Tous les Terrain viabilisé à vendre à Douai (59)

€149,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Douai (59) 1202 m²

bien'ici il y a 2 mois

€378,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Waziers (59) 2933 m²

à 1 km de Douai

iad France il y a 1 sem

€44,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Waziers (59)

à 1 km de Douai

Properstar il y a 1 mois

€43,800 Pro

Vente Terrain viabilisé Sin-le-Noble (59) 477 m²

à 2 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Sin-le-Noble (59) 487 m²

à 2 km de Douai

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Roost-Warendin (59)

à 4 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Roost-Warendin (59)

à 4 km de Douai

Properstar il y a 1 mois

€73,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Roost-Warendin (59)

à 4 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

LAMBRES LEZ DOUAI, rue Lavoisier et Philippe Le Bon

€63,270 Pro

Vente Terrain viabilisé Lambres-lez-Douai (59) 436 m²

à 4 km de Douai

Properstar il y a 1 mois

€72,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Lambres-lez-Douai (59) 570 m²

à 4 km de Douai

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€91,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Cuincy (59) 489 m²

à 4 km de Douai

LeSiteImmo il y a 2 mois

Terrain Cuincy viabilisé 489m², Construction libre, Secteur en impasse et calme.

€88,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Cuincy (59) 514 m²

à 4 km de Douai

Nestenn il y a 2 mois

€40,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Lallaing (59) 496 m²

à 5 km de Douai

bien'ici il y a 6 j

€47,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Lallaing (59)

à 5 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

€119,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Lallaing (59) 2138 m²

à 5 km de Douai

bien'ici il y a 2 mois

€83,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Lallaing (59) 880 m²

à 5 km de Douai

immoRegion il y a 2 mois

€41,600 Pro

Vente Terrain viabilisé Lallaing (59) 407 m²

à 5 km de Douai

bien'ici il y a 2 mois

14 Terrains à bâtir à partir de 59 500 - Raches, un cadre de vie agréable et accessible

€59,500 Particulier

Vente Terrain viabilisé Râches (59) 409 m²

à 5 km de Douai

leboncoin il y a 5 h

€70,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Râches (59) 476 m²

à 5 km de Douai

ParuVendu il y a 1 mois

€72,308 Pro

Vente Terrain viabilisé Râches (59) 362 m²

à 5 km de Douai

Orpi il y a 1 mois

€79,590 Pro

Vente Terrain viabilisé Râches (59) 390 m²

à 5 km de Douai

Orpi il y a 1 mois

€117,920 Pro

Vente Terrain viabilisé Râches (59) 540 m²

à 5 km de Douai

Orpi il y a 1 mois

€83,293 Pro

Vente Terrain viabilisé Râches (59) 417 m²

à 5 km de Douai

Orpi il y a 1 mois

€114,200 Pro

Vente Terrain viabilisé Râches (59) 523 m²

à 5 km de Douai

Orpi il y a 1 mois

€61,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Esquerchin (59) 506 m²

à 6 km de Douai

ParuVendu il y a 2 mois

€35,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Raimbeaucourt (59) 205 m²

à 6 km de Douai

leboncoin il y a 4 sem

€75,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Lewarde (59) 2565 m²

à 7 km de Douai

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€86,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Courcelles-lès-Lens (62) 625 m²

à 7 km de Douai

Les Terrains il y a 2 mois

€87,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Courcelles-lès-Lens (62) 648 m²

à 7 km de Douai

Les Terrains il y a 2 mois

€86,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Courcelles-lès-Lens (62) 625 m²

à 7 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

€87,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Courcelles-lès-Lens (62) 648 m²

à 7 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

€69,052 Pro

Vente Terrain viabilisé Flines-lez-Raches (59) 499 m²

à 7 km de Douai

Côté Particuliers il y a 1 mois

€119,987 Pro

Vente Terrain viabilisé Flines-lez-Raches (59) 829 m²

à 7 km de Douai

Côté Particuliers il y a 1 mois

€53,614 Pro

Vente Terrain viabilisé Flines-lez-Raches (59) 417 m²

à 7 km de Douai

ParuVendu il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Flines-lez-Raches (59) 417 m²

à 7 km de Douai

Côté Particuliers il y a 1 mois

€57,636 Pro

Vente Terrain viabilisé Flines-lez-Raches (59) 330 m²

à 7 km de Douai

Côté Particuliers il y a 1 mois

€155,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Flines-lez-Raches (59) 762 m²

à 7 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Brebières (62) 416 m²

à 7 km de Douai

leboncoin il y a 4 h

€69,700 Pro

Vente Terrain viabilisé Brebières (62) 416 m²

à 7 km de Douai

bien'ici il y a 3 sem

€87,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Évin-Malmaison (62) 768 m²

à 8 km de Douai

immoRegion il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Évin-Malmaison (62) 780 m²

à 8 km de Douai

leboncoin il y a 5 mois

€55,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Pecquencourt (59) 514 m²

à 8 km de Douai

bien'ici il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Pecquencourt (59) 514 m²

à 8 km de Douai

bsk il y a 3 mois

€129,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Faumont (59) 633 m²

à 8 km de Douai

iad France il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Faumont (59) 603 m²

à 8 km de Douai

SeLoger il y a 2 mois

€114,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Faumont (59) 515 m²

à 8 km de Douai

SeLoger il y a 2 mois

€130,200 Pro

Vente Terrain viabilisé Faumont (59) 652 m²

à 8 km de Douai

Figaro Immobilier il y a 11 mois

€98,700 Pro

Vente Terrain viabilisé Faumont (59) 491 m²

à 8 km de Douai

Figaro Immobilier il y a 11 mois

€139,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Faumont (59) 622 m²

à 8 km de Douai

Orpi il y a 2 ans

€81,400 Pro

Vente Terrain viabilisé Quiéry-la-Motte (62) 520 m²

à 9 km de Douai

LeSiteImmo il y a 2 mois

€229,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Moncheaux (59) 1000 m²

à 9 km de Douai

Etre Proprio il y a 3 j

€229,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Moncheaux (59) 1074 m²

à 9 km de Douai

leboncoin il y a 3 j

€138,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Moncheaux (59) 762 m²

à 9 km de Douai

SeLoger il y a 2 mois

€123,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Moncheaux (59) 616 m²

à 9 km de Douai

SeLoger il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Moncheaux (59) 533 m²

à 9 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Moncheaux (59) 450 m²

à 9 km de Douai

leboncoin il y a 3 mois

€119,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Moncheaux (59) 543 m²

à 9 km de Douai

leboncoin il y a 7 mois

€43,791 Pro

Vente Terrain viabilisé Écaillon (59)

à 9 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

€133,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coutiches (59) 547 m²

à 10 km de Douai

leboncoin il y a 5 j

€124,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Coutiches (59) 618 m²

à 10 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

€72,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Ostricourt (59) 460 m²

à 10 km de Douai

leboncoin il y a 4 mois

16 terrains à bâtir à partir de 64 000 - Vitry-en-Artois, un cadre de vie idéal

€64,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Vitry-en-Artois (62) 445 m²

à 10 km de Douai

leboncoin il y a 5 h

€74,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Vitry-en-Artois (62) 524 m²

à 10 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

€83,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Vitry-en-Artois (62) 670 m²

à 10 km de Douai

bien'ici il y a 5 mois

€58,200 Pro

Vente Terrain viabilisé Villers-au-Tertre (59) 607 m²

à 11 km de Douai

ParuVendu il y a 1 mois

€58,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Arleux (59) 453 m²

à 11 km de Douai

bien'ici il y a 1 mois

€117,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Thumeries (59) 533 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Thumeries (59) 534 m²

à 11 km de Douai

LeSiteImmo il y a 1 mois

€112,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Thumeries (59) 453 m²

à 11 km de Douai

Les Terrains il y a 1 mois

€114,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Thumeries (59) 496 m²

à 11 km de Douai

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€45,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Auberchicourt (59)

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

€52,700 Pro

Vente Terrain viabilisé Bruille-lez-Marchiennes (59) 368 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

€86,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Bruille-lez-Marchiennes (59) 712 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

€59,200 Pro

Vente Terrain viabilisé Monchecourt (59) 545 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

€43,200 Pro

Vente Terrain viabilisé Monchecourt (59) 374 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

€125,800 Pro

Vente Terrain viabilisé Mons-en-Pévèle (59) 568 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

Terrain constructible viabilisé de 413 m2

€102,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Mons-en-Pévèle (59) 413 m²

à 11 km de Douai

Properstar il y a 1 mois

€179,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Mons-en-Pévèle (59) 701 m²

à 11 km de Douai

bien'ici il y a 1 mois

€133,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Mons-en-Pévèle (59) 609 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

€257,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Mons-en-Pévèle (59) 1923 m²

à 11 km de Douai

bien'ici il y a 3 mois

Terrain à bâtir Vente Mons-en-Pévèle 413m² 106000€

€106,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Mons-en-Pévèle (59) 413 m²

à 11 km de Douai

Properstar il y a 3 mois

€257,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Mons-en-Pévèle (59) 1923 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 3 mois

Façade 19.97 , terrain de 353m2 à acheter 74500 EUR

€72,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Drocourt (62) 353 m²

à 12 km de Douai

LeSiteImmo il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Drocourt (62) 353 m²

à 12 km de Douai

bsk il y a 2 mois

€72,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Drocourt (62) 353 m²

à 12 km de Douai

Les Terrains il y a 2 mois

Terrain viabilisé et borné avec permis de construire à Oignies

€75,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Oignies (62) 437 m²

à 12 km de Douai

Safti il y a 2 mois

€77,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Marchiennes (59) 526 m²

à 12 km de Douai

LeSiteImmo il y a 1 sem

€155,526 Pro

Vente Terrain viabilisé Bersée (59) 529 m²

à 12 km de Douai

Orpi il y a 1 mois

€202,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Bersée (59) 750 m²

à 12 km de Douai

Orpi il y a 1 mois

€170,775 Pro

Vente Terrain viabilisé Bersée (59) 623 m²

à 12 km de Douai

Orpi il y a 1 mois

€129,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Bersée (59) 446 m²

à 12 km de Douai

Orpi il y a 1 mois

€166,650 Pro

Vente Terrain viabilisé Bersée (59) 604 m²

à 12 km de Douai

SeLoger il y a 2 mois

€211,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Bersée (59) 1158 m²

à 12 km de Douai

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Bersée environnement calme et résidentiel terrain à batir de 1959m2 viabilisé

€299,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Bersée (59) 1950 m²

à 12 km de Douai

bien'ici il y a 2 mois

€198,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Rieulay (59) 2404 m²

à 12 km de Douai

bien'ici il y a 2 mois

€198,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Rieulay (59)

à 12 km de Douai

SeLoger il y a 5 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Douai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douai pour un investisseur immobilier ?

Douai est une ville du Nord de la France avec une population d'environ 42 812 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son beffroi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douai offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une architecture variée. La ville est également un centre universitaire important grâce à la présence de l'Université d'Artois, ce qui attire une population étudiante dynamique. Pour un investisseur, la ville présente un bon potentiel grâce à son histoire, sa culture et sa proximité avec Lille, un des pôles économiques majeurs de la région Hauts-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Douai en termes de types de biens disponibles et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Douai présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les maisons avec jardin ou les appartements avec balcon. Avec la demande étudiante, les petites surfaces restent également populaires. Globalement, le marché immobilier à Douai est dynamique et offre des opportunités intéressantes pour différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Douai pour faciliter le quotidien des résidents ?

Douai dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Douai à Lille en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs établissements allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Pour les loisirs et la vie quotidienne, Douai offre une variété de commerces, de restaurants et de centres culturels, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Douai pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Douai, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Dorignies et de Frais-Marais offrent un cadre plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Le quartier de la Scarpe est également apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre tranquillité et accessibilité des commodités, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.