€105,000
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Vente Parcelle Gorges (44) 672 m²
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Vente Parcelle Rezé (44) 337 m²
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Vente Terrain constructible La Romagne (49) 1000 m²
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Vente Parcelle Le Cellier (44) 429 m²
à 26 km de Gorges
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Vente Parcelle La Chapelle-sur-Erdre (44) 700 m²
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Vente Terrain constructible Orvault (44) 3637 m²
à 30 km de Gorges
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Vente Parcelle Mauges-sur-Loire (49) 795 m²
à 39 km de Gorges
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Vente Parcelle Dompierre-sur-Yon (85) 281 m²
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Vente Parcelle Nort-sur-Erdre (44) 457 m²
à 42 km de Gorges
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Vente Parcelle Challans (85) 682 m²
à 51 km de Gorges
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Vente Parcelle Les Moutiers-en-Retz (44)
à 52 km de Gorges
€37,000
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Vente Parcelle Abbaretz (44) 752 m²
à 52 km de Gorges
€37,000
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Vente Parcelle Jans (44) 752 m²
à 62 km de Gorges
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Vente Parcelle Saint-Hilaire-de-Riez (85) 1309 m²
à 65 km de Gorges
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Vente Parcelle La Barre-de-Monts (85) 379 m²
à 66 km de Gorges
€77,000
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Vente Terrain constructible Châteaubriant (44) 1138 m²
à 69 km de Gorges
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Vente Parcelle Bressuire (79) 650 m²
à 70 km de Gorges
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Vente Terrain constructible Les Sables-d'Olonne (85) 900 m²
à 73 km de Gorges
€72,000
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Vente Terrain constructible Luçon (85) 1823 m²
à 73 km de Gorges
€315,000
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Vente Terrain constructible Luçon (85) 2921 m²
à 73 km de Gorges
€65,100
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Vente Parcelle Luçon (85) 559 m²
à 73 km de Gorges
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Vente Parcelle La Dominelais (35) 1001 m²
à 78 km de Gorges
€88,400
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Vente Parcelle La Chapelle-des-Marais (44) 719 m²
à 79 km de Gorges
€220,000
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Vente Terrain constructible Le Langon (85) 230000 m²
à 80 km de Gorges
€85,000
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Vente Terrain constructible Angles (85) 761 m²
à 80 km de Gorges
€35,863
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Vente Terrain constructible L'Orbrie (85) 690 m²
à 80 km de Gorges
€19,500
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Vente Parcelle Foussais-Payré (85) 1600 m²
à 80 km de Gorges
€79,000
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Vente Parcelle Grues (85) 847 m²
à 82 km de Gorges
€55,000
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Vente Parcelle Sainte-Marie (35) 1830 m²
à 85 km de Gorges
€38,000
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Vente Terrain constructible Bain-de-Bretagne (35) 240 m²
à 86 km de Gorges
€19,000
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Vente Parcelle Xanton-Chassenon (85) 1350 m²
à 86 km de Gorges
€19,000
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Vente Parcelle Béganne (56) 1712 m²
à 89 km de Gorges
€120,000
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Vente Parcelle L'Île-d'Yeu (85) 2000 m²
à 89 km de Gorges
€17,000
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Vente Parcelle Airvault (79) 1222 m²
à 90 km de Gorges
€10,000
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Vente Parcelle Airvault (79) 728 m²
à 90 km de Gorges
€143,100
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Vente Parcelle Saumur (49) 1503 m²
à 95 km de Gorges
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Particulier
Vente Terrain constructible Longué-Jumelles (49) 1237 m²
à 96 km de Gorges
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Particulier
Vente Parcelle Villebernier (49) 4000 m²
à 99 km de Gorges
€160,000
Particulier
Vente Terrain constructible Billiers (56) 447 m²
à 100 km de Gorges
€31,396
Pro
Vente Parcelle Saint-Christophe-sur-Roc (79) 650 m²
à 102 km de Gorges
€34,248
Pro
Vente Terrain constructible Baugé-en-Anjou (49) 1427 m²
à 104 km de Gorges
€29,680
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Vente Terrain constructible La Crèche (79) 212 m²
à 112 km de Gorges
Vente Terrain Rezé
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Vente Terrain La Dominelais
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain Gorges
Un terrain est-il un bon investissement ?
Un terrain situé dans une zone dynamique, proche des services et susceptible de se valoriser dans le temps, peut constituer un excellent investissement. Les terrains constructibles sont particulièrement recherchés car ils offrent une grande liberté de projet et une forte stabilité patrimoniale. Toutefois, la rentabilité dépend de l’emplacement, de la demande locale et du potentiel de valorisation futur.
Comment savoir si un terrain est adapté à un projet de construction ?
Pour déterminer si un terrain convient à un projet, il faut analyser sa pente, son orientation, la qualité du sol, la superficie disponible et l’emplacement des réseaux. L’environnement immédiat, les règles locales d’urbanisme et les contraintes architecturales doivent également être pris en compte. Un architecte ou un constructeur peut aider à valider la compatibilité entre le terrain et le projet souhaité.
Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter un terrain ?
Il est important de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles applicables, de vérifier la viabilisation ou la possibilité de raccorder le terrain aux réseaux, et d’évaluer la nature du sol. Il faut aussi s’assurer de l’accès au terrain, de la présence de servitudes éventuelles, des risques naturels et de la constructibilité réelle. Une étude préalable permet de confirmer la faisabilité du projet.
Quelle est la différence entre un terrain constructible et un terrain non constructible ?
Un terrain constructible est un terrain où les règles d’urbanisme autorisent la construction d’une habitation ou d’un bâtiment. Il est généralement raccordable aux réseaux et situé dans une zone urbaine ou à urbaniser. Un terrain non constructible, en revanche, se trouve dans une zone agricole, naturelle ou protégée, où la construction est très limitée voire interdite. Le projet envisagé dépend donc directement du type de terrain.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Peut-on personnaliser un logement neuf ?
Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.
Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?
Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.
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