Tous les Terrain viabilisé à vendre à Argueil (76)

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Vente Terrain viabilisé Argueil (76) 400 m²

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Terrain à Batir Bosc-Bordel (BUCHY) 76750

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Vente Terrain viabilisé Bosc-Bordel (76) 1283 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Terrain viabilisé Sommery (76) 150 m²

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Immobilier Notaires il y a 4 mois

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Vente Terrain viabilisé Ernemont-sur-Buchy (76) 914 m²

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Vente Terrain viabilisé Gaillefontaine (76) 13549 m²

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Vente Terrain viabilisé Sainte-Croix-sur-Buchy (76) 2300 m²

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LaForêt il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Buchy (76) 1283 m²

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Vente Terrain viabilisé Buchy (76) 1283 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Gournay-en-Bray (76) 574 m²

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Orpi il y a 4 sem

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Vente Terrain viabilisé Gournay-en-Bray (76) 15121 m²

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Vente Terrain viabilisé Montérolier (76) 1893 m²

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Vente Terrain viabilisé Fontaine-en-Bray (76) 1000 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Ry (76) 1100 m²

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Vente Terrain viabilisé Ry (76) 793 m²

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Vente Terrain viabilisé Ry (76) 735 m²

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Vente Terrain viabilisé Vieux-Manoir (76) 710 m²

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Vente Terrain viabilisé Vieux-Manoir (76) 709 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Campeaux (60) 950 m²

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Vente Terrain viabilisé Conteville (76) 1790 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Bouelles (76) 1100 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Bouelles (76) 1100 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Terrain viabilisé Bouelles (76) 1100 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Auzouville-sur-Ry (76) 900 m²

à 20 km de Argueil

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Auzouville-sur-Ry (76) 818 m²

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Vente Terrain viabilisé Auzouville-sur-Ry (76) 818 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

€69,000 Pro

Vente Terrain viabilisé La Rue-Saint-Pierre (76) 620 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Martainville-Épreville (76) 500 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Martainville-Épreville (76) 600 m²

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Immonot il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Martainville-Épreville (76) 500 m²

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leboncoin il y a 11 mois

Terrain à bâtir viabilisé SERVAVILLE SALMONVILLE T2

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Vente Terrain viabilisé Servaville-Salmonville (76) 627 m²

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Vente Terrain viabilisé Neufchâtel-en-Bray (76) 2300 m²

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Vente Terrain viabilisé Saint-Germer-de-Fly (60) 581 m²

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Vente Terrain viabilisé Bois-l'Évêque (76) 580 m²

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Vente Terrain viabilisé Saint-Saëns (76) 909 m²

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Terrain 1010 m² SAINT GERMAIN SOUS CAILLY

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Vente Terrain viabilisé Saint-Germain-sous-Cailly (76) 1010 m²

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Vente Terrain viabilisé Coudray (27) 1320 m²

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Vente Terrain viabilisé Saint-Jacques-sur-Darnétal (76) 754 m²

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Vente Terrain viabilisé Radepont (27) 582 m²

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Vente Terrain viabilisé Radepont (27)

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Vente Terrain viabilisé Étrépagny (27) 1973 m²

à 27 km de Argueil

Properstar il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Étrépagny (27) 800 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Étrépagny (27) 1065 m²

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Vente Terrain viabilisé Étrépagny (27) 2443 m²

à 27 km de Argueil

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Vente Terrain viabilisé Étrépagny (27) 818 m²

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Etre Proprio il y a 1 an

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Vente Terrain viabilisé Glatigny (60) 1540 m²

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Terrain à bâtir viabilisé à Saint Aubin Epinay

€85,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-Épinay (76) 505 m²

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Vente Terrain viabilisé Isneauville (76) 500 m²

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Vente Terrain viabilisé Isneauville (76) 850 m²

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Vente Terrain viabilisé Isneauville (76) 1411 m²

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Gens de confiance il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Isneauville (76) 800 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Isneauville (76) 713 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Bacqueville (27) 671 m²

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Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-du-Vivier (76) 845 m²

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Vente Terrain viabilisé Saint-Martin-du-Vivier (76) 1300 m²

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iad France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Frenelles-en-Vexin (27) 828 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Frenelles-en-Vexin (27) 1167 m²

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Vente Terrain viabilisé Frenelles-en-Vexin (27) 1294 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Frenelles-en-Vexin (27) 960 m²

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Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-en-Bray (60) 575 m²

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Terrain à bâtir de 889 m² - BOSC GUERARD SAINT ADRIEN

€113,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76) 889 m²

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bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Argueil

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.