27 Terrain viabilisé à vendre à Coëx (85)

€67,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 316 m²

leboncoin il y a 1 mois

NOUVEAU LOTISSEMENT | Terrain Constructible Viabilisé 359 m² - COËX (85220)

€76,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 359 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€67,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 435 m²

Ouest France il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 455 m²

SeLoger il y a 1 mois

NOUVEAU LOTISSEMENT | Terrain Constructible Viabilisé 385 m² - COËX (85220)

€79,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 385 m²

L'Adresse il y a 2 mois

€66,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 350 m²

bien'ici il y a 2 mois

€86,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 839 m²

bien'ici il y a 2 mois

€67,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 316 m²

bien'ici il y a 2 mois

€61,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 1137 m²

SeLoger il y a 2 mois

Terrain constructible et viabilisé à Coëx 247 m2

€51,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 260 m²

Nestenn il y a 2 mois

Terrain constructible et viabilisé à Coëx 482 m2

€94,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 507 m²

Nestenn il y a 2 mois

€94,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 482 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 326 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 301 m²

SeLoger il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 462 m²

SeLoger il y a 2 mois

€94,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 482 m²

ParuVendu il y a 2 mois

NOUVEAU LOTISSEMENT | Terrain Constructible Viabilisé 311 m² - COËX (85220)

€63,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 311 m²

L'Adresse il y a 2 mois

NOUVEAU LOTISSEMENT | Terrain Constructible Viabilisé 349 m² - COËX (85220)

€74,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 349 m²

L'Adresse il y a 3 mois

€79,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 385 m²

leboncoin il y a 3 mois

€61,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 1137 m²

Ouest France il y a 4 mois

€67,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85)

SeLoger il y a 5 mois

€95,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 455 m²

leboncoin il y a 5 mois

€51,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 247 m²

SeLoger il y a 5 mois

€51,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 247 m²

leboncoin il y a 5 mois

€65,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 308 m²

leboncoin il y a 5 mois

€94,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 482 m²

Ouest France il y a 5 mois

€51,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Coëx (85) 247 m²

bien'ici il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 315 m²

à 5 km de Coëx

leboncoin il y a 19 h

€56,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 371 m²

à 5 km de Coëx

Properstar il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 320 m²

à 5 km de Coëx

Ouest France il y a 1 mois

€61,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 450 m²

à 5 km de Coëx

Les Terrains il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 371 m²

à 5 km de Coëx

Properstar il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 374 m²

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Ouest France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 374 m²

à 5 km de Coëx

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 418 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€71,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 451 m²

à 5 km de Coëx

bien'ici il y a 2 mois

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immoRegion il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 320 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 446 m²

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Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 512 m²

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Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 324 m²

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bien'ici il y a 3 mois

€56,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 371 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 401 m²

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Ouest France il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 374 m²

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Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 374 m²

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Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 950 m²

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Ouest France il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Apremont (85) 1574 m²

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Vente Terrain viabilisé Saint-Maixent-sur-Vie (85) 700 m²

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Vente Terrain viabilisé Saint-Maixent-sur-Vie (85) 493 m²

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L'Adresse il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Saint-Maixent-sur-Vie (85) 838 m²

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Vente Terrain viabilisé Saint-Maixent-sur-Vie (85) 700 m²

à 6 km de Coëx

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Vente Terrain viabilisé Saint-Maixent-sur-Vie (85) 1333 m²

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LaForêt il y a 2 mois

€32,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Maixent-sur-Vie (85) 421 m²

à 6 km de Coëx

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Vente Terrain viabilisé Saint-Maixent-sur-Vie (85) 836 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Saint-Maixent-sur-Vie (85) 659 m²

à 6 km de Coëx

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Saint-Maixent-sur-Vie (85) 780 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Saint-Maixent-sur-Vie (85) 627 m²

à 6 km de Coëx

SeLoger il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Maché (85) 350 m²

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Ouest France il y a 5 j

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Vente Terrain viabilisé Maché (85) 319 m²

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Vente Terrain viabilisé Maché (85) 350 m²

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MACHÉ - Terrains viabilisés à vendre à deux pas du Lac

€74,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Maché (85) 449 m²

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Vente Terrain viabilisé Maché (85) 350 m²

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Vente Terrain viabilisé Maché (85) 430 m²

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Vente Terrain viabilisé Maché (85) 477 m²

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Vente Terrain viabilisé Maché (85) 350 m²

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Etre Proprio il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Maché (85) 350 m²

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Vente Terrain viabilisé Maché (85) 350 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

Terrain à bâtir à l'Aiguillon sur vie viabilisé

€70,000 Pro

Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 502 m²

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Beau terrain à bâtir viabilisé à l'Aiguillon sur vie

€67,500 Pro

Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 450 m²

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Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 575 m²

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Etre Proprio il y a 1 mois

€77,100 Pro

Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 417 m²

à 8 km de Coëx

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Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 548 m²

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Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 565 m²

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Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 555 m²

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€79,700 Pro

Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 431 m²

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Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 582 m²

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Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 411 m²

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€85,500 Pro

Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 439 m²

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Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 540 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Terrain L Aiguillon Sur Vie 575 m2 Lot N°13

€99,900 Pro

Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 575 m²

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Terrain L Aiguillon Sur Vie 421 m2 Lot N°16

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Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 421 m²

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Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 264 m²

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Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 330 m²

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Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 582 m²

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L'AIGUILLON-SUR-VIE - Terrain à bâtir viabilisé et libre de constructeur

€66,500 Pro

Vente Terrain viabilisé L'Aiguillon-sur-Vie (85) 375 m²

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bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Coëx

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.