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76 Terrain viabilisé à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Vente murs pro à Villejuif
€2,575,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villejuif (94) 1 pièces 2219 m²
Properstar
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Terrain 260 m²
€159,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villecresnes (94) 260 m²
iad France
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Terrain à vendre
€842,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Maisons-Alfort (94) 594 m²
Safti
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Terrain 472 m²
€525,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Cachan (94) 472 m²
LaForêt
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Terrain constructible 800 m²
€365,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bonneuil-sur-Marne (94) 800 m²
SeLoger
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Terrain 883 m²
€396,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villecresnes (94) 883 m²
AdaptImmobilier
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Terrain en individuel 249 m²
€289,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Ivry-sur-Seine (94) 249 m²
Les Terrains
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Terrain 528 m²
€352,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Le Plessis-Trévise (94) 528 m²
SeLoger
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Terrain 333 m²
€548,600 Pro
Vente Terrain viabilisé Villejuif (94) 333 m²
SeLoger
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Terrain 484 m²
€240,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 484 m²
Orpi
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Terrain 307 m²
€230,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Champigny-sur-Marne (94) 307 m²
Properstar
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Terrain constructible,viabilisé
€400,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Champigny-sur-Marne (94) 412 m²
leboncoin
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Terrain 459 m²
€290,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Sucy-en-Brie (94) 459 m²
SeLoger
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Terrain constructible 356 m²
€395,000 Pro
Vente Terrain viabilisé L'Haÿ-les-Roses (94) 356 m²
SeLoger
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Terrain à Ormesson-sur-marne (94490)
€270,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Ormesson-sur-Marne (94) 372 m²
LeSiteImmo
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Terrain constructible 236 m²
€199,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 236 m²
SeLoger
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Terrain constructible 356 m²
€229,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 356 m²
SeLoger
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Terrain 268 m²
€209,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 268 m²
SeLoger
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Terrain 236 m²
€179,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 236 m²
SeLoger
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Terrain constructible viabilisé 1070 m²
€430,000 Particulier
Vente Terrain viabilisé Boissy-Saint-Léger (94) 1070 m²
leboncoin
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Terrain viabilisé avec vue forêt - Lot n°6
€257,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 482 m²
bien'ici
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Terrain viabilisé avec vue forêt - Lot n°1
€257,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 559 m²
bien'ici
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Terrain a batir
€240,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Champigny-sur-Marne (94) 310 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 1213 m²
€314,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Villecresnes (94) 1213 m²
Efficity
Efficity
Terrain 375 m²
€239,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 375 m²
SeLoger
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VITRY: Terrain à bâtir dans une zone pavillonnaire
€350,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Vitry-sur-Seine (94) 422 m²
Safti
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Terrain à bâtir Vente Champigny-sur-Marne   480000€
€480,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Champigny-sur-Marne (94)
Properstar
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LE PLESSIS - LIMITE PONTAULT
€352,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Le Plessis-Trévise (94) 528 m²
bien'ici
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Terrain 528 m²
€352,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Le Plessis-Trévise (94) 528 m²
bien'ici
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Terrain Ormesson Sur Marne 343 m2
€260,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Ormesson-sur-Marne (94) 343 m²
bien'ici
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Terrain Ormesson Sur Marne 320 m2
€260,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Ormesson-sur-Marne (94) 320 m²
bien'ici
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Terrain à vendre
€352,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Le Plessis-Trévise (94) 528 m²
bien'ici
bien'ici
TERRAIN - 328 M² - L'HAY LES ROSES
€420,000 Pro
Vente Terrain viabilisé L'Haÿ-les-Roses (94) 328 m²
bien'ici
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TERRAIN VIABILISÉ
€1,250,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Maisons-Alfort (94) 670 m²
bien'ici
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Terrain proche centre ville
€735,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Fresnes (94) 718 m²
bien'ici
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Terrain 304 m²
€229,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 304 m²
SeLoger
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Petite Maison et grand Terrain
€295,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Orly (94) 3 pièces 38 m²
bien'ici
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Terrain 1100 m²
€420,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Vitry-sur-Seine (94) 1100 m²
iad France
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Terrain 285 m² Vitry Sur Seine
€148,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Vitry-sur-Seine (94) 285 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain
€420,000 Pro
Vente Terrain viabilisé L'Haÿ-les-Roses (94)
Properstar
Properstar
Terrain 560 m²
€475,000 Pro
Vente Terrain viabilisé L'Haÿ-les-Roses (94) 560 m²
bien'ici
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Terrain 678 m²
€480,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Champigny-sur-Marne (94) 678 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Terrain à fort potentiel - 840 m2, au calme
€448,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Sucy-en-Brie (94) 840 m²
bien'ici
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Terrain 376 m²
€235,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Chennevières-sur-Marne (94) 376 m²
Orpi
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Terrain à bâtir de 730 m² à MANDRES-LES-ROSES (94)
€230,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Mandres-les-Roses (94) 730 m²
bien'ici
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Terrain 667 m²
€589,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Maur-des-Fossés (94) 667 m²
Century21
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Terrain 400 m²
€205,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Ablon-sur-Seine (94) 400 m²
iad France
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Terrain viabilisé avec vue forêt - Lot n°5
€239,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 347 m²
bien'ici
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Terrain constructible 347 m²
€239,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 347 m²
SeLoger
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Terrain 267 m²
€198,500 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 267 m²
Orpi
Orpi
Terrain 559 m²
€249,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 559 m²
Orpi
Orpi
Terrain 268 m² Noiseau
€209,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 268 m²
leboncoin
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Terrain à bâtir de 210 m² à SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94)
€290,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Maur-des-Fossés (94) 210 m²
bien'ici
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TERRAIN - JARDIN PARISIEN - METRO 14 'L'HAY LES ROSES'
€320,000 Pro
Vente Terrain viabilisé L'Haÿ-les-Roses (94) 240 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 239 m² à NOISEAU (94)
€183,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 239 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 560 m² L'Haÿ-les-Roses
€475,000 Pro
Vente Terrain viabilisé L'Haÿ-les-Roses (94) 560 m²
leboncoin
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Pavillon 4p 77m2 sur 1080m2 de terrain
€555,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
bien'ici
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Propriété
€175,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Ablon-sur-Seine (94)
SeLoger
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Propriété
€273,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Ormesson-sur-Marne (94)
SeLoger
SeLoger
Propriété
€249,900 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94)
SeLoger
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Propriété 104 m²
€659,500 Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Maur-des-Fossés (94) 104 m²
SeLoger
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Terrain à bâtir de 453 m² à BOISSY-SAINT-LEGER (94)
€220,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Boissy-Saint-Léger (94) 453 m²
bien'ici
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Terrain proche centre ville
€365,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Fresnes (94) 350 m²
bien'ici
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Terrain 253 m²
€395,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Maur-des-Fossés (94) 253 m²
Properstar
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Terrain 253 m²
€375,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Maur-des-Fossés (94) 253 m²
iad France
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TERRAIN 240m2 - JARDIN PARISIEN
€320,000 Pro
Vente Terrain viabilisé L'Haÿ-les-Roses (94) 240 m²
bien'ici
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Terrain 459 m² Sucy En Brie
€290,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Sucy-en-Brie (94) 459 m²
leboncoin
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Monopropriété de 299m² - Créteil Village
€715,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Créteil (94) 7 pièces 140 m²
bien'ici
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Terrain 412 m²
€210,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Champigny-sur-Marne (94) 412 m²
Properstar
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Terrain constructible 361 m²
€200,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Champigny-sur-Marne (94) 361 m²
SeLoger
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Terrain 800 m²
€365,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bonneuil-sur-Marne (94) 800 m²
iad France
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Terrain 494 m²
€699,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Bry-sur-Marne (94) 494 m²
Orpi
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Vente Terrain à bâtir 313 m²
€175,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Ablon-sur-Seine (94) 313 m²
LeSiteImmo
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Terrain constructible 410 m²
€199,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 410 m²
SeLoger
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A 10 minutes a pied du Metro Maisons-Alfort Ecole Vétérinaire
€375,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Maisons-Alfort (94) 275 m²
Etre Proprio
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Terrain constructible 236 m²
€179,000 Pro
Vente Terrain viabilisé Noiseau (94) 236 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Val-de-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne est un département de la région Île-de-France, situé au sud-est de Paris. Il est caractérisé par une diversité de paysages allant des zones urbaines aux espaces verts spacieux, comme le parc départemental du Val-de-Marne et le bois de Vincennes à proximité. Le cadre de vie y est agréable grâce à une combinaison de commodités urbaines et de zones plus calmes. Le département est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres départements voisins, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de Paris tout en bénéficiant d'un environnement moins dense.

Quel est l'état actuel du marché immobilier dans le Val-de-Marne ?

Le marché immobilier du Val-de-Marne est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les zones proches de Paris, comme Vincennes ou Nogent-sur-Marne, connaissent une demande élevée et des prix plus élevés. Les villes en développement, telles qu'Ivry-sur-Seine ou Vitry-sur-Seine, présentent des opportunités intéressantes pour les investisseurs grâce à des projets de rénovation urbaine. Le marché est marqué par une forte demande pour les appartements, bien que les maisons individuelles soient également prisées dans certaines communes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-de-Marne ?

Vivre dans le Val-de-Marne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une excellente connexion avec Paris grâce à un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des lignes de RER et de métro. L'économie locale est dynamique, avec la présence de nombreux commerces et entreprises. La qualité de vie est également un atout majeur, grâce à un large éventail d'activités culturelles et sportives, ainsi qu'à la proximité de nombreux parcs et espaces verts. Le Val-de-Marne est aussi réputé pour ses établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne comprend plusieurs villes d'intérêt pour les acheteurs et locataires potentiels. Créteil, la préfecture, est connue pour ses infrastructures modernes et son centre commercial. Vincennes, à proximité du bois du même nom, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine sont des zones en pleine transformation avec des projets de rénovation urbaine qui attirent de nouveaux habitants. Nogent-sur-Marne et Saint-Maur-des-Fossés sont également prisées pour leur qualité de vie et leur proximité avec Paris. Ces villes offrent une variété de logements allant des appartements aux maisons individuelles.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.