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Location Local d’activité Fréjus (83) 750 m²
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63 locaux d’activité et entrepôts à louer à Fréjus (83)
€3,401
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Location Entrepôt Fréjus (83) 1700 m²
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Location Local de stockage Fréjus (83) 3 pièces 40 m²
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Location Entrepôt Fréjus (83) 1330 m²
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Location Entrepôt Fréjus (83) 250 m²
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Location Local d’activité Fréjus (83) 507 m²
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Location Local d’activité Fréjus (83) 270 m²
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Location Entrepôt Fréjus (83) 276 m²
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Location Entrepôt Fréjus (83) 270 m²
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Location Local d’activité Fréjus (83) 90 m²
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Location Entrepôt Fréjus (83) 250 m²
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Location Local d’activité Fréjus (83) 3800 m²
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Location Local d’activité Fréjus (83) 750 m²
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Location Entrepôt Fréjus (83) 250 m²
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Location Local d’activité Fréjus (83) 90 m²
€990
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Location Entrepôt Fréjus (83) 125 m²
€2,074
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Location Local d’activité Fréjus (83) 80 m²
€7,200
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Location Local d’activité Fréjus (83) 507 m²
€5,166
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Location Local d’activité Fréjus (83) 430 m²
€1,180
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Location Local d’activité Fréjus (83) 75 m²
€2,600
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Location Entrepôt Fréjus (83) 180 m²
€1,660
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Location Local d’activité Fréjus (83) 350 m²
€3,780
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Location Local d’activité Fréjus (83) 225 m²
€3,670
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Location Entrepôt Fréjus (83) 250 m²
€21,233
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Location Local d’activité Fréjus (83) 1500 m²
€9,600
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Location Local d’activité Fréjus (83) 875 m²
€2,535
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Location Atelier Fréjus (83) 195 m²
€20,850
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Location Entrepôt Fréjus (83) 1720 m²
€6,250
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Location Atelier Saint-Raphaël (83) 540 m²
à 5 km de Fréjus
€2,500
Pro
Location Local d’activité Saint-Raphaël (83) 248 m²
à 5 km de Fréjus
€600
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Location Local d’activité Saint-Raphaël (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Fréjus
€700,000
Particulier
Location Local d’activité Saint-Raphaël (83) 300 m²
à 5 km de Fréjus
€44,988
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Location Entrepôt Saint-Raphaël (83) 5398 m²
à 5 km de Fréjus
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Location Entrepôt Saint-Raphaël (83) 88 m²
à 5 km de Fréjus
€1,445
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Location Entrepôt Saint-Raphaël (83) 108 m²
à 5 km de Fréjus
€2,500
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Location Entrepôt Saint-Raphaël (83) 250 m²
à 5 km de Fréjus
€1,600
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Location Local d’activité Saint-Raphaël (83) 70 m²
à 5 km de Fréjus
€300
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Location Local de stockage Saint-Raphaël (83) 23 m²
à 5 km de Fréjus
€5,200
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Location Local d’activité Saint-Raphaël (83) 570 m²
à 5 km de Fréjus
€44,984
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Location Entrepôt Saint-Raphaël (83) 5398 m²
à 5 km de Fréjus
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Location Entrepôt Saint-Raphaël (83) 5398 m²
à 5 km de Fréjus
€45,001
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Location Entrepôt Saint-Raphaël (83) 5398 m²
à 5 km de Fréjus
€35,991
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Location Entrepôt Saint-Raphaël (83) 5399 m²
à 5 km de Fréjus
€1,450
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Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 100 m²
à 9 km de Fréjus
€9,917
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Location Atelier Puget-sur-Argens (83) 700 m²
à 9 km de Fréjus
€2,700
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Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 290 m²
à 9 km de Fréjus
€730
Particulier
Location Local de stockage Puget-sur-Argens (83) 45 m²
à 9 km de Fréjus
€11,250
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Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 880 m²
à 9 km de Fréjus
€35,833
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Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 2850 m²
à 9 km de Fréjus
€11,667
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Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 870 m²
à 9 km de Fréjus
€2,300
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Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 300 m²
à 9 km de Fréjus
€7,500
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Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 398 m²
à 9 km de Fréjus
€2,500
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Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 200 m²
à 9 km de Fréjus
€2,800
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Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 210 m²
à 9 km de Fréjus
€7,500
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Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 878 m²
à 9 km de Fréjus
€9,917
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Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 700 m²
à 9 km de Fréjus
€11,791
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Location Entrepôt Puget-sur-Argens (83) 850 m²
à 9 km de Fréjus
€3,500
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Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 220 m²
à 9 km de Fréjus
€3,500
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Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 365 m²
à 9 km de Fréjus
€660
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Location Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 42 m²
à 9 km de Fréjus
€2,300
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Location Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 170 m²
à 11 km de Fréjus
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Raphaël
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Fréjus
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Fréjus ?
Fréjus propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation urbaine. Saint-Aygulf, un quartier en bord de mer, est prisé pour son ambiance balnéaire et ses plages. Le quartier de Fréjus-Plage est également très attractif pour ceux qui recherchent une proximité avec la mer et les loisirs nautiques. Pour un cadre plus calme et résidentiel, les quartiers de La Tour de Mare et Valescure offrent des environnements verdoyants et sont souvent choisis par les familles.
Quel est l'état du marché immobilier à Fréjus pour un acheteur ou un locataire potentiel ?
Le marché immobilier à Fréjus est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins. Les appartements en bord de mer sont particulièrement recherchés, tout comme les maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier ont connu une certaine stabilité, rendant la ville accessible à un large éventail de profils. Les investisseurs y voient également une opportunité intéressante grâce à la demande locative soutenue, notamment en saison estivale. Pour les locataires, l'offre est diversifiée avec des loyers compétitifs, en particulier dans le centre-ville et les zones périphériques.
Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Fréjus ?
Fréjus offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux pour répondre aux besoins quotidiens. En termes de transports, Fréjus est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour les familles, Fréjus propose plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des hôpitaux et cliniques à proximité. Les infrastructures sportives et culturelles sont nombreuses, offrant diverses activités pour tous les âges.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fréjus pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Fréjus, située dans le département du Var, est une ville qui allie histoire et modernité. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, avec des vestiges romains, et son cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée. Fréjus offre une qualité de vie élevée avec un climat doux et ensoleillé, attirant ainsi de nombreux résidents et touristes. La ville est également dynamique, avec diverses activités culturelles et sportives. Sa situation géographique en Provence-Alpes-Côte d'Azur la rend facilement accessible, ce qui augmente son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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