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11 Terrain constructible à vendre à Vienne (38)

Terrain constructible avec vue - Emplacement exceptionnel
€350,000 Pro
Vente Terrain constructible Vienne (38) 1000 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Terrain à bâtir
€159,000 Particulier
Vente Terrain constructible Vienne (38) 600 m²
leboncoin
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Terrain constructible
€191,000 Pro
Vente Terrain constructible Vienne (38) 600 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 550 m²
€156,000 Pro
Vente Terrain constructible Vienne (38) 550 m²
SeLoger
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VIENNE, Terrain à bâtir de 909m² non viabilisé.
€157,500 Pro
Vente Terrain constructible Vienne (38) 909 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 577 m²
€155,000 Pro
Vente Terrain constructible Vienne (38) 577 m²
SeLoger
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Terrain 2990 m²
€280,000 Pro
Vente Terrain constructible Vienne (38) 2990 m²
SeLoger
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Terrain 535 m² VIENNE
€185,000 Pro
Vente Terrain constructible Vienne (38) 535 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible quartier Pipet
€156,000 Pro
Vente Terrain constructible Vienne (38) 547 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Terrain 1485 m²
€315,000 Pro
Vente Terrain constructible Vienne (38) 1485 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Terrain 793 m² Vienne
€178,000 Pro
Vente Terrain constructible Vienne (38) 793 m²
leboncoin
leboncoin
TERRAIN - 2392m2 - PONT-ÉVÊQUE
€290,000 Pro
Vente Terrain constructible Pont-Évêque (38) 2392 m²
à 4 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 979 m2
€235,000 Particulier
Vente Terrain constructible Serpaize (38) 979 m²
à 5 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Terrain 450 m² Serpaize
€115,000 Pro
Vente Terrain constructible Serpaize (38) 450 m²
à 5 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Seyssuel   139500€
€139,500 Pro
Vente Terrain constructible Seyssuel (38)
à 5 km de Vienne
Properstar
Properstar
Terrain - Libre constructeur - 551m²
€139,500 Pro
Vente Terrain constructible Seyssuel (38) 551 m²
à 5 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 640 m²
€198,000 Pro
Vente Terrain constructible Seyssuel (38) 640 m²
à 5 km de Vienne
SeLoger
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Terrain 504 m²
€130,000 Pro
Vente Terrain constructible Seyssuel (38) 504 m²
à 5 km de Vienne
SeLoger
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Terrain à bâtir - Libre constructeur - 632m²
€188,000 Pro
Vente Terrain constructible Seyssuel (38) 632 m²
à 5 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 638 m²
€198,000 Pro
Vente Terrain constructible Seyssuel (38) 638 m²
à 5 km de Vienne
SeLoger
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Terrain à bâtir, vue dégagée
€179,000 Pro
Vente Terrain constructible Reventin-Vaugris (38) 771 m²
à 6 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 462 m²
€159,900 Pro
Vente Terrain constructible Chuzelles (38) 462 m²
à 6 km de Vienne
SeLoger
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Terrain 781 m²
€180,000 Pro
Vente Terrain constructible Chuzelles (38) 781 m²
à 6 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 440 m² / plat / calme
€179,000 Pro
Vente Terrain constructible Chuzelles (38) 440 m²
à 6 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Terrain 1006 m²
€218,000 Pro
Vente Terrain constructible Chuzelles (38) 1006 m²
à 6 km de Vienne
iad France
iad France
Terrain 700 m²
€225,000 Pro
Vente Terrain constructible Chuzelles (38) 700 m²
à 6 km de Vienne
iad France
iad France
Superbe terrain constructible 900m² plat / Secteur résidentiel
€229,000 Pro
Vente Terrain constructible Chuzelles (38) 900 m²
à 6 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Terrain 620 m²
€145,000 Pro
Vente Terrain constructible Chuzelles (38) 620 m²
à 6 km de Vienne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 420 m² Ampuis
€119,000 Pro
Vente Terrain constructible Ampuis (69) 420 m²
à 6 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
TERRAIN PLAT DE 1105 M²
€195,000 Pro
Vente Terrain constructible Estrablin (38) 1105 m²
à 6 km de Vienne
Safti
Safti
Terrain constructible 1563 m² aux Côtes d'Arey
€325,000 Particulier
Vente Terrain constructible Les Côtes-d'Arey (38) 1563 m²
à 7 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 420 m²
€114,500 Pro
Vente Terrain constructible Les Côtes-d'Arey (38) 420 m²
à 7 km de Vienne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 650 m²
€138,500 Pro
Vente Terrain constructible Les Côtes-d'Arey (38) 650 m²
à 7 km de Vienne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible
€171,000 Pro
Vente Terrain constructible Saint-Sorlin-de-Vienne (38) 637 m²
à 7 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Terrain 441 m² Loire Sur Rhone
€99,000 Pro
Vente Terrain constructible Loire-sur-Rhône (69) 441 m²
à 8 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Terrain 758 m²
€165,000 Pro
Vente Terrain constructible Loire-sur-Rhône (69) 758 m²
à 8 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Petite maison à rénover + terrain constructible 646 m²
€150,000 Pro
Vente Terrain constructible Loire-sur-Rhône (69) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
€138,000 Pro
Vente Terrain constructible Loire-sur-Rhône (69) 472 m²
à 8 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1625 m² Loire-sur-Rhône
€158,000 Pro
Vente Terrain constructible Loire-sur-Rhône (69) 1625 m²
à 8 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Terrain 1600 m²
€158,000 Pro
Vente Terrain constructible Loire-sur-Rhône (69) 1600 m²
à 8 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Terrain 758 m²
€165,000 Pro
Vente Terrain constructible Loire-sur-Rhône (69) 758 m²
à 8 km de Vienne
Properstar
Properstar
Terrain 449 m² Loire Sur Rhone
€151,000 Pro
Vente Terrain constructible Loire-sur-Rhône (69) 449 m²
à 8 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 712 m²
€180,000 Pro
Vente Terrain constructible Loire-sur-Rhône (69) 712 m²
à 8 km de Vienne
SeLoger
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Terrain plat de 520 m² - Villette-de-Vienne (38200)
€180,000 Pro
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 520 m²
à 8 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre
€380,000 Particulier
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 2226 m²
à 8 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
À vendre terrain constructible
€235,000 Particulier
Vente Terrain constructible Chasse-sur-Rhône (38) 700 m²
à 8 km de Vienne
leboncoin
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Terrain constructible 646 m²
€169,000 Pro
Vente Terrain constructible Chasse-sur-Rhône (38) 646 m²
à 8 km de Vienne
SeLoger
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Terrain 437 m²
€220,000 Pro
Vente Terrain constructible Communay (69) 437 m²
à 9 km de Vienne
iad France
iad France
Terrain à bâtir 750m²
€235,000 Pro
Vente Terrain constructible Communay (69) 750 m²
à 9 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
VENTE - CHONAS L'AMBALLAN - Terrain à bâtir - 469m2
€98,000 Pro
Vente Terrain constructible Chonas-l'Amballan (38) 469 m²
à 9 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Terrain 339 m² Septeme
€139,000 Pro
Vente Terrain constructible Septème (38) 339 m²
à 9 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Terrain 729 m² Septeme
€189,000 Pro
Vente Terrain constructible Septème (38) 729 m²
à 9 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Terrains SEPTEME
€126,000 Pro
Vente Terrain constructible Septème (38) 420 m²
à 9 km de Vienne
leboncoin
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Terrain 600 m² Septeme
€120,000 Pro
Vente Terrain constructible Septème (38) 600 m²
à 9 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
SEPTEME, Terrain à bâtir de 535m² non viabilisé.
€147,000 Pro
Vente Terrain constructible Septème (38) 535 m²
à 9 km de Vienne
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible de 2418m2 à Chalon, calme, proche de
€254,000 Pro
Vente Terrain constructible Chalon (38) 2418 m²
à 9 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 622 m²
€125,000 Pro
Vente Terrain constructible Chalon (38) 622 m²
à 9 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 450 m²
€137,900 Pro
Vente Terrain constructible Luzinay (38) 450 m²
à 10 km de Vienne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 348 m² Luzinay
€135,000 Pro
Vente Terrain constructible Luzinay (38) 348 m²
à 10 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 350 m²
€127,900 Pro
Vente Terrain constructible Luzinay (38) 350 m²
à 10 km de Vienne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain Luzinay 725 m2 coeur village avec permis de construi
€210,000 Pro
Vente Terrain constructible Luzinay (38) 725 m²
à 10 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1098 m²
€205,000 Pro
Vente Terrain constructible Simandres (69) 1098 m²
à 10 km de Vienne
Orpi
Orpi
Terrain Simandres 672 m²
€202,000 Pro
Vente Terrain constructible Simandres (69) 672 m²
à 10 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété
€220,000 Pro
Vente Terrain constructible Simandres (69)
à 10 km de Vienne
SeLoger
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Terrain 705 m²
€179,000 Pro
Vente Terrain constructible Eyzin-Pinet (38) 705 m²
à 10 km de Vienne
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible
€190,000 Particulier
Vente Terrain constructible Eyzin-Pinet (38) 705 m²
à 10 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 780 m²
€95,000 Pro
Vente Terrain constructible Eyzin-Pinet (38) 780 m²
à 10 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Terrain 560 m²
€116,000 Pro
Vente Terrain constructible Eyzin-Pinet (38) 560 m²
à 10 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Terrain libre constructeur 644m²
€160,000 Particulier
Vente Terrain constructible Moidieu-Détourbe (38) 644 m²
à 11 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de 1197 m2 à MOIDIEU-DÉTOURBE
€189,000 Pro
Vente Terrain constructible Moidieu-Détourbe (38) 1197 m²
à 11 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 90 m²
€108,000 Pro
Vente Terrain constructible Moidieu-Détourbe (38) 90 m²
à 11 km de Vienne
SeLoger
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Terrain 1 447 m² Monsteroux Milieu
€160,000 Pro
Vente Terrain constructible Monsteroux-Milieu (38) 1447 m²
à 11 km de Vienne
leboncoin
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MONSTEROUX-MILIEU - Terrain constructible plat à viabiliser - 9
€135,000 Pro
Vente Terrain constructible Monsteroux-Milieu (38) 934 m²
à 11 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Terrain 950 m² Monsteroux-Milieu
€135,000 Pro
Vente Terrain constructible Monsteroux-Milieu (38) 950 m²
à 11 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Belle situation avec ce terrain à bâtir de 502 m2, situé dans un secteur calme et résidentiel, sur l
€185,000 Pro
Vente Terrain constructible Ternay (69) 502 m²
à 11 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 625 m² TERNAY
€242,000 Pro
Vente Terrain constructible Ternay (69) 625 m²
à 11 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir d'une surface de 4 973m2 situé à Ternay 6936
€1,166,000 Pro
Vente Terrain constructible Ternay (69) 4973 m²
à 11 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Terrain 487 m² Condrieu
€150,000 Pro
Vente Terrain constructible Condrieu (69) 487 m²
à 11 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Terrain 303 m²
€45,000 Pro
Vente Terrain constructible Condrieu (69) 303 m²
à 11 km de Vienne
iad France
iad France
Terrain 504 m²
€140,000 Particulier
Vente Terrain constructible Condrieu (69) 504 m²
à 11 km de Vienne
PAP
PAP
Maison 487 m²
€150,000 Pro
Vente Terrain constructible Condrieu (69) 487 m²
à 11 km de Vienne
Properstar
Properstar
Terrain 303 m² Condrieu
€45,000 Pro
Vente Terrain constructible Condrieu (69) 303 m²
à 11 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m²
€200,000 Pro
Vente Terrain constructible Condrieu (69) 500 m²
à 11 km de Vienne
À vendre à louer
À vendre à louer
Terrain 400 m² Cheyssieu
€94,900 Pro
Vente Terrain constructible Cheyssieu (38) 400 m²
à 12 km de Vienne
leboncoin
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Terrain constructible 3260 m²
€127,000 Pro
Vente Terrain constructible Cheyssieu (38) 3260 m²
à 12 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Terrain non viabilisé 547m2
€219,000 Pro
Vente Terrain constructible Marennes (69) 547 m²
à 12 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Terrain 581 m²
€244,000 Pro
Vente Terrain constructible Marennes (69) 581 m²
à 12 km de Vienne
iad France
iad France
Terrain 515 m²
€235,000 Pro
Vente Terrain constructible Marennes (69) 515 m²
à 12 km de Vienne
iad France
iad France
Terrain 1645 m²
€299,000 Pro
Vente Terrain constructible Marennes (69) 1645 m²
à 12 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Propriété
€235,000 Pro
Vente Terrain constructible Marennes (69)
à 12 km de Vienne
SeLoger
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Terrain constructible 335 m² - Auberives-sur-Varèze
€80,000 Pro
Vente Terrain constructible Auberives-sur-Varèze (38) 335 m²
à 12 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 973 m²
€175,000 Pro
Vente Terrain constructible Givors (69) 973 m²
à 12 km de Vienne
Century21
Century21
Terrain 345 m²
€129,000 Pro
Vente Terrain constructible Givors (69) 345 m²
à 12 km de Vienne
Properstar
Properstar
Terrain constructible Givors
€283,200 Pro
Vente Terrain constructible Givors (69) 1089 m²
à 12 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Propriété
€149,900 Pro
Vente Terrain constructible Givors (69)
à 12 km de Vienne
SeLoger
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NOUVEAUTÉ PRINTEMPS 2026 - BEAU TERRAIN PLAT ET ARBORE DANS SECTEUR PRISE
€249,000 Pro
Vente Terrain constructible Grigny (69) 900 m²
à 12 km de Vienne
Properstar
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Vienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.