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35 Terrain viabilisé à vendre dans la Nièvre (58)

Terrain à construire viabilisé
€65,500 Particulier
Vente Terrain viabilisé Varennes-Vauzelles (58) 1070 m²
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Parcelle 831 m² centre Coulanges les Nevers
€60,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Coulanges-lès-Nevers (58) 831 m²
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Terrains à bâtir à Coulanges les Nevers aux portes de Nevers
€41,800 Pro
Vente Terrain viabilisé Coulanges-lès-Nevers (58) 601 m²
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3 terrains à bâtir proches de Nevers
€43,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Coulanges-lès-Nevers (58) 826 m²
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Terrain à vendre
€34,900 Pro
Vente Terrain viabilisé Sermoise-sur-Loire (58) 770 m²
bien'ici
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Terrain Coulange les Nervers
€80,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Coulanges-lès-Nevers (58) 1625 m²
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Terrain viabilisé
€57,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Coulanges-lès-Nevers (58) 800 m²
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Parcelle 950 m² 500 m centre Leclerc NEVERS
€75,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Coulanges-lès-Nevers (58) 957 m²
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Vente Terrain Constructible Trois-Vevres
€15,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Trois-Vèvres (58) 1473 m²
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Terrain à vendre
€49,900 Pro
Vente Terrain viabilisé Coulanges-lès-Nevers (58) 726 m²
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE (3000 m²) - Lac de Saint-Agnan à 2,5 km - Morvan
€45,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Saint-Agnan (58) 3000 m²
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Terrain 665 m² NEVERS
€52,875 Pro
Vente Terrain viabilisé Nevers (58) 665 m²
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Terrain 779 m² NEVERS
€61,425 Pro
Vente Terrain viabilisé Nevers (58) 779 m²
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Terrain 2718 m² CLAMECY
€26,705 Pro
Vente Terrain viabilisé Clamecy (58) 2718 m²
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Terrain à bâtir 2 121 m²
€37,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Loup (58) 2121 m²
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Terrains à bâtir viabilisés à POUGUES-LES-EAUX
€66,290 Pro
Vente Terrain viabilisé Pougues-les-Eaux (58) 962 m²
bien'ici
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CERCY LA TOUR, Terrain à bâtir
€33,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Cercy-la-Tour (58) 1675 m²
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Terrain viabilisé
€57,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Coulanges-lès-Nevers (58) 800 m²
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Terrain à vendre
€65,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Coulanges-lès-Nevers (58) 1116 m²
bien'ici
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Terrain à vendre
€65,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Coulanges-lès-Nevers (58) 1174 m²
bien'ici
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Terrain à vendre
€49,500 Pro
Vente Terrain viabilisé Coulanges-lès-Nevers (58) 683 m²
bien'ici
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Terrain 614 m² NEVERS
€49,050 Pro
Vente Terrain viabilisé Nevers (58) 614 m²
leboncoin
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Terrain 1359 m² NEVERS
€51,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Nevers (58) 1359 m²
leboncoin
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Terrain 906 m² LA CHARITE SUR LOIRE
€25,000 Pro
Vente Terrain viabilisé La Charité-sur-Loire (58) 906 m²
leboncoin
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Terrain 1985 m² NEVERS
€69,600 Pro
Vente Terrain viabilisé Nevers (58) 1985 m²
leboncoin
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Terrain 7126 m²
€50,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Cosne-Cours-sur-Loire (58) 7126 m²
Figaro Immobilier
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Terrain 540 m²
€14,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Dampierre-sous-Bouhy (58) 540 m²
PAP
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Terrain à construire
€21,500 Particulier
Vente Terrain viabilisé Mars-sur-Allier (58) 1800 m²
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Terrain 770 m² Sermoise Sur Loire
€34,900 Pro
Vente Terrain viabilisé Sermoise-sur-Loire (58) 770 m²
leboncoin
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Terrain 1473m² et 2665m² Trois-Vèvres
€15,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Trois-Vèvres (58) 1473 m²
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Grange viabilisée
€45,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Rouy (58) 7 pièces 300 m²
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Terrain à bâtir libre constructeur
€25,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Vérain (58) 2559 m²
bien'ici
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Terrain viabilisé 840 m2
€43,680 Particulier
Vente Terrain viabilisé Challuy (58) 840 m²
leboncoin
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Terrain 1 650 m² Preporche
€64,990 Pro
Vente Terrain viabilisé Préporché (58) 1650 m²
leboncoin
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TERRAIN A BATIR COEUR NIVERNAIS - PLU - ASSAINISSEMENT COLLECTIF - 2590 m2
€25,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Rouy (58) 2590 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Nièvre

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Nièvre ?

La Nièvre est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, caractérisé par ses paysages vallonnés et ses vastes forêts. Le département est traversé par la Loire, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La vie y est paisible, loin de l'agitation des grandes métropoles, ce qui en fait un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La Nièvre est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux et sites historiques à découvrir.

Comment se porte le marché immobilier dans la Nièvre en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Nièvre est attractif pour ceux qui cherchent à investir dans des biens à des prix raisonnables. Les prix sont généralement plus bas que dans les grandes villes françaises, ce qui permet d'envisager l'achat de maisons individuelles, souvent avec jardin. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, notamment dans les zones rurales. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement accessibles, attirant ainsi de nouveaux habitants en quête de calme et d'espace.

Quels sont les avantages de vivre dans la Nièvre en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

La Nièvre offre une qualité de vie appréciable avec un coût de la vie relativement bas. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, grâce notamment à l'agriculture, au tourisme et à quelques industries. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un réseau routier efficace et des liaisons ferroviaires qui permettent de rejoindre facilement Paris et les grandes villes de la région. La proximité de la nature et la richesse du patrimoine local en font un cadre de vie agréable pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Nièvre ?

Nevers, la préfecture du département, est la principale ville de la Nièvre et constitue une zone d'attractivité immobilière importante. Elle offre un bon équilibre entre services urbains et qualité de vie. D'autres villes comme Cosne-Cours-sur-Loire et Decize présentent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont bien desservies par les transports et offrent des infrastructures éducatives et culturelles de qualité.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.