58 terrains + maisons à vendre à Melun (77)

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Les Terrains il y a 5 j

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bien'ici il y a 6 j

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Figaro Immobilier il y a 1 sem

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Projet de construction d'une maison 180 m² avec terrain à MELUN (77)

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Vente Terrain + maison Melun (77) 6 pièces 180 m²

bien'ici il y a 3 sem

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Vente Terrain + maison Melun (77) 103 m²

Les Terrains il y a 1 mois

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Projet de construction d'une maison 78 m² avec terrain à MELUN (77)

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LeSiteImmo il y a 1 mois

Projet de construction d'une maison 97 m² avec terrain à MELUN (77)

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Vente Terrain + maison Melun (77) 5 pièces 97 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Projet de construction d'une maison 84.45 m² avec terrain à MELUN (77)

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Vente Terrain + maison Melun (77) 4 pièces 84 m²

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Vente Terrain + maison Melun (77) 126 m²

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Vente Terrain + maison Melun (77) 176 m²

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Vente Terrain + maison Melun (77) 4 pièces 82 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

Projet de construction d'une maison 87 m² avec terrain à MELUN (77)

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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LeSiteImmo il y a 3 mois

Projet de construction d'une maison 132 m² avec terrain à MELUN (77)

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Vente Terrain + maison Melun (77) 7 pièces 132 m²

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Projet de construction d'une maison 139 m² avec terrain à MELUN (77)

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Vente Terrain + maison Melun (77) 350 m²

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Vente Terrain + maison Melun (77) 6 pièces 100 m²

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Projet de construction d'une maison 102 m² avec terrain à LE MEE-SUR-SEINE (77)

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à 2 km de Melun

LeSiteImmo il y a 3 sem

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Vente Terrain + maison Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 98 m²

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Figaro Immobilier il y a 3 sem

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Vente Terrain + maison Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 81 m²

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Vente Terrain + maison Le Mée-sur-Seine (77) 7 pièces 201 m²

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Vente Terrain + maison Le Mée-sur-Seine (77) 5 pièces 117 m²

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Projet de construction d'une maison 87 m² avec terrain à LE MEE-SUR-SEINE (77)

€305,589 Pro

Vente Terrain + maison Le Mée-sur-Seine (77) 5 pièces 87 m²

à 2 km de Melun

bien'ici il y a 2 mois

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Projet de construction d'une maison 132 m² avec terrain à LE MEE-SUR-SEINE (77)

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Vente Terrain + maison Le Mée-sur-Seine (77) 7 pièces 132 m²

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leboncoin il y a 3 mois

Projet de construction d'une maison 97 m² avec terrain à LE MEE-SUR-SEINE (77)

€290,000 Pro

Vente Terrain + maison Le Mée-sur-Seine (77) 5 pièces 97 m²

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bien'ici il y a 4 mois

Projet de construction d'une maison 86 m² avec terrain à LE MEE-SUR-SEINE (77)

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Vente Terrain + maison Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 86 m²

à 2 km de Melun

bien'ici il y a 4 mois

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Vente Terrain + maison Le Mée-sur-Seine (77) 117 m²

à 2 km de Melun

Les Terrains il y a 5 mois

Projet de construction d'une maison 117 m² avec terrain à LE MEE-SUR-SEINE (77)

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Vente Terrain + maison Le Mée-sur-Seine (77) 6 pièces 117 m²

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bien'ici il y a 5 mois

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Vente Terrain + maison Le Mée-sur-Seine (77) 6 pièces 103 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Terrain + maison Rubelles (77) 2 pièces 51 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 sem

€315,000 Pro

Vente Maison individuelle neuve Rubelles (77) 6 pièces 125 m²

à 3 km de Melun

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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Projet de construction d'une maison 130 m² avec terrain à RUBELLES (77)

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Projet de construction d'une maison 87 m² avec terrain à VAUX-LE-PENIL (77)

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Terrain + maison Vaux-le-Pénil (77) 5 pièces 92 m²

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Vente Terrain + maison Vaux-le-Pénil (77) 6 pièces 100 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

€395,000 Pro

Vente Terrain + maison Vaux-le-Pénil (77) 100 m²

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Les Terrains il y a 2 mois

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Vente Terrain + maison Vaux-le-Pénil (77) 103 m²

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Les Terrains il y a 2 mois

Projet de construction d'une maison 126 m² avec terrain à VAUX-LE-PENIL (77)

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Vente Terrain + maison Vaux-le-Pénil (77) 5 pièces 126 m²

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Vente Terrain + maison Vaux-le-Pénil (77) 5 pièces 91 m²

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Projet de construction d'une maison 130 m² avec terrain à VAUX-LE-PENIL (77)

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Vente Terrain + maison Vaux-le-Pénil (77) 5 pièces 130 m²

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à 3 km de Melun

bien'ici il y a 5 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain + maison Melun

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?

Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.

Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?

Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.

Le projet terrain + maison est-il plus économique qu’une construction indépendante ?

Un projet terrain + maison peut être économique, car les constructeurs négocient souvent les terrains et optimisent les plans pour réduire les coûts. Les frais sont maîtrisés grâce à une meilleure coordination du chantier et à des contrats encadrés. Toutefois, l’économie dépend de la localisation, du niveau de personnalisation souhaité et des prestations choisies. Cette solution reste néanmoins l’une des plus accessibles pour construire une maison neuve.

Quels points vérifier avant de s’engager dans un projet terrain + maison ?

Il est essentiel de confirmer la constructibilité réelle du terrain, d’étudier les règles d’urbanisme, de vérifier la viabilisation et l’orientation de la parcelle. Il faut également analyser le contrat de construction, les prestations prévues, les délais annoncés et le coût final du projet. Une rencontre avec le constructeur permet de s’assurer de son sérieux, de son savoir-faire et de la qualité de ses réalisations précédentes.

Quels sont les avantages d’opter pour un projet terrain + maison ?

Ce type de projet permet de personnaliser sa future maison, tout en ayant la garantie qu’elle respectera les normes en vigueur et sera adaptée aux caractéristiques du terrain. L’acquéreur bénéficie de garanties solides, comme la garantie décennale et la garantie de livraison à prix et délais convenus. C’est une solution clé en main qui offre un bon équilibre entre liberté de conception et sécurité du développement.

Qu’est-ce qu’une offre “terrain + maison” ?

Une offre “terrain + maison” regroupe l’achat d’un terrain à bâtir et la construction d’une maison réalisée par un constructeur. Ce type de projet permet de simplifier les démarches, car le terrain et la construction sont pensés ensemble, avec un accompagnement complet depuis la conception jusqu’à la remise des clés. L’acquéreur bénéficie ainsi d’un projet cohérent, encadré et optimisé sur le plan technique.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.