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Vente Terrain viabilisé Forges (77)

SeLoger il y a 5 mois

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Les Terrains il y a 4 j

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Vente Terrain viabilisé Montereau-Fault-Yonne (77) 950 m²

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Etre Proprio il y a 2 sem

Terrain à batire - Coeur de ville - MONTEREAU 77130

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Vente Terrain viabilisé Montereau-Fault-Yonne (77) 300 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

Terrain constructible de 3000 m² environ à 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne

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Vente Terrain viabilisé Montereau-Fault-Yonne (77) 3030 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Montereau-Fault-Yonne (77) 280 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 6 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Cannes-Écluse (77) 1 pièces 400 m²

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iad France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Salins (77) 430 m²

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Vente Terrain viabilisé Salins (77) 496 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Salins (77) 562 m²

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Vente Terrain viabilisé Marolles-sur-Seine (77) 363 m²

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Vente Terrain viabilisé Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 401 m²

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Vente Terrain viabilisé Pamfou (77) 705 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Machault (77) 575 m²

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Top Annonces il y a 1 mois

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iad France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Machault (77) 394 m²

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Vente Terrain viabilisé Machault (77) 405 m²

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Vente Terrain viabilisé Machault (77) 578 m²

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iad France il y a 5 mois

Terrain à bâtir Montigny-Lencoup (77520)

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Vente Terrain viabilisé Montigny-Lencoup (77) 616 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Montigny-Lencoup (77) 651 m²

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Vente Terrain viabilisé Barbey (77) 2750 m²

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SeLoger il y a 1 an

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Vente Terrain viabilisé Les Écrennes (77) 446 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Les Écrennes (77) 308 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Les Écrennes (77) 208 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Les Écrennes (77) 446 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Les Écrennes (77) 320 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Châtenay-sur-Seine (77) 517 m²

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iad France il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Champagne-sur-Seine (77) 2022 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Moret-Loing-et-Orvanne (77) 503 m²

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AdaptImmobilier il y a 3 sem

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ParuVendu il y a 5 mois

Terrain constructible de 551 m2 à MONTMACHOUX

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Vente Terrain viabilisé Montmachoux (77) 551 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Montmachoux (77) 507 m²

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Les Terrains il y a 4 mois

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Vente Terrain viabilisé La Tombe (77) 410 m²

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Vente Terrain viabilisé Villecerf (77) 77 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Féricy (77) 639 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Féricy (77) 578 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Féricy (77) 553 m²

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Vente Terrain viabilisé Féricy (77) 647 m²

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Vente Terrain viabilisé Thomery (77) 565 m²

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Vente Terrain viabilisé Thomery (77) 558 m²

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Vente Terrain viabilisé Thomery (77) 565 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Terrain à bâtir de 250 m² à VILLENEUVE-LA-GUYARD (89)

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Vente Terrain viabilisé Villeneuve-la-Guyard (89) 250 m²

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LeSiteImmo il y a 1 sem

€165,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Héricy (77) 571 m²

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leboncoin il y a 23 h

Terrain à vendre de 553,00 m² Secteur Héricy (77) - Viabilisé - Libre Constructeur - Lot n°5

€127,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Héricy (77) 553 m²

à 13 km de Forges

Properstar il y a 1 mois

Terrain constructible + Permis purgé + Fondations réalisées

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Vente Terrain viabilisé Héricy (77) 500 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Héricy (77) 571 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Terrain viabilisé - 647,00 m² - Secteur Hericy-Machault (77) - Libre constructeur

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Vente Terrain viabilisé Héricy (77) 647 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Vulaines-sur-Seine (77) 598 m²

à 14 km de Forges

ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Vulaines-sur-Seine (77) 427 m²

à 14 km de Forges

leboncoin il y a 1 mois

€134,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Vulaines-sur-Seine (77) 378 m²

à 14 km de Forges

Les Terrains il y a 2 mois

€138,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Vulaines-sur-Seine (77) 570 m²

à 14 km de Forges

ParuVendu il y a 2 mois

€131,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Vulaines-sur-Seine (77) 378 m²

à 14 km de Forges

ParuVendu il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Vulaines-sur-Seine (77) 386 m²

à 14 km de Forges

ParuVendu il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Vulaines-sur-Seine (77) 378 m²

à 14 km de Forges

leboncoin il y a 5 mois

€399,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Samoreau (77) 5831 m²

à 14 km de Forges

SeLoger il y a 3 sem

€73,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Villeblevin (89) 880 m²

à 14 km de Forges

bien'ici il y a 2 mois

Terrain constructible proche Villeneuve-la-Guyard

€48,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Villeblevin (89) 1731 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€60,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Villeblevin (89) 990 m²

à 14 km de Forges

PAP il y a 3 mois

€110,000 Pro

Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Gauthier (77) 382 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Gauthier (77) 340 m²

à 14 km de Forges

SeLoger il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Gauthier (77) 340 m²

à 14 km de Forges

ParuVendu il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Gauthier (77) 385 m²

à 14 km de Forges

Les Terrains il y a 2 mois

Le Clos des Moulins - La Chapelle-Gauthier

€106,000 Pro

Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Gauthier (77) 350 m²

à 14 km de Forges

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Gauthier (77)

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé La Chapelle-Gauthier (77)

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Vente Terrain viabilisé Voulx (77) 1167 m²

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iad France il y a 3 mois

Terrain à vendre de 2 050,00 m² DONNEMARIE DONTILLY (77)

€90,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Donnemarie-Dontilly (77) 2050 m²

à 15 km de Forges

LeSiteImmo il y a 2 mois

Terrain à vendre de 600,00 m² Proche de DONNEMARIE DONTILLY (77)

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Vente Terrain viabilisé Donnemarie-Dontilly (77) 601 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Vinneuf (89) 950 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Le Châtelet-en-Brie (77) 323 m²

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iad France il y a 5 j

€129,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Le Châtelet-en-Brie (77) 460 m²

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leboncoin il y a 1 sem

€288,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Le Châtelet-en-Brie (77) 411 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Forges

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.