19 Terrain viabilisé à vendre à Houdan (78)

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Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 392 m²

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Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 575 m²

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Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 764 m²

iad France il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 863 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 775 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 2631 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 764 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 1000 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 205 m²

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Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 410 m²

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À quelques minutes de Houdan - Terrain idéal pour votre projet de construction

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Vente Terrain viabilisé Houdan (78) 1108 m²

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Vente Terrain viabilisé Maulette (78) 700 m²

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Vente Terrain viabilisé Maulette (78) 294 m²

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Vente Terrain viabilisé Maulette (78) 386 m²

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Vente Terrain viabilisé Maulette (78) 298 m²

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Vente Terrain viabilisé Maulette (78) 334 m²

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Vente Terrain viabilisé Saint-Lubin-de-la-Haye (28) 1023 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Saint-Lubin-de-la-Haye (28) 1000 m²

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Top Annonces il y a 2 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Gressey (78) 750 m²

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Vente Terrain viabilisé Gressey (78) 1700 m²

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iad France il y a 3 mois

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iad France il y a 8 mois

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Vente Terrain viabilisé Bazainville (78) 546 m²

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Vente Terrain viabilisé Bazainville (78) 919 m²

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Vente Terrain viabilisé Bazainville (78) 747 m²

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Vente Terrain viabilisé Bazainville (78) 808 m²

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Vente Terrain viabilisé Bazainville (78) 550 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Bazainville (78) 1104 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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bsk il y a 2 mois

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Terrain à construire 5' de Houdan 546 m2

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Gambais proche / Terrain constructible viabilisé

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Bourdonné (78) 3480 m²

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Terrain à bâtir de 300 m² à BOUTIGNY-PROUAIS (28)

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Centre ville d'Orvilliers terrain constructible avec permis accordé

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Vente Terrain viabilisé Condé-sur-Vesgre (78) 1063 m²

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Vente Terrain viabilisé Bû (28) 404 m²

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Vente Terrain viabilisé Orgerus (78) 486 m²

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Terrain à bâtir de 774 m² à ORGERUS (78)

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Vente Terrain viabilisé Orgerus (78) 774 m²

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Terrain à bâtir de 393 m² à ORGERUS (78)

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Les Terrains il y a 4 mois

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Vente Terrain viabilisé Grandchamp (78) 1108 m²

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Vente Terrain viabilisé Prunay-le-Temple (78) 448 m²

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Vente Terrain viabilisé Rouvres (28) 434 m²

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Vente Terrain viabilisé Rouvres (28) 2420 m²

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Vente Terrain viabilisé Béhoust (78) 615 m²

à 10 km de Houdan

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Vente Terrain viabilisé Béhoust (78) 733 m²

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Vente Terrain viabilisé Béhoust (78) 728 m²

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Vente Terrain viabilisé Béhoust (78) 603 m²

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Terrain à bâtir de 700 m² à BEHOUST (78)

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Vente Terrain viabilisé Béhoust (78) 700 m²

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Vente Terrain viabilisé Béhoust (78) 570 m²

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LaForêt il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Béhoust (78) 605 m²

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LaForêt il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Béhoust (78) 728 m²

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Vente Terrain viabilisé Béhoust (78) 700 m²

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bien'ici il y a 5 mois

Terrain à bâtir de 575 m² à FLINS-NEUVE-EGLISE (78)

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Vente Terrain viabilisé Flins-Neuve-Église (78) 575 m²

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LeSiteImmo il y a 3 mois

Terrain constructible et viabilise de 1847m2 dans un des plus beaux village des Yvelines

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Vente Terrain viabilisé Montchauvet (78) 1847 m²

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Safti il y a 1 mois

Terrain Boncourt 747 m2 constructible, viabilisé, raccordé proche ANET, MANTES LA JOLIE , DREUX, BRE

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Terrain Boncourt 808 m2 constructible, viabilisé, raccordé proche ANET, MANTES LA JOLIE , DREUX, BRE

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Vente Terrain viabilisé Boncourt (28) 808 m²

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Vente Terrain viabilisé Boncourt (28) 808 m²

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Vente Terrain viabilisé Boncourt (28) 747 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Boncourt (28) 921 m²

à 12 km de Houdan

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Vente Terrain viabilisé Osmoy (78) 430 m²

à 12 km de Houdan

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé La Queue-les-Yvelines (78) 496 m²

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Vente Terrain viabilisé La Queue-les-Yvelines (78) 832 m²

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Vente Terrain viabilisé La Queue-les-Yvelines (78) 1392 m²

à 12 km de Houdan

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Houdan

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.