Tous les Terrain viabilisé à vendre à Derval (44)

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Vente Terrain viabilisé Derval (44) 500 m²

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Vente Terrain viabilisé Derval (44) 567 m²

Ouest France il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Derval (44) 590 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Derval (44) 563 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Derval (44) 567 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Derval (44) 500 m²

À vendre à louer il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Derval (44) 604 m²

Ouest France il y a 1 an

Terrain à vendre Axe Nantes - Rennes - aux portes de NOZAY

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Vente Terrain viabilisé Jans (44) 500 m²

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leboncoin il y a 1 j

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Ouest France il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Les Terrains il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Jans (44) 501 m²

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Ouest France il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Lusanger (44) 2 pièces 31 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Safti il y a 1 sem

Terrain constructible 1212 m², viabilisé

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Vente Terrain viabilisé Marsac-sur-Don (44) 716 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Grand-Fougeray (35) 1850 m²

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leboncoin il y a 4 sem

🌿 Terrain à bâtir de 1050 m² - Grand-Fougeray (35 9390)

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Vente Terrain viabilisé Grand-Fougeray (35) 1050 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Sion-les-Mines (44) 3761 m²

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Properstar il y a 6 mois

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - TERRAIN - LA DOMINELAIS

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Vente Terrain viabilisé La Dominelais (35) 506 m²

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bien'ici il y a 1 an

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Nozay (44) 360 m²

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Vente Terrain viabilisé Nozay (44) 828 m²

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Ouest France il y a 1 mois

Terrains viabilisés à partir de 32 000 - Lotissement "Le Moulin de la Roche"

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Vente Terrain viabilisé Nozay (44) 512 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Votre terrain viabilisé à 10 minutes de NOZAY

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Vente Terrain viabilisé Nozay (44) 439 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Nozay (44) 550 m²

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Safti il y a 2 mois

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Safti il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Nozay (44) 525 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Nozay (44) 525 m²

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VENTE DE TERRAINS à proximité du bourg de NOZAY

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Vente Terrain viabilisé Nozay (44) 588 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Nozay (44) 525 m²

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Vente Terrain viabilisé Nozay (44) 634 m²

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À vendre terrain pour investisseurs permis valider pour 2 constructions

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Vente Terrain viabilisé Treffieux (44) 823 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Terrain viabilisé Saint-Vincent-des-Landes (44) 380 m²

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Properstar il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Vay (44) 450 m²

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Vente Terrain viabilisé Vay (44) 450 m²

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Ouest France il y a 3 mois

Terrain constructible situé à St Sulpice-des-Landes (35390) de1540 m2

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Vente Terrain viabilisé Saint-Sulpice-des-Landes (35) 1540 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-des-Châteaux (44) 497 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé La Noë-Blanche (35) 1412 m²

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leboncoin il y a 1 sem

Terrain viabilisé, libre de constructeur

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Vente Terrain viabilisé La Noë-Blanche (35) 105 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Ouest France il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Issé (44) 586 m²

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Les Terrains il y a 1 mois

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Issé (44) 987 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Issé (44) 3265 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

€37,040 Pro

Vente Terrain viabilisé Massérac (44) 549 m²

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Vente Terrain viabilisé Massérac (44) 499 m²

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Vente Terrain viabilisé Massérac (44) 2233 m²

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Vente Terrain viabilisé Massérac (44) 499 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Massérac (44) 550 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Les Terrains il y a 1 an

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Vente Terrain viabilisé Abbaretz (44) 350 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Terrain viabilisé Abbaretz (44) 1446 m²

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Cimm Mandataires il y a 3 ans

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Vente Terrain viabilisé Ruffigné (44) 761 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Plessé (44) 3727 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Ercé-en-Lamée (35) 527 m²

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Orpi il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Ercé-en-Lamée (35) 400 m²

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Orpi il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Ercé-en-Lamée (35) 317 m²

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Orpi il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Bain-de-Bretagne (35) 525 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Bain-de-Bretagne (35) 1040 m²

à 20 km de Derval

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Bain-de-Bretagne (35) 459 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Bain-de-Bretagne (35) 561 m²

à 20 km de Derval

LeSiteImmo il y a 2 mois

€56,650 Pro

Vente Terrain viabilisé Bain-de-Bretagne (35) 341 m²

à 20 km de Derval

bien'ici il y a 2 mois

Terrain constructible en centre ville 995 m2 exposé sud

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Vente Terrain viabilisé Bain-de-Bretagne (35) 995 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Bain-de-Bretagne (35) 400 m²

à 20 km de Derval

leboncoin il y a 2 mois

€53,642 Pro

Vente Terrain viabilisé Bain-de-Bretagne (35) 438 m²

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Orpi il y a 3 mois

€129,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Bain-de-Bretagne (35) 1040 m²

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Immobilier Notaires il y a 4 mois

Terrain constructible en centre ville 1445 m2 exposé sud

€139,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Bain-de-Bretagne (35) 1100 m²

à 20 km de Derval

bien'ici il y a 6 mois

€51,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saffré (44) 359 m²

à 20 km de Derval

leboncoin il y a 1 mois

Votre terrain viabilisés et libres de constructeur proche de Saffré

€52,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saffré (44) 439 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€42,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saffré (44)

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Ouest France il y a 2 mois

€42,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saffré (44) 300 m²

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Ouest France il y a 2 mois

€29,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Saffré (44)

à 20 km de Derval

leboncoin il y a 2 mois

€53,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saffré (44) 436 m²

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bien'ici il y a 3 mois

€43,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saffré (44) 308 m²

à 20 km de Derval

LeSiteImmo il y a 8 mois

Terrain à bâtir Vente La Chevallerais 757m² 116500€

€116,500 Pro

Vente Terrain viabilisé La Chevallerais (44) 757 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€103,000 Pro

Vente Terrain viabilisé La Chevallerais (44) 561 m²

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Ouest France il y a 4 mois

€50,543 Pro

Vente Terrain viabilisé Teillay (35) 647 m²

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Orpi il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Teillay (35) 826 m²

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Orpi il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Guipry-Messac (35) 561 m²

à 22 km de Derval

bien'ici il y a 5 j

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Derval

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.