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Location Bureaux Magné (79) 26 m²
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Tous les bureaux et espaces de travail à louer à Magné (79)
€1,100
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Location Bureaux Bessines (79) 1 pièces 110 m²
à 4 km de Magné
€650
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Location Cabinet médical Bessines (79) 30 m²
à 4 km de Magné
€2,683
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Location Bureaux Bessines (79) 1 pièces 219 m²
à 4 km de Magné
€395
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Location Bureaux Bessines (79) 3 pièces 41 m²
à 4 km de Magné
€2,589
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Location Bureaux Bessines (79) 239 m²
à 4 km de Magné
€1,115
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Location Bureaux Bessines (79) 103 m²
à 4 km de Magné
€3,500
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Location Bureaux Bessines (79) 350 m²
à 4 km de Magné
€2,400
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Location Bureaux Bessines (79) 1 pièces 240 m²
à 4 km de Magné
€395
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Location Bureaux Bessines (79) 3 pièces 41 m²
à 4 km de Magné
€1,620
Pro
Location Bureaux Bessines (79) 246 m²
à 4 km de Magné
€1,373
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Location Bureaux Bessines (79) 270 m²
à 4 km de Magné
€804
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Location Bureaux Bessines (79) 246 m²
à 4 km de Magné
€200
Particulier
Location Bureau individuel Bessines (79) 5 m²
à 4 km de Magné
€1,125
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Location Bureaux Bessines (79) 90 m²
à 4 km de Magné
€575
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Location Bureaux Bessines (79) 46 m²
à 4 km de Magné
€360,000
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Location Bureaux Bessines (79) 180 m²
à 4 km de Magné
€1,462
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Location Bureaux Bessines (79) 135 m²
à 4 km de Magné
€5,362
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Location Bureaux Bessines (79) 495 m²
à 4 km de Magné
€395
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Location Bureaux Bessines (79) 3 pièces 41 m²
à 4 km de Magné
€480
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Location Bureaux Bessines (79) 3 pièces 32 m²
à 4 km de Magné
€1,050
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Location Bureau individuel Niort (79) 1 pièces 53 m²
à 7 km de Magné
€900
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Location Bureaux Niort (79) 1 pièces 100 m²
à 7 km de Magné
€31,000
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Location Bureaux Niort (79) 318 m²
à 7 km de Magné
€1,800
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Location Bureaux Niort (79) 50 m²
à 7 km de Magné
€2,000
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Location Bureaux Niort (79) 1 pièces 157 m²
à 7 km de Magné
€264
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Location Bureau individuel Niort (79) 22 m²
à 7 km de Magné
€650
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Location Bureau individuel Niort (79) 1 pièces 71 m²
à 7 km de Magné
€750
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Location Bureaux Niort (79) 1 pièces 59 m²
à 7 km de Magné
€1,032
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Location Bureaux Niort (79) 82 m²
à 7 km de Magné
€450
Pro
Location Bureaux Niort (79) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Magné
€5,417
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Location Bureaux Niort (79) 1 pièces 500 m²
à 7 km de Magné
€2,917
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Location Bureaux Niort (79) 175 m²
à 7 km de Magné
€650
Particulier
Location Cabinet médical Niort (79) 110 m²
à 7 km de Magné
€1,392
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Location Bureaux Niort (79) 86 m²
à 7 km de Magné
€2,500
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Location Bureaux Niort (79) 400 m²
à 7 km de Magné
€1,492
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Location Bureaux Niort (79) 94 m²
à 7 km de Magné
€1,100
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Location Bureaux Niort (79) 76 m²
à 7 km de Magné
€430
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Location Bureaux Niort (79) 96 m²
à 7 km de Magné
€160
Particulier
Location Bureau individuel Niort (79) 18 m²
à 7 km de Magné
€500
Particulier
Location Bureau individuel Niort (79) 110 m²
à 7 km de Magné
€450
Particulier
Location Bureaux Niort (79) 30 m²
à 7 km de Magné
€2,115
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Location Bureaux Niort (79) 6 pièces 215 m²
à 7 km de Magné
€790
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Location Bureaux Niort (79) 1 pièces 100 m²
à 7 km de Magné
€4,583
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Location Bureaux Niort (79) 422 m²
à 7 km de Magné
€3,500
Pro
Location Bureaux Niort (79) 1 pièces 300 m²
à 7 km de Magné
€1,100
Particulier
Location Bureaux Niort (79) 75 m²
à 7 km de Magné
€688
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Location Bureaux Niort (79) 51 m²
à 7 km de Magné
€3,500
Pro
Location Bureaux Niort (79) 300 m²
à 7 km de Magné
€3,493
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Location Bureaux Niort (79) 1 pièces 524 m²
à 7 km de Magné
€250
Particulier
Location Bureaux Niort (79) 200 m²
à 7 km de Magné
€683
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Location Bureaux Niort (79) 70 m²
à 7 km de Magné
€5,500
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Location Bureaux Niort (79) 600 m²
à 7 km de Magné
€2,250
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Location Bureaux Niort (79) 1022 m²
à 7 km de Magné
€2,250
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Location Bureaux Niort (79) 200 m²
à 7 km de Magné
€3,906
Pro
Location Bureaux Niort (79) 1 pièces 330 m²
à 7 km de Magné
€1,700
Particulier
Location Bureaux Niort (79) 135 m²
à 7 km de Magné
€1,100
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Location Bureaux Niort (79) 80 m²
à 7 km de Magné
€3,000
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Location Plateau de bureaux Niort (79) 300 m²
à 7 km de Magné
€900
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Location Bureaux Niort (79) 50 m²
à 7 km de Magné
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Location Bureaux Niort (79) 148 m²
à 7 km de Magné
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Location Bureaux Niort (79) 75 m²
à 7 km de Magné
€660
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Location Bureaux Niort (79) 88 m²
à 7 km de Magné
€300
Particulier
Location Bureaux Niort (79) 16 m²
à 7 km de Magné
€545
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Location Bureau individuel Niort (79) 3 pièces 32 m²
à 7 km de Magné
€1,133
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Location Bureaux Niort (79) 1 pièces 100 m²
à 7 km de Magné
€400
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Location Bureau individuel Niort (79) 20 m²
à 7 km de Magné
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Location Bureaux Niort (79) 31 m²
à 7 km de Magné
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Particulier
Location Bureau individuel Niort (79) 1 pièces 36 m²
à 7 km de Magné
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Location Bureaux Niort (79) 190 m²
à 7 km de Magné
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Particulier
Location Bureau individuel Niort (79) 105 m²
à 7 km de Magné
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Particulier
Location Bureaux Niort (79) 110 m²
à 7 km de Magné
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Location Bureau individuel Niort (79) 25 m²
à 7 km de Magné
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Location Plateau de bureaux Niort (79) 140 m²
à 7 km de Magné
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Location Bureaux Niort (79) 146 m²
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Location Bureaux Niort (79) 1 pièces 1022 m²
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Location Bureaux Niort (79) 1 pièces 115 m²
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Location Bureaux Niort (79) 110 m²
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€2,000
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Location Bureaux Niort (79) 157 m²
à 7 km de Magné
€350
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Location Bureau individuel Niort (79) 1 pièces 11 m²
à 7 km de Magné
€2,000
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Location Bureaux Niort (79) 157 m²
à 7 km de Magné
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Location Bureaux Niort (79) 50 m²
à 7 km de Magné
€500
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Location Bureaux Niort (79) 40 m²
à 7 km de Magné
€1,500
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Location Bureaux Niort (79) 218 m²
à 7 km de Magné
€380
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Location Bureau individuel Niort (79) 1 pièces 16 m²
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€380
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Location Bureau individuel Niort (79) 1 pièces 13 m²
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Location Bureau individuel Niort (79) 1 pièces 24 m²
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€1,950
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Location Bureaux Niort (79) 90 m²
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Location Bureaux Niort (79) 90 m²
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Location Bureaux Niort (79) 1 pièces 287 m²
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Location Bureaux Niort (79) 85 m²
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Location Bureaux Niort (79) 61 m²
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€3,000
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Location Bureaux Niort (79) 1 pièces 424 m²
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Location Bureau individuel Niort (79) 1 pièces 26 m²
à 7 km de Magné
Location Bureau et espace de travail Bessines
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FAQ - Immobilier professionnel Location Bureau et espace de travail Magné
Comment évaluer si un espace de travail peut évoluer avec la croissance de l’entreprise ?
Un espace de travail doit offrir une certaine modularité et la possibilité d’ajouter des postes, des salles ou des équipements au fil du temps. Il faut vérifier la flexibilité de l’aménagement, la capacité de l’immeuble à accueillir davantage de collaborateurs, et la possibilité de renégocier ou étendre la surface louée. Un bureau évolutif permet d’accompagner sereinement la croissance sans multiplier les déménagements coûteux.
Quels coûts supplémentaires faut-il prévoir en plus du loyer lors de la location d’un bureau ?
En plus du loyer, il faut anticiper les charges de copropriété, les dépenses d’énergie, l’assurance professionnelle, les frais d’entretien, les éventuels services communs et la taxe foncière lorsqu’elle est récupérable. Il est important de bien analyser le contrat pour comprendre ce qui est inclus ou non, car les coûts annexes peuvent significativement varier selon les immeubles et les modes de location.
Quelle est la différence entre un bail commercial, un bail professionnel et un coworking ?
Un bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une forte protection au locataire mais implique un engagement long. Le bail professionnel concerne les professions libérales et offre une plus grande souplesse. Le coworking propose quant à lui une solution flexible, sans engagement long, avec accès immédiat à des services partagés. Le choix dépend du type d’activité et du besoin d’autonomie ou de flexibilité.
Quels critères faut-il prendre en compte pour choisir un bureau adapté à son activité ?
Le choix d’un bureau dépend de la localisation, de la surface nécessaire, de la configuration des espaces, de l’accessibilité pour les salariés ou clients et de la qualité des infrastructures. Il faut également évaluer la luminosité, l’acoustique, les possibilités d’aménagement et la flexibilité du bail. L’objectif est de trouver un espace qui soutient la productivité tout en offrant un environnement confortable.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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