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Tous les Terrain constructible à vendre à Hem (59)

Terrain 1300 m²
€130,000 Pro
Vente Terrain constructible Hem (59) 1300 m²
Orpi
Orpi
Terrain 543 m²
€159,000 Pro
Vente Terrain constructible Hem (59) 543 m²
FNAIM
FNAIM
Terrain 980 m²
€343,000 Pro
Vente Terrain constructible Hem (59) 980 m²
FNAIM
FNAIM
Terrain 543 m²
€159,000 Pro
Vente Terrain constructible Hem (59) 543 m²
Efficity
Efficity
Terrain 303 m²
€157,000 Pro
Vente Terrain constructible Hem (59) 303 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible avec permis accepté 245m2
€89,000 Particulier
Vente Terrain constructible Lannoy (59) 245 m²
à 2 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 345 m² Lannoy
€104,000 Pro
Vente Terrain constructible Lannoy (59) 345 m²
à 2 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 849 m² Sailly Lez Lannoy
€253,000 Pro
Vente Terrain constructible Sailly-lez-Lannoy (59) 849 m²
à 3 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 1085 m²
€289,900 Pro
Vente Terrain constructible Sailly-lez-Lannoy (59) 1085 m²
à 3 km de Hem
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAILLY-LEZ-LANNOY
€253,000 Pro
Vente Terrain constructible Sailly-lez-Lannoy (59) 849 m²
à 3 km de Hem
bien'ici
bien'ici
Terrain 1431 m²
€379,000 Pro
Vente Terrain constructible Sailly-lez-Lannoy (59) 1431 m²
à 3 km de Hem
À vendre à louer
À vendre à louer
Terrain en individuel 2177 m²
€1,268,000 Pro
Vente Terrain constructible Villeneuve-d'Ascq (59) 2177 m²
à 3 km de Hem
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1500 m²
€625,000 Pro
Vente Terrain constructible Villeneuve-d'Ascq (59) 1500 m²
à 3 km de Hem
SeLoger
SeLoger
Terrain 1438 m²
€575,000 Pro
Vente Terrain constructible Villeneuve-d'Ascq (59) 1438 m²
à 3 km de Hem
bien'ici
bien'ici
Vends terrain
€750,000 Pro
Vente Terrain constructible Villeneuve-d'Ascq (59) 1864 m²
à 3 km de Hem
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 1533 m²
€625,000 Pro
Vente Terrain constructible Villeneuve-d'Ascq (59) 1533 m²
à 3 km de Hem
bien'ici
bien'ici
Terrain 1533 m²
€625,000 Pro
Vente Terrain constructible Villeneuve-d'Ascq (59) 1533 m²
à 3 km de Hem
Century21
Century21
Terrain 1438 m²
€575,000 Pro
Vente Terrain constructible Villeneuve-d'Ascq (59) 1438 m²
à 3 km de Hem
Century21
Century21
Terrain 613 m²
€209,000 Pro
Vente Terrain constructible Villeneuve-d'Ascq (59) 613 m²
à 3 km de Hem
SeLoger
SeLoger
Terrain 288 m²
€145,000 Pro
Vente Terrain constructible Croix (59) 288 m²
à 4 km de Hem
LaForêt
LaForêt
Terrain 250 m²
€168,000 Pro
Vente Terrain constructible Croix (59) 250 m²
à 4 km de Hem
Efficity
Efficity
Terrain en individuel 1400 m²
€599,000 Pro
Vente Terrain constructible Croix (59) 1400 m²
à 4 km de Hem
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 314 m² CROIX
€160,000 Pro
Vente Terrain constructible Croix (59) 314 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 288 m² Croix
€145,000 Pro
Vente Terrain constructible Croix (59) 288 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 1495 m² Croix
€819,000 Pro
Vente Terrain constructible Croix (59) 1495 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 288 m²
€145,000 Pro
Vente Terrain constructible Croix (59) 288 m²
à 4 km de Hem
immoRegion
immoRegion
Terrain constructible 1000 m²
€229,900 Pro
Vente Terrain constructible Willems (59) 1000 m²
à 4 km de Hem
SeLoger
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Terrain 823 m² WILLEMS
€260,000 Pro
Vente Terrain constructible Willems (59) 823 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 1255 m²
€279,900 Pro
Vente Terrain constructible Willems (59) 1255 m²
à 4 km de Hem
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 823 m² Willems
€271,000 Pro
Vente Terrain constructible Willems (59) 823 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 255 m² Willems
€280,000 Pro
Vente Terrain constructible Willems (59) 1255 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 000 m² Willems
€290,000 Pro
Vente Terrain constructible Willems (59) 1000 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m²
€210,000 Pro
Vente Terrain constructible Willems (59) 1000 m²
à 4 km de Hem
À vendre à louer
À vendre à louer
Terrain 1255 m²
€280,000 Pro
Vente Terrain constructible Willems (59) 1255 m²
à 4 km de Hem
SeLoger
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Terrain constructible 605m2
€240,000 Particulier
Vente Terrain constructible Roubaix (59) 605 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 231 m²
€245,000 Pro
Vente Terrain constructible Roubaix (59) 231 m²
à 4 km de Hem
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 165 m²
€89,000 Pro
Vente Terrain constructible Roubaix (59) 165 m²
à 4 km de Hem
bien'ici
bien'ici
Terrain 650m2 - Secteur Epeule
€156,000 Pro
Vente Terrain constructible Roubaix (59) 650 m²
à 4 km de Hem
bien'ici
bien'ici
Terrain 590 m²
€29,000 Pro
Vente Terrain constructible Wasquehal (59) 590 m²
à 5 km de Hem
SeLoger
SeLoger
Terrain 139 m²
€127,600 Pro
Vente Terrain constructible Wasquehal (59) 139 m²
à 5 km de Hem
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1209 m² Wasquehal
€339,000 Pro
Vente Terrain constructible Wasquehal (59) 1209 m²
à 5 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 752 m²
€360,000 Pro
Vente Terrain constructible Wasquehal (59) 752 m²
à 5 km de Hem
SeLoger
SeLoger
Wasquehal - Terrain constructible 882 m2
€365,000 Pro
Vente Terrain constructible Wasquehal (59) 882 m²
à 5 km de Hem
bien'ici
bien'ici
Terrain 890 m²
€292,000 Pro
Vente Terrain constructible Wasquehal (59) 890 m²
à 5 km de Hem
immoRegion
immoRegion
Terrain 800 m²
€290,000 Pro
Vente Terrain constructible Wasquehal (59) 800 m²
à 5 km de Hem
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 463 m²
€183,500 Pro
Vente Terrain constructible Chéreng (59) 463 m²
à 5 km de Hem
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir Vente Chéreng  808m² 219000€
€219,000 Pro
Vente Terrain constructible Chéreng (59) 808 m²
à 5 km de Hem
bien'ici
bien'ici
CHERENG- Terrain constructible
€183,750 Pro
Vente Terrain constructible Chéreng (59) 463 m²
à 5 km de Hem
bien'ici
bien'ici
Terrain 372 m² Anstaing
€132,500 Pro
Vente Terrain constructible Anstaing (59) 372 m²
à 5 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre
€279,000 Particulier
Vente Terrain constructible Baisieux (59) 1018 m²
à 6 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 565m² - Baisieux centre- Libre de constructeur
€147,000 Pro
Vente Terrain constructible Baisieux (59) 565 m²
à 6 km de Hem
bien'ici
bien'ici
Terrain 3600 m²
€416,000 Pro
Vente Terrain constructible Baisieux (59) 3600 m²
à 6 km de Hem
SeLoger
SeLoger
Terrain 1000 m²
€220,000 Pro
Vente Terrain constructible Baisieux (59) 1000 m²
à 6 km de Hem
Properstar
Properstar
Terrain 1000 m² Baisieux
€220,000 Pro
Vente Terrain constructible Baisieux (59) 1000 m²
à 6 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 951 m² Baisieux
€298,000 Pro
Vente Terrain constructible Baisieux (59) 951 m²
à 6 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m² Baisieux
€230,000 Pro
Vente Terrain constructible Baisieux (59) 1000 m²
à 6 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 244 m²
€290,000 Pro
Vente Terrain constructible Mons-en-Barœul (59) 244 m²
à 6 km de Hem
Les Terrains
Les Terrains
Terrain Mouvaux
€750,000 Pro
Vente Terrain constructible Mouvaux (59) 1500 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 898 m²
€360,000 Pro
Vente Terrain constructible Mouvaux (59) 898 m²
à 7 km de Hem
Properstar
Properstar
Terrain 898 m² Mouvaux
€360,000 Pro
Vente Terrain constructible Mouvaux (59) 898 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 1172 m²
€420,000 Pro
Vente Terrain constructible Mouvaux (59) 1172 m²
à 7 km de Hem
SeLoger
SeLoger
Terrain 1500 m²
€750,000 Pro
Vente Terrain constructible Mouvaux (59) 1500 m²
à 7 km de Hem
À vendre à louer
À vendre à louer
Propriété
€740,000 Pro
Vente Terrain constructible Mouvaux (59)
à 7 km de Hem
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir secteur Ascq
€330,000 Particulier
Vente Terrain constructible Gruson (59) 985 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Batteries garages
€79,000 Particulier
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 179 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 1120 m²
€140,000 Pro
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 1120 m²
à 7 km de Hem
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 1000 m²
€250,000 Pro
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 1000 m²
à 7 km de Hem
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible de 170 m² avec 5 garages - Wattrelos (secteur Mont-à-Leux)
€140,000 Pro
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 170 m²
à 7 km de Hem
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre WATTRELOS (59)
€113,000 Pro
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 500 m²
à 7 km de Hem
bien'ici
bien'ici
Terrain 1449m2
€190,000 Particulier
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 1449 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 257 m²
€129,000 Pro
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 257 m²
à 7 km de Hem
iad France
iad France
Terrain 825 m²
€239,000 Pro
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 825 m²
à 7 km de Hem
Properstar
Properstar
Terrain 713 m²
€209,000 Pro
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 713 m²
à 7 km de Hem
Properstar
Properstar
WATTRELOS - TERRAIN A BATIR
€128,000 Pro
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 257 m²
à 7 km de Hem
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 016 m² Wattrelos
€134,000 Pro
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 1016 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Propriété 149 m²
€101,950 Pro
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 149 m²
à 7 km de Hem
SeLoger
SeLoger
Terrain Wattrelos 236 m2
€101,950 Pro
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 236 m²
à 7 km de Hem
bien'ici
bien'ici
Terrain 654 m²
€335,000 Pro
Vente Terrain constructible Marcq-en-Barœul (59) 654 m²
à 7 km de Hem
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 654 m² MARCQ EN BAROEUL
€335,000 Pro
Vente Terrain constructible Marcq-en-Barœul (59) 654 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1357 m²
€832,000 Pro
Vente Terrain constructible Marcq-en-Barœul (59) 1357 m²
à 7 km de Hem
SeLoger
SeLoger
Terrain 1202 m²
€1,050,000 Pro
Vente Terrain constructible Marcq-en-Barœul (59) 1202 m²
à 7 km de Hem
Century21
Century21
Terrain 669 m²
€249,000 Pro
Vente Terrain constructible Lezennes (59) 669 m²
à 7 km de Hem
iad France
iad France
Terrain constructible 1000 m²
€260,000 Pro
Vente Terrain constructible Sainghin-en-Mélantois (59) 1000 m²
à 8 km de Hem
SeLoger
SeLoger
À vendre - Terrain à bâtir de 874 m² en lotissement libre de constructeur à Sainghin-en-Mélantois (5
€285,000 Pro
Vente Terrain constructible Sainghin-en-Mélantois (59) 874 m²
à 8 km de Hem
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 011 m² Sainghin En Melantois
€270,000 Pro
Vente Terrain constructible Sainghin-en-Mélantois (59) 1011 m²
à 8 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 534 m2
€225,000 Pro
Vente Terrain constructible Sainghin-en-Mélantois (59) 534 m²
à 8 km de Hem
bien'ici
bien'ici
Terrain- Luingne (Mouscron)
€115,000 Particulier
Vente Terrain constructible Tourcoing (59) 369 m²
à 8 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 200 m²
€120,000 Particulier
Vente Terrain constructible Tourcoing (59) 200 m²
à 8 km de Hem
PAP
PAP
Terrain 74 m²
€42,000 Pro
Vente Terrain constructible Tourcoing (59) 74 m²
à 8 km de Hem
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TOURCOING RUE DE TOULON - TERRAIN + VOLUME D AIRE - EN DOUBLE ACCES - PERMIS EN COURS
€310,000 Pro
Vente Terrain constructible Tourcoing (59) 710 m²
à 8 km de Hem
bien'ici
bien'ici
Plain Pied + Terrain constructible
€149,000 Pro
Vente Terrain constructible Tourcoing (59) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Hem
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 330 m² Tourcoing
€99,000 Pro
Vente Terrain constructible Tourcoing (59) 330 m²
à 8 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 834 m² Camphin En Pevele 59780
€176,000 Pro
Vente Terrain constructible Camphin-en-Pévèle (59) 834 m²
à 8 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 390 m²
€131,500 Pro
Vente Terrain constructible Camphin-en-Pévèle (59) 390 m²
à 8 km de Hem
bien'ici
bien'ici
Terrain 414 m² Camphin En Pevele
€138,690 Pro
Vente Terrain constructible Camphin-en-Pévèle (59) 414 m²
à 8 km de Hem
leboncoin
leboncoin
Terrain 845 m² Camphin En Pevele
€237,000 Pro
Vente Terrain constructible Camphin-en-Pévèle (59) 845 m²
à 8 km de Hem
leboncoin
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Hem

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hem pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Hem est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de près de 19 664 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Lille. Hem est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La ville dispose également de bonnes infrastructures et d'une vie associative dynamique, ce qui renforce son attractivité auprès des acheteurs et locataires potentiels en quête d'une qualité de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Hem et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Hem est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, qui sont majoritaires dans la ville. Les appartements, bien que moins nombreux, attirent également les jeunes couples et les personnes seules. Les prix de l'immobilier à Hem restent compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune pour les familles et les professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Hem pour les résidents ?

Hem offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures de santé telles que des médecins généralistes, des pharmacies et des cliniques. En termes de loisirs, Hem propose des installations sportives, des bibliothèques et divers événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers Lille et les villes voisines, ce qui est un atout pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Hem ?

Hem propose différents quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs besoins et priorités. Le quartier du Haut-Vinage est particulièrement recherché pour ses maisons individuelles et son atmosphère familiale. Le quartier du Recueil, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Enfin, le centre-ville offre un accès facile aux commodités et est bien desservi par les transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.