24 terrains à vendre en Gironde (33)

€184,000 Pro

Vente Parcelle Gujan-Mestras (33) 194 m²

Efficity il y a 2 j

€350,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Médard-en-Jalles (33) 2000 m²

ParuVendu il y a 5 j

€60,000 Particulier

Vente Parcelle Bonzac (33) 1200 m²

leboncoin il y a 6 j

Terrain Vente Saint-Louis-de-Montferrand 330m² 682500€

€682,500 Pro

Vente Parcelle Saint-Louis-de-Montferrand (33) 330 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€160,000 Pro

Vente Parcelle Salles (33) 690 m²

bien'ici il y a 1 sem

€125,000 Pro

Vente Terrain constructible Illats (33) 1500 m²

leboncoin il y a 1 sem

€335,843 Particulier

Vente Parcelle Bouliac (33) 329 m²

leboncoin il y a 3 sem

€388,500 Pro

Vente Parcelle Lanton (33) 1069 m²

Properstar il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Parcelle Moulis-en-Médoc (33) 2121 m²

SeLoger il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Denis-de-Pile (33) 500 m²

bien'ici il y a 1 mois

Terrain avec dépendance et annexe non viabilisé

€197,000 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Germain-du-Puch (33) 1500 m²

bien'ici il y a 1 mois

€181,000 Pro

Vente Parcelle Ambarès-et-Lagrave (33) 1150 m²

bien'ici il y a 1 mois

€175,000 Pro

Vente Parcelle Le Taillan-Médoc (33) 490 m²

iad France il y a 1 mois

Terrain Vente Saint-Selve 1500m² 196000€

€196,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Selve (33) 1500 m²

Properstar il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Parcelle Artigues-près-Bordeaux (33) 1223 m²

iad France il y a 2 mois

€173,250 Pro

Vente Parcelle Carbon-Blanc (33) 1 pièces 494 m²

Capifrance il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Parcelle Cestas (33) 1500 m²

bien'ici il y a 2 mois

€225,000 Pro

Vente Parcelle Lanton (33) 483 m²

bien'ici il y a 2 mois

Terrain à vendre de 530,00 m² COUTRAS (33)

€80,000 Pro

Vente Parcelle Coutras (33) 530 m²

bien'ici il y a 2 mois

€40,500 Pro

Vente Parcelle Cars (33) 700 m²

iad France il y a 2 mois

€248,500 Pro

Vente Parcelle Lanton (33) 548 m²

SeLoger il y a 2 mois

€139,521 Pro

Vente Parcelle Salaunes (33) 700 m²

Properstar il y a 5 mois

€87,000 Pro

Vente Terrain constructible Louchats (33) 1163 m²

bien'ici il y a 5 mois

€785,000 Pro

Vente Parcelle Andernos-les-Bains (33) 2000 m²

SeLoger il y a 7 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain Gironde

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Gironde ?

Bordeaux, la préfecture de la Gironde, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. Elle est réputée pour son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes. Les communes de Mérignac, Pessac et Talence, situées dans l'agglomération bordelaise, sont également très prisées. Le bassin d'Arcachon, avec des villes comme Arcachon et La Teste-de-Buch, attire ceux qui recherchent un cadre de vie maritime.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Gironde ?

Le marché immobilier en Gironde est dynamique, particulièrement dans la métropole bordelaise où la demande reste forte. Les prix des logements y ont connu une hausse ces dernières années, bien que des opportunités existent encore dans les communes périphériques. Le marché présente une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Le bassin d'Arcachon, quant à lui, est très prisé pour les résidences secondaires, avec des prix souvent élevés.

Quels sont les avantages de vivre en Gironde en termes d'économie, de qualité de vie et de tourisme ?

La Gironde offre un cadre de vie agréable avec une économie dynamique, notamment grâce au secteur viticole mondialement reconnu et à l'aéronautique. La qualité de vie est renforcée par une offre culturelle riche, des infrastructures de transport développées et un accès facile à la nature. Le tourisme y est florissant grâce à des sites emblématiques comme les plages de l'Atlantique, la dune du Pilat et les vignobles de Bordeaux, attirant chaque année des millions de visiteurs.

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Gironde ?

La Gironde, située en Nouvelle-Aquitaine, est le plus vaste département de France métropolitaine. Elle bénéficie d'une grande diversité géographique avec l'océan Atlantique à l'ouest, le bassin d'Arcachon, et les vignobles prestigieux de Bordeaux. Le cadre de vie est marqué par des paysages variés, des plages étendues, des forêts de pins et des rivières. Grâce à son climat océanique, la Gironde offre des hivers doux et des étés tempérés, attirant de nombreux habitants en quête de qualité de vie.

Un terrain est-il un bon investissement ?

Un terrain situé dans une zone dynamique, proche des services et susceptible de se valoriser dans le temps, peut constituer un excellent investissement. Les terrains constructibles sont particulièrement recherchés car ils offrent une grande liberté de projet et une forte stabilité patrimoniale. Toutefois, la rentabilité dépend de l’emplacement, de la demande locale et du potentiel de valorisation futur.

Comment savoir si un terrain est adapté à un projet de construction ?

Pour déterminer si un terrain convient à un projet, il faut analyser sa pente, son orientation, la qualité du sol, la superficie disponible et l’emplacement des réseaux. L’environnement immédiat, les règles locales d’urbanisme et les contraintes architecturales doivent également être pris en compte. Un architecte ou un constructeur peut aider à valider la compatibilité entre le terrain et le projet souhaité.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter un terrain ?

Il est important de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles applicables, de vérifier la viabilisation ou la possibilité de raccorder le terrain aux réseaux, et d’évaluer la nature du sol. Il faut aussi s’assurer de l’accès au terrain, de la présence de servitudes éventuelles, des risques naturels et de la constructibilité réelle. Une étude préalable permet de confirmer la faisabilité du projet.

Quelle est la différence entre un terrain constructible et un terrain non constructible ?

Un terrain constructible est un terrain où les règles d’urbanisme autorisent la construction d’une habitation ou d’un bâtiment. Il est généralement raccordable aux réseaux et situé dans une zone urbaine ou à urbaniser. Un terrain non constructible, en revanche, se trouve dans une zone agricole, naturelle ou protégée, où la construction est très limitée voire interdite. Le projet envisagé dépend donc directement du type de terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.