Tous les Terrain viabilisé à vendre à Esvres (37)

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Vente Terrain viabilisé Truyes (37) 312 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Truyes (37) 338 m²

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Vente Terrain viabilisé Truyes (37) 628 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Truyes (37) 539 m²

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Vente Terrain viabilisé Truyes (37) 523 m²

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Vente Terrain viabilisé Truyes (37) 591 m²

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Vente Terrain viabilisé Veigné (37) 750 m²

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Vente Terrain viabilisé Veigné (37) 518 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Veigné (37) 700 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

Terrain viabillisé. Une rareté dans ce secteur.

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Vente Terrain viabilisé Veigné (37) 625 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Veigné (37) 752 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Veigné (37) 518 m²

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Etre Proprio il y a 3 mois

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Les Terrains il y a 3 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Cormery (37) 532 m²

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bsk il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Azay-sur-Cher (37) 581 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Azay-sur-Cher (37) 581 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Terrain à bâtir Vente Azay-sur-Cher 753m² 106000€

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Azay-sur-Cher (37) 540 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Azay-sur-Cher (37) 326 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Azay-sur-Cher (37) 492 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Terrain viabilisé de 1058 m2 Azay sur Cher

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Guy Hoquet il y a 2 mois

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La Closerie de la Trute - AZAY-SUR-CHER (37)

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leboncoin il y a 4 sem

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

Terrain à Bâtir Libre de Constructeur Viabilisé

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Terrain viabilisé constructible 894m2 - Proche toutes commodit?

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À vendre à louer il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Véretz (37) 669 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Larçay (37) 560 m²

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leboncoin il y a 4 sem

LARCAY très rare!! Emplacement exceptionnel pour ce terrain de 500m2

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Larçay (37) 560 m²

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iad France il y a 3 mois

Magnifique Terrain 1417 m2 Viabilisé Saint-Avertin

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Vente Terrain viabilisé Saint-Avertin (37) 1417 m²

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Magnifique Terrain 1332 m2 Viabilisé Saint-Avertin

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Vente Terrain viabilisé Saint-Avertin (37) 1332 m²

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Vente Terrain viabilisé Saint-Avertin (37) 566 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Saint-Avertin (37) 1418 m²

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iad France il y a 1 mois

Saint Avertin terrain viabilisé de 685 m2

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Vente Terrain viabilisé Saint-Avertin (37) 685 m²

à 8 km de Esvres

bien'ici il y a 1 mois

Terrain viabilisé Saint Avertin 1 329 m2

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Vente Terrain viabilisé Saint-Avertin (37) 1329 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Saint-Avertin (37) 566 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Saint-Avertin (37) 566 m²

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Vente Terrain viabilisé Saint-Avertin (37) 900 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Terrain à bâtir Vente Tauxigny-Saint-Bauld 659m² 59500€

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Vente Terrain viabilisé Tauxigny-Saint-Bauld (37) 659 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Athée-sur-Cher (37) 800 m²

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Etre Proprio il y a 3 sem

Terrain à bâtir Vente Athée-sur-Cher 551m² 66200€

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Athée-sur-Cher (37) 577 m²

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AdaptImmobilier il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Athée-sur-Cher (37) 650 m²

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leboncoin il y a 2 mois

TERRAIN VIABILISE Athée sur cher (37 Touraine)

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Vente Terrain viabilisé Athée-sur-Cher (37) 1169 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente Terrain viabilisé Sorigny (37) 700 m²

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Vente Terrain viabilisé Sorigny (37) 646 m²

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Vente Terrain viabilisé Sorigny (37) 564 m²

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Vente Terrain viabilisé Sorigny (37) 723 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Monts (37) 390 m²

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Vente Terrain viabilisé Monts (37) 626 m²

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iad France il y a 3 sem

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Esvres

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.