Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

69 annonces immobilier professionnel à Leucate (11)

€563,680 Pro

Vente Bar Leucate (11) 1500 m²

leboncoin il y a 3 j

€316,940 Pro

Vente Chambre d’hôtes Leucate (11) 6 pièces 104 m²

bien'ici il y a 1 sem

€59,500 Particulier

Location Boutique Leucate (11) 25 m²

leboncoin il y a 2 sem

Villa Leucate-La Franqui 12 pièces de 150 m2 proche mer

€890,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Leucate (11) 12 pièces 150 m²

ParuVendu il y a 2 sem

€890,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Leucate (11) 16 pièces 150 m²

bien'ici il y a 2 sem

€694,380 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 1 pièces 287 m²

Capifrance il y a 4 sem

€3,000 Pro

Location Local commercial Leucate (11) 173 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vente boulangerie Pâtisserie appart dans l' Aude

€455,800 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11)

Cession Pme il y a 1 mois

€259,200 Pro

Vente Local commercial Leucate (11)

Cession Pme il y a 1 mois

€268,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 115 m²

Century21 il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL PORT LEUCATE - glacier / snack

€1,800 Particulier

Location Local commercial Leucate (11) 47 m²

leboncoin il y a 1 mois

€339,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 78 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€395,300 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 209 m²

leboncoin il y a 1 mois

Secteur Leucate - Propriété de charme avec gites et piscine

€1,380,000 Pro

Vente Gîte Leucate (11) 32 pièces 1190 m²

Belles Demeures il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Brasserie Leucate (11) 180 m²

leboncoin il y a 1 mois

€221,900 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 111 m²

leboncoin il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 56 m²

SeLoger il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 4 pièces 180 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 4 pièces 180 m²

bsk il y a 1 mois

Fonds de commerce, restaurant 78 m² Leucate

€99,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 78 m²

leboncoin il y a 1 mois

11 PORT LEUCATE VENDS MURS COMMERCIAUX DE RESTAURANT 200 m2 + LICENCE 4

€324,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 200 m²

bien'ici il y a 1 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11)

iad France il y a 1 mois

Local commercial loué. Rentabilité immédiate

€129,000 Particulier

Vente Local commercial Leucate (11) 30 m²

leboncoin il y a 1 mois

Cède immeuble de 165m² à Leucate centre Village

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Leucate (11) 165 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 3 pièces 165 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre LEUCATE (11) Bar restaurant "les pieds dans l'eau", grande terrasse accès

€139,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 1 pièces 231 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€58,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 2 pièces 43 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Atelier partagé 60 m² - artisan - ZA Leucate

€720 Particulier

Location Atelier Leucate (11) 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

PORT LEUCATE - MURS COMMERCIAUX 149 m2 toutes activités

€269,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 149 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

€650,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Leucate (11) 6 pièces 194 m²

Properstar il y a 2 mois

€286,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Leucate (11) 5 pièces 105 m²

Properstar il y a 2 mois

€945,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Leucate (11) 9 pièces 276 m²

bien'ici il y a 2 mois

Vente joli restaurant saisonnier à Leucate

€121,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 95 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€694,380 Pro

Vente Local commercial Leucate (11)

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 77 m²

bien'ici il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 65 m²

bien'ici il y a 2 mois

PORT LEUCATE - Murs commerciaux 114 m² avec garage

€266,988 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 114 m²

bien'ici il y a 2 mois

€266,316 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 111 m²

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11)

leboncoin il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11)

leboncoin il y a 2 mois

€269,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 149 m²

bien'ici il y a 2 mois

A louer local activité 270m² vue étang Leucate

€2,600 Pro

Location Local d’activité Leucate (11) 270 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€940 Pro

Location Local commercial Leucate (11) 1 pièces 65 m²

LaForêt il y a 2 mois

La Franqui Rez-de-chaussée rénové à 50 mètres de la mer - 3 T2

€492,000 Pro

Vente T2 neuf Leucate (11) 6 pièces 86 m²

bien'ici il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 66 m²

bien'ici il y a 2 mois

Leucate-La Franqui - Maison de famille avec 4 appartements e

€595,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Leucate (11) 8 pièces 142 m²

bien'ici il y a 2 mois

€58,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 70 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Belle maison d'hôtes, entièrement rénovée située au centre de Leucate Village à 2 km de la plage.

€650,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Leucate (11) 9 pièces 194 m²

Green Acres il y a 2 mois

€390,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 340 m²

SeLoger il y a 2 mois

11 AUDE STATION BALNEAIRE ENTRE NARBONNE ET PERPIGNAN VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT CAVE A V

€136,250 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 70 m²

bien'ici il y a 2 mois

PORT LEUCATE - MURS COMMERCIAUX 74 m² avec garage

€179,308 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 73 m²

bien'ici il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 45 m²

bien'ici il y a 3 mois

€165,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Leucate (11) 90 m²

Etre Proprio il y a 3 mois

€175,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11) 78 m²

Figaro Immobilier il y a 4 mois

€535,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Leucate (11) 8 pièces 187 m²

bien'ici il y a 4 mois

€289,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 149 m²

leboncoin il y a 5 mois

€143,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 3 pièces

Cession Pme il y a 5 mois

€471,280 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 150 m²

leboncoin il y a 5 mois

€438,400 Pro

Vente Restaurant Leucate (11) 100 m²

leboncoin il y a 5 mois

€290,000 Particulier

Vente Local commercial Leucate (11) 149 m²

leboncoin il y a 5 mois

€131,000 Pro

Vente Restaurant Leucate (11)

SeLoger il y a 5 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Leucate (11)

bsk il y a 5 mois

EXCLUSIVITÉ - Vue mer imprenable à Leucate-la-Franqui !

€799,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Leucate (11) 5 pièces 106 m²

ParuVendu il y a 7 mois

€104,400 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 32 m²

bien'ici il y a 9 mois

€276,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 86 m²

bien'ici il y a 9 mois

€259,200 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 80 m²

bien'ici il y a 9 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 30 m²

Cession Pme il y a 11 mois

€165,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Leucate (11) 90 m²

Ouest France il y a 1 an

€165,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Leucate (11) 90 m²

LeSiteImmo il y a 1 an

€55,000 Particulier

Vente Restaurant Fitou (11) 130 m²

à 5 km de Leucate

leboncoin il y a 2 j

€55,000 Pro

Vente Restaurant Fitou (11) 151 m²

à 5 km de Leucate

leboncoin il y a 3 j

€209,000 Pro

Vente Hangar Fitou (11)

à 5 km de Leucate

leboncoin il y a 1 sem

€209,000 Pro

Vente Hangar Fitou (11) 211 m²

à 5 km de Leucate

iad France il y a 1 sem

€310,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fitou (11) 146 m²

à 5 km de Leucate

bien'ici il y a 3 sem

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fitou (11) 95 m²

à 5 km de Leucate

bien'ici il y a 1 mois

€15,300 Pro

Vente Terrain agricole Fitou (11) 15300 m²

à 5 km de Leucate

leboncoin il y a 1 mois

A SAISIR - BÂTIMENT DE 230 M2 AVEC TERRAIN DE 2700 M2 EN PARTIE CONSTRUCTIBLE- VUE ETANGS - PROCHE P

€649,000 Pro

Vente Restaurant Fitou (11) 5 pièces 230 m²

à 5 km de Leucate

bien'ici il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 12 LOTS ( 10 APPARTEMENTS du STUDIO au T5 sur 368 m2 et 2 LOCAUX COMM

€439,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fitou (11) 368 m²

à 5 km de Leucate

Properstar il y a 1 mois

€945,000 Pro

Vente Gîte Fitou (11) 22 pièces 530 m²

à 5 km de Leucate

bien'ici il y a 2 mois

€1,600 Pro

Vente Restaurant Fitou (11) 151 m²

à 5 km de Leucate

bien'ici il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Restaurant Fitou (11) 70 m²

à 5 km de Leucate

bien'ici il y a 2 mois

€649,000 Pro

Vente Restaurant Fitou (11) 5 pièces 230 m²

à 5 km de Leucate

leboncoin il y a 2 mois

€15,300 Pro

Vente Terrain agricole Fitou (11) 15300 m²

à 5 km de Leucate

leboncoin il y a 5 mois

€75,000 Pro

Vente Hôtel Fitou (11) 151 m²

à 5 km de Leucate

Figaro Immobilier il y a 5 mois

€55,000 Pro

Vente Restaurant Fitou (11)

à 5 km de Leucate

FNAIM il y a 5 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fitou (11) 95 m²

à 5 km de Leucate

iad France il y a 7 mois

€209,000 Pro

Vente Hangar Caves (11) 5935 m²

à 6 km de Leucate

iad France il y a 2 sem

Terrain commercial en Zone d'Activités à Caves

€650,000 Particulier

Vente Terrain agricole Caves (11) 500 m²

à 6 km de Leucate

leboncoin il y a 1 mois

€700 Particulier

Location Local commercial La Palme (11) 70 m²

à 8 km de Leucate

leboncoin il y a 10 h

€440,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Palme (11) 12 pièces 228 m²

à 8 km de Leucate

SeLoger il y a 5 j

€13,000 Pro

Vente Terrain agricole La Palme (11) 4787 m²

à 8 km de Leucate

iad France il y a 3 sem

€1,380,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Palme (11) 21 pièces 785 m²

à 8 km de Leucate

BellesPierres il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente La Palme 5p 156m² 565200€

€565,200 Pro

Vente Ensemble immobilier La Palme (11) 5 pièces 156 m²

à 8 km de Leucate

bien'ici il y a 1 mois

€2,100,000 Pro

Vente Terrain agricole La Palme (11) 550000 m²

à 8 km de Leucate

leboncoin il y a 1 mois

€70,900 Pro

Vente Hangar La Palme (11) 2 pièces 118 m²

à 8 km de Leucate

LeSiteImmo il y a 1 mois

€70,900 Pro

Vente Hangar La Palme (11) 118 m²

à 8 km de Leucate

bien'ici il y a 1 mois

69 annonces immobilier professionnel à Leucate (11)

FAQ - Immobilier professionnel Leucate

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?