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32 Villa neuve à vendre en Vendée (85)

Maison 4 pièces 109 m²
€372,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Monts (85) 4 pièces 109 m²
iad France
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Maison - 5 pièces - Talmont-Saint-Hilaire à 400m du port de Bourgenay
€420,000 Pro
Vente Villa neuve Talmont-Saint-Hilaire (85) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Jard-sur-Mer à 50m du Port de Plaisance
€430,000 Pro
Vente Villa neuve Jard-sur-Mer (85) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison Neuve à 50 mètres du port de Jard sur Mer
€405,000 Pro
Vente Villa neuve Jard-sur-Mer (85) 4 pièces 117 m²
leboncoin
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Villa 3 pièces 63 m²
€237,500 Pro
Vente Villa neuve Notre-Dame-de-Monts (85) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Découvrez cette maison spacieuse HARMONIE de 100.9m² à La Roche-sur-Yon (85000) avec un beau terrain
€185,257 Pro
Vente Villa neuve La Roche-sur-Yon (85) 100 m²
Properstar
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Villa 6 pièces 140 m²
€726,800 Pro
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison Ste Foy
€449,000 Particulier
Vente Villa neuve Sainte-Foy (85) 5 pièces 104 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 47 m²
€28,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Hilaire-de-Riez (85) 4 pièces 47 m²
Ouest France
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Villa neuve centre ville
€380,300 Pro
Vente Villa neuve Saint-Hilaire-de-Riez (85) 4 pièces 79 m²
bien'ici
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Maison neuve de 136 m² à Port Bourgenay
€420,000 Pro
Vente Villa neuve Talmont-Saint-Hilaire (85) 5 pièces 136 m²
leboncoin
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Maison Neuve avec Vue Mer au Port de Jard Sur Mer
€410,000 Pro
Vente Villa neuve Jard-sur-Mer (85) 4 pièces 117 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 110 m²
€394,300 Pro
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 110 m²
Ouest France
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Maison 6 pièces 160 m²
€639,000 Pro
Vente Villa neuve L'Île-d'Olonne (85) 6 pièces 160 m²
Ouest France
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Maison 6 pièces 180 m²
€1,148,000 Pro
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 180 m²
Ouest France
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Villa 5 pièces 104 m²
€455,900 Pro
Vente Villa neuve Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 5 pièces 104 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 93 m²
€321,900 Pro
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 93 m²
Properstar
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Maison à vendre Les Sables-d'Olonne
€385,900 Pro
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 91 m²
bien'ici
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BOURGENAY Programme neuf de 30 VILLAS HAUT DE GAMME
€635,000 Pro
Vente Villa neuve Talmont-Saint-Hilaire (85) 5 pièces 152 m²
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 83 m²
€420,000 Pro
Vente Villa neuve Talmont-Saint-Hilaire (85) 3 pièces 83 m²
Orpi
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À Deux Pas de l'Océan : Votre Havre de Paix dans les Pins
€530,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Hilaire-de-Riez (85) 122 m²
Properstar
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Villa 4 pièces 107 m²
€497,000 Pro
Vente Villa neuve Talmont-Saint-Hilaire (85) 4 pièces 107 m²
Figaro Immobilier
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Villa 6 pièces 147 m²
€795,000 Pro
Vente Villa neuve Bretignolles-sur-Mer (85) 6 pièces 147 m²
leboncoin
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LES SABLES D'OLONNE - Maison Neuve 4 chambres - Garage
€618,000 Pro
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 126 m²
bien'ici
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Vente Maison/villa 4 pièces
€390,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Monts (85) 4 pièces 118 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 118 m²
€402,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Monts (85) 4 pièces 118 m²
iad France
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Maison 5 pièces 122 m²
€525,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Hilaire-de-Riez (85) 5 pièces 122 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
€321,900 Pro
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 93 m²
ParuVendu
ParuVendu
Villa duplex T4 avec garage - 93 m²
€321,900 Pro
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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Villa 3 pièces 63 m²
€320,000 Pro
Vente Villa neuve L'Épine (85) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Maison à vendre Les Sables-d'Olonne
€376,900 Pro
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 94 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 PIÈCES 119 M2 -VILLA NEUVE livrée , RT2012 LES SABL
€529,000 Pro
Vente Villa neuve Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 119 m²
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.