Tous les Terrain viabilisé à vendre à Aiffres (79)

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Vente Terrain viabilisé Aiffres (79) 487 m²

Etre Proprio il y a 1 sem

€59,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Aiffres (79) 474 m²

Etre Proprio il y a 1 sem

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Vente Terrain viabilisé Aiffres (79) 438 m²

Etre Proprio il y a 1 sem

€57,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Aiffres (79) 455 m²

Etre Proprio il y a 1 sem

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Vente Terrain viabilisé Aiffres (79) 424 m²

Etre Proprio il y a 1 sem

€46,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Aiffres (79) 331 m²

leboncoin il y a 2 mois

€109,800 Pro

Vente Terrain viabilisé Aiffres (79) 763 m²

bien'ici il y a 4 mois

€105,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Aiffres (79) 763 m²

leboncoin il y a 5 mois

€109,800 Pro

Vente Terrain viabilisé Aiffres (79) 763 m²

ParuVendu il y a 5 mois

€45,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Fors (79) 619 m²

à 4 km de Aiffres

Etre Proprio il y a 4 sem

€66,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Prahecq (79) 1032 m²

à 6 km de Aiffres

leboncoin il y a 3 sem

€54,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Niort (79) 369 m²

à 7 km de Aiffres

Etre Proprio il y a 1 sem

€53,656 Pro

Vente Terrain viabilisé Niort (79) 398 m²

à 7 km de Aiffres

Les Terrains il y a 2 sem

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Vente Terrain viabilisé Niort (79) 248 m²

à 7 km de Aiffres

leboncoin il y a 3 sem

€64,400 Pro

Vente Terrain viabilisé Niort (79) 477 m²

à 7 km de Aiffres

Ouest France il y a 4 sem

€79,200 Pro

Vente Terrain viabilisé Niort (79) 660 m²

à 7 km de Aiffres

Les Terrains il y a 4 sem

€49,800 Pro

Vente Terrain viabilisé Niort (79) 356 m²

à 7 km de Aiffres

LeSiteImmo il y a 1 mois

€59,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Niort (79) 396 m²

à 7 km de Aiffres

Ouest France il y a 1 mois

€82,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Niort (79) 942 m²

à 7 km de Aiffres

SeLoger il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Niort (79) 1598 m²

à 7 km de Aiffres

leboncoin il y a 1 mois

€96,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Niort (79) 646 m²

à 7 km de Aiffres

Efficity il y a 1 mois

€49,600 Pro

Vente Terrain viabilisé Niort (79) 381 m²

à 7 km de Aiffres

leboncoin il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Niort (79) 401 m²

à 7 km de Aiffres

Safti il y a 2 mois

€46,300 Pro

Vente Terrain viabilisé Niort (79) 356 m²

à 7 km de Aiffres

leboncoin il y a 2 mois

€79,740 Pro

Vente Terrain viabilisé Niort (79) 627 m²

à 7 km de Aiffres

bien'ici il y a 2 mois

€47,990 Pro

Vente Terrain viabilisé Vouillé (79) 408 m²

à 7 km de Aiffres

Ouest France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Vouillé (79) 454 m²

à 7 km de Aiffres

Ouest France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Vouillé (79) 422 m²

à 7 km de Aiffres

Ouest France il y a 1 mois

€53,990 Pro

Vente Terrain viabilisé Vouillé (79) 441 m²

à 7 km de Aiffres

Ouest France il y a 1 mois

€47,800 Pro

Vente Terrain viabilisé Vouillé (79) 390 m²

à 7 km de Aiffres

Ouest France il y a 1 mois

€57,490 Pro

Vente Terrain viabilisé Vouillé (79) 466 m²

à 7 km de Aiffres

Ouest France il y a 1 mois

€46,990 Pro

Vente Terrain viabilisé Vouillé (79) 383 m²

à 7 km de Aiffres

Ouest France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Vouillé (79) 324 m²

à 7 km de Aiffres

Ouest France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Vouillé (79) 434 m²

à 7 km de Aiffres

Ouest France il y a 1 mois

Secteur Vouillé - Terrain à bâtir de 895 m²

€85,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Vouillé (79) 895 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Vouillé (79) 363 m²

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Ouest France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Vouillé (79) 405 m²

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Ouest France il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Vouillé (79) 407 m²

à 7 km de Aiffres

Ouest France il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Vouillé (79) 363 m²

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Ouest France il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Vouillé (79) 429 m²

à 7 km de Aiffres

Ouest France il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Vouillé (79) 494 m²

à 7 km de Aiffres

Ouest France il y a 4 mois

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Vente Terrain viabilisé Granzay-Gript (79) 540 m²

à 8 km de Aiffres

Etre Proprio il y a 1 sem

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Vente Terrain viabilisé Granzay-Gript (79) 1243 m²

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Safti il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Juscorps (79) 940 m²

à 8 km de Aiffres

leboncoin il y a 1 mois

Terrain constructible viabilisé à vendre

€105,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Chauray (79) 786 m²

à 9 km de Aiffres

leboncoin il y a 1 sem

€88,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Chauray (79) 537 m²

à 9 km de Aiffres

leboncoin il y a 3 sem

€95,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Chauray (79) 600 m²

à 9 km de Aiffres

leboncoin il y a 1 mois

€98,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Chauray (79) 1754 m²

à 9 km de Aiffres

Safti il y a 1 mois

€64,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Chauray (79) 438 m²

à 9 km de Aiffres

Les Terrains il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Chauray (79) 1226 m²

à 9 km de Aiffres

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Chauray (79)

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Marigny (79) 653 m²

à 9 km de Aiffres

Ouest France il y a 4 sem

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Vente Terrain viabilisé Marigny (79) 472 m²

à 9 km de Aiffres

Ouest France il y a 4 sem

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Vente Terrain viabilisé Marigny (79) 490 m²

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Ouest France il y a 4 sem

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Vente Terrain viabilisé Marigny (79) 683 m²

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Ouest France il y a 4 sem

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Vente Terrain viabilisé Marigny (79) 631 m²

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Ouest France il y a 4 sem

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Vente Terrain viabilisé Marigny (79) 480 m²

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Ouest France il y a 4 sem

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Vente Terrain viabilisé Marigny (79) 642 m²

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Ouest France il y a 4 sem

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Vente Terrain viabilisé Marigny (79) 774 m²

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Ouest France il y a 4 sem

BEAU TERRAIN PLAT et VIABILISE DE PLUS DE 1700 m²

€60,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Fressines (79) 1750 m²

à 11 km de Aiffres

Safti il y a 2 mois

€104,720 Particulier

Vente Terrain viabilisé Saint-Gelais (79) 1232 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Magné (79)

à 11 km de Aiffres

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Aigondigné (79) 671 m²

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Vente Terrain viabilisé Aigondigné (79) 1300 m²

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Vente Terrain viabilisé Échiré (79) 418 m²

à 12 km de Aiffres

Ouest France il y a 1 sem

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Vente Terrain viabilisé Échiré (79) 427 m²

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Ouest France il y a 1 sem

€76,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Échiré (79) 586 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Échiré (79) 319 m²

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Les Terrains il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Échiré (79) 337 m²

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Vente Terrain viabilisé Échiré (79) 234 m²

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Les Terrains il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Échiré (79) 530 m²

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Les Terrains il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Échiré (79) 409 m²

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€56,028 Pro

Vente Terrain viabilisé La Crèche (79) 429 m²

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Etre Proprio il y a 3 j

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Vente Terrain viabilisé La Crèche (79) 747 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé La Foye-Monjault (79) 1198 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

€30,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Maxire (79) 439 m²

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Ouest France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Saint-Maxire (79) 650 m²

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Ouest France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Saint-Maxire (79) 464 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€51,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Coulon (79) 565 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€40,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Épannes (79) 548 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Épannes (79) 1612 m²

à 15 km de Aiffres

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€43,470 Pro

Vente Terrain viabilisé Épannes (79) 621 m²

à 15 km de Aiffres

leboncoin il y a 1 mois

€36,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Sainte-Néomaye (79) 373 m²

à 15 km de Aiffres

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€38,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Sainte-Néomaye (79) 426 m²

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Ouest France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Sainte-Néomaye (79) 373 m²

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Ouest France il y a 1 mois

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Ouest France il y a 2 mois

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Ouest France il y a 2 mois

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Ouest France il y a 2 mois

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Ouest France il y a 2 mois

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Ouest France il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Sainte-Néomaye (79) 365 m²

à 15 km de Aiffres

Ouest France il y a 3 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Aiffres

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.