat d’un terrain à bâtir peut être très intéressant lorsqu’il se situe dans un secteur recherché ou en développement. Il permet de concevoir un projet sur mesure et offre généralement une bonne capacité de valorisation à long terme. Sa rareté dans certaines zones en fait un produit particulièrement prisé, que ce soit pour construire sa résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier.

Quels éléments vérifier avant d’acheter un terrain à bâtir ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles de construction, les hauteurs autorisées, les retraits par rapport aux limites et les éventuelles contraintes architecturales. Il faut également vérifier la nature du sol, la pente, l’orientation, les risques naturels ou géologiques et la présence de servitudes. Une étude de sol peut être très utile pour éviter des surprises lors du démarrage des travaux.

Que signifie la viabilisation d’un terrain à bâtir ?

La viabilisation désigne l’ensemble des travaux permettant de connecter le terrain aux réseaux essentiels. Un terrain viabilisé est prêt à accueillir une construction, ce qui simplifie et accélère la phase de travaux. Lorsqu’un terrain n’est pas encore viabilisé, il faut prévoir un budget supplémentaire et s’assurer que ces connexions sont techniquement réalisables.

Qu’est-ce qu’un terrain à bâtir et en quoi se distingue-t-il d’un terrain classique ?

Un terrain à bâtir est un terrain sur lequel la construction d’un logement ou d’un bâtiment est autorisée par les règles d’urbanisme. Il doit être situé dans une zone constructible et permettre le raccordement aux réseaux tels que l’eau, l’électricité, l’assainissement et les télécommunications. Contrairement à un terrain non constructible ou agricole, il est destiné à accueillir un véritable projet immobilier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.