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58 Villa neuve à vendre à Gardanne (13)

Maison 6 pièces 112 m²
€450,000 Pro
Vente Villa neuve Gardanne (13) 6 pièces 112 m²
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Maison 5 pièces 100 m²
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Vente Villa neuve Gardanne (13) 5 pièces 100 m²
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Maison 6 pièces 100 m²
€450,000 Pro
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Maison 6 pièces 100 m²
€435,000 Pro
Vente Villa neuve Gardanne (13) 6 pièces 100 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
€410,000 Pro
Vente Villa neuve Gardanne (13) 5 pièces 100 m²
ParuVendu
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Villa 95m²
€435,000 Pro
Vente Villa neuve Gardanne (13) 5 pièces 95 m²
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Villa 5 pièces 85 m²
€434,040 Pro
Vente Villa neuve Gardanne (13) 5 pièces 85 m²
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Villa 5 pièces 95 m²
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Vente Villa neuve Gardanne (13) 5 pièces 95 m²
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Villa 5 pièces 85 m²
€478,100 Pro
Vente Villa neuve Gardanne (13) 5 pièces 85 m²
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Villa 5 pièces 85 m²
€383,100 Pro
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Villa 5 pièces 85 m²
€403,100 Pro
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Villa 5 pièces 85 m²
€528,100 Pro
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Villa 5 pièces 85 m²
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Villa 5 pièces 95 m²
€460,100 Pro
Vente Villa neuve Gardanne (13) 5 pièces 95 m²
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Villa 5 pièces 95 m²
€549,100 Pro
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Villa 5 pièces 85 m²
€478,080 Pro
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Villa 5 pièces 85 m²
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Vente Villa neuve Gardanne (13) 5 pièces 85 m²
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Villa 5 pièces 85 m²
€403,080 Pro
Vente Villa neuve Gardanne (13) 5 pièces 85 m²
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Villa 5 pièces 85 m²
€434,080 Pro
Vente Villa neuve Gardanne (13) 5 pièces 85 m²
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Villa 5 pièces 95 m²
€460,080 Pro
Vente Villa neuve Gardanne (13) 5 pièces 95 m²
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Villa 5 pièces 85 m²
€528,080 Pro
Vente Villa neuve Gardanne (13) 5 pièces 85 m²
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Villa 5 pièces 95 m²
€549,080 Pro
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Villa 5 pièces 85 m²
€383,070 Pro
Vente Villa neuve Gardanne (13) 5 pièces 85 m²
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Villa 5 pièces 95 m²
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Villa 5 pièces 85 m²
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Villa 5 pièces 95 m²
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Villa 5 pièces 85 m²
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Villa 5 pièces 85 m²
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Villa 5 pièces 85 m²
€383,060 Pro
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Villa 5 pièces 95 m²
€549,060 Pro
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Villa 5 pièces 85 m²
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Villa 5 pièces 85 m²
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Villa 5 pièces 85 m²
€528,060 Pro
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Villa 5 pièces 85 m²
€423,020 Pro
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Villa 5 pièces 85 m²
€423,100 Pro
Vente Villa neuve Gardanne (13) 5 pièces 85 m²
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Villa 5 pièces 85 m²
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Vente Villa neuve Gardanne (13) 5 pièces 85 m²
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Villa 6 pièces 125 m²
€654,050 Pro
Vente Villa neuve Gardanne (13) 6 pièces 125 m²
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Villa 6 pièces 125 m²
€654,040 Pro
Vente Villa neuve Gardanne (13) 6 pièces 125 m²
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Villa 5 pièces 85 m²
€423,040 Pro
Vente Villa neuve Gardanne (13) 5 pièces 85 m²
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Villa 5 pièces 85 m²
€423,030 Pro
Vente Villa neuve Gardanne (13) 5 pièces 85 m²
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Villa 6 pièces 125 m²
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Villa 5 pièces 85 m²
€423,020 Pro
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Villa 6 pièces 125 m²
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Villa 6 pièces 125 m²
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Villa 6 pièces 125 m²
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Villa 6 pièces 125 m²
€654,080 Pro
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Villa 5 pièces 85 m²
€423,080 Pro
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Villa 5 pièces 85 m²
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Villa 10 pièces 175 m²
€920,000 Pro
Vente Villa neuve Meyreuil (13) 10 pièces 175 m²
à 4 km de Gardanne
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Vente d'une villa moderne de 95m2
€470,000 Pro
Vente Villa neuve Gréasque (13) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Gardanne
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Vente d'une villa moderne de 95m2 avec garage
€435,000 Pro
Vente Villa neuve Gréasque (13) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Gardanne
Properstar
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Villa 5 pièces 105 m²
€444,778 Pro
Vente Villa neuve Fuveau (13) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Gardanne
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Villa 5 pièces 105 m²
€444,768 Pro
Vente Villa neuve Fuveau (13) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Gardanne
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Villa 5 pièces 105 m²
€424,020 Pro
Vente Villa neuve Fuveau (13) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Gardanne
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Villa 5 pièces 105 m²
€424,010 Pro
Vente Villa neuve Fuveau (13) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Gardanne
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Maison 4 pièces 113 m²
€661,000 Pro
Vente Villa neuve Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 113 m²
à 6 km de Gardanne
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MAGNIFIQUE VILLA T4 112M² + JARDIN 245m²
€661,000 Pro
Vente Villa neuve Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Gardanne
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Maison T4 avec jardin de 190 m2 ,un garage de 15,12m2
€469,000 Pro
Vente Villa neuve Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Gardanne
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Appartement T4 avec jardin de 190 m2 ,un garage de 15,12m2
€469,000 Pro
Vente Villa neuve Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Gardanne
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Villa 4 pièces 85 m²
€430,060 Pro
Vente Villa neuve Cadolive (13) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Gardanne
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Villa 4 pièces 85 m²
€430,040 Pro
Vente Villa neuve Cadolive (13) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Gardanne
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Villa 4 pièces 85 m²
€430,020 Pro
Vente Villa neuve Cadolive (13) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Gardanne
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Villa 5 pièces 120 m²
€739,837 Pro
Vente Villa neuve Cabriès (13) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Gardanne
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Villa 5 pièces 120 m²
€739,827 Pro
Vente Villa neuve Cabriès (13) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Gardanne
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Villa 4 pièces 172 m²
€910,050 Pro
Vente Villa neuve Cabriès (13) 4 pièces 172 m²
à 10 km de Gardanne
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Villa 4 pièces 172 m²
€910,000 Pro
Vente Villa neuve Cabriès (13) 4 pièces 172 m²
à 10 km de Gardanne
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Villa 4 pièces 172 m²
€910,100 Pro
Vente Villa neuve Cabriès (13) 4 pièces 172 m²
à 10 km de Gardanne
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Maison 5 pièces 110 m²
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Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Gardanne
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Maison 4 pièces 85 m²
€590,000 Pro
Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Gardanne
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Villa cezanne
€326,648 Pro
Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 4 pièces
à 12 km de Gardanne
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Villa cezanne
€250,192 Pro
Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 3 pièces
à 12 km de Gardanne
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Maison - 4 pièces - LES BASTIDES
€750,000 Pro
Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Gardanne
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Villa 4 pièces 107 m²
€699,000 Pro
Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 4 pièces 107 m²
à 12 km de Gardanne
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Villa 3 pièces 77 m²
€529,000 Pro
Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Villa 3 pièces 73 m²
€475,000 Pro
Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Gardanne
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MAGNIFGIQUE VILLA T4 85M² + TERRASSE 29M² + JARDIN 246M² + PISCINE
€760,000 Pro
Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Gardanne
MaisonsetAppartements
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Maison - 5 pièces - Le Domaine Aixois
€935,000 Pro
Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Gardanne
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Aix-en-Provence - Maison neuve de standing
€1,134,000 Pro
Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 6 pièces 144 m²
à 12 km de Gardanne
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Luynes 13080 - Programme neuf - Maisons avec jardin, terrasse et parking inclus
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Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 4 pièces
à 12 km de Gardanne
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Villa neuve T5 à Aix en Provence
€900,000 Pro
Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Gardanne
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Villa neuve T5 à Aix en Provence
€1,300,000 Pro
Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 5 pièces 128 m²
à 12 km de Gardanne
LeSiteImmo
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Villa neuve T4 à Aix en Provence
€695,000 Pro
Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Gardanne
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces
€1,170,000 Pro
Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 5 pièces 137 m²
à 12 km de Gardanne
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Maison 4 pièces
€1,100,000 Pro
Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 4 pièces 125 m²
à 12 km de Gardanne
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Maison 4 pièces
€1,100,000 Pro
Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 4 pièces 117 m²
à 12 km de Gardanne
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Maison 4 pièces
€920,000 Pro
Vente Villa neuve Aix-en-Provence (13) 4 pièces 107 m²
à 12 km de Gardanne
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FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.